2024年游泳馆场地出租协议细则版

2024年游泳馆场地出租协议细则版A版本合同目录一览1.场地出租协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3场地使用范围2.租赁期限与时间2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3使用时间安排3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.场地使用与维护4.1使用要求4.2场地维护责任4.3设施使用规定5.保险责任5.1保险购买5.2保险有效期限5.3保险理赔程序6.违约责任6.1违约定义6.2违约后果6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3法律途径8.其他条款8.1许可与批准8.2合同修改与补充8.3合同解除条件9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后事项处理10.双方签字盖章10.1甲方签字10.2乙方签字10.3见证人签字11.附件11.1场地平面图11.2设施清单11.3其他重要文件12.补充协议12.1补充协议内容12.2补充协议签订时间12.3补充协议生效条件13.附则13.1合同语言13.2合同解释权13.3法律适用14.完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同电子版第一部分：合同如下：第一条场地出租协议概述1.1协议双方1.2协议目的本协议旨在明确甲方将游泳馆场地出租给乙方使用的具体事宜，双方共同遵守。1.3场地使用范围乙方租赁场地范围包括游泳馆的主游泳池、副游泳池、更衣室、休息区等设施。第二条租赁期限与时间2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3使用时间安排乙方使用场地时间为每日8:00至22:00，共计14小时。如有特殊需求，需与甲方协商一致。第三条租金与支付方式3.1租金金额乙方应支付给甲方的租金为每月人民币万元。3.2租金支付周期乙方应按照每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。第四条场地使用与维护4.1使用要求乙方应按照甲方的规定使用场地，不得擅自改变场地设施和结构。4.2场地维护责任乙方应承担场地的日常维护和清洁工作，确保场地设施的正常使用。4.3设施使用规定乙方在使用场地设施时，应遵守相关的操作规程和安全规定。第五条保险责任5.1保险购买乙方应在租赁开始前购买场地保险，并将保险单据提交给甲方。5.2保险有效期限保险的有效期限应与租赁期限一致。5.3保险理赔程序如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔程序进行处理。第六条违约责任6.1违约定义违约是指一方未能履行协议中的约定义务。6.2违约后果违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.3违约赔偿违约方应按照实际损失的金额进行赔偿，最高不超过人民币万元。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解程序如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1许可与批准本协议的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，并取得必要的政府批准。8.2合同修改与补充本协议的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。8.3合同解除条件除非双方另有约定，否则一方不得单方面解除本协议。如一方欲解除协议，应提前三个月通知对方，并承担因解除协议而给对方造成的损失。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本协议期满或者双方协商一致解除协议时终止。9.3合同终止后事项处理合同终止后，乙方应立即停止使用场地，并按照甲方的要求搬离所有个人物品。第十条双方签字盖章10.1甲方签字甲方代表（签名）10.2乙方签字乙方代表（签名）10.3见证人签字见证人（签名）第十一条附件11.1场地平面图本协议附件提供场地平面图，以明确乙方可使用区域的界限。11.2设施清单本协议附件提供场地内设施清单，以明确乙方使用场地的设施范围。11.3其他重要文件如有其他重要文件，可附在本协议附件中。第十二条补充协议12.1补充协议内容任何补充协议应明确记载于书面文件，并与本协议具有同等法律效力。12.2补充协议签订时间补充协议的签订时间应注明，并与本协议的签订时间进行区分。12.3补充协议生效条件补充协议的生效条件应明确，包括但不限于双方签字盖章、政府批准等。第十三条附则13.1合同语言本协议的正式文本以中文书写，如有英文翻译，双方均认可中文文本为最终解释依据。13.2合同解释权本协议的解释权归双方共同所有，任何一方不得单独解释。13.3法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条完整合同文本14.1合同正本本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人保留一份。14.2合同副本如有副本，应注明“副本”字样，并由双方授权代表签字。14.3合同电子版本协议的电子版如有，应以加密方式保存，并由双方共同保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细展示了游泳馆的布局，包括主游泳池、副游泳池、更衣室、休息区等设施的具体位置和界限。乙方在使用场地时，应严格遵循场地平面图所示区域。附件二：设施清单列出了游泳馆内所有可供乙方使用的设施和设备，包括游泳池、更衣室、休息区等。乙方在使用场地设施时，应遵守相关的操作规程和安全规定。附件三：保险单据乙方购买的场地保险单据，应证明保险的有效期限与租赁期限一致，并且保险金额足以覆盖可能发生的损失。附件四：政府批准文件证明本协议的签订和履行已取得必要的政府批准，确保协议的合法性。附件五：补充协议如有补充协议，应明确记载于书面文件，并与本协议具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用场地，擅自改变场地设施和结构。3.乙方未按约定购买保险，或保险无效。4.乙方在使用场地设施时，违反相关的操作规程和安全规定。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的10%。2.乙方未按约定使用场地，擅自改变场地设施和结构的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定购买保险，或保险无效的，应承担因保险事故导致的损失。4.乙方在使用场地设施时，违反相关的操作规程和安全规定，导致人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为应付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指游泳馆，本合同的一方。2.乙方：指公司，本合同的另一方。3.租赁期限：指本合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方应支付给甲方的场地使用费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的违约赔偿。6.保险：指乙方购买的场地保险，用于覆盖可能发生的损失。7.政府批准：指本协议的签订和履行已取得必要的政府批准。1.甲方和乙方是本合同的双