2024年建筑工程分包商协议书模板版

2024年建筑工程分包商协议书模板版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同术语定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程进度2.5工程预算3.分包范围及责任3.1分包范围3.2乙方责任3.3丙方责任4.工程质量与标准4.1工程质量标准4.2工程验收标准4.3工程质量保障措施5.工程进度与时间安排5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度报告5.4工程延期条款6.工程价款及支付方式6.1工程总价款6.2工程预付款6.3工程进度款6.4工程尾款6.5支付方式及期限7.材料与设备7.1乙方提供材料及设备7.2丙方提供材料及设备7.3材料及设备验收标准8.安全生产与环保8.1安全生产要求8.2安全事故处理8.3环保要求8.4乙方及丙方的安全生产责任9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额及方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖地11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修改与补充14.5合同解除或终止后的权利与义务14.6争议解决后续处理第一部分：合同如下：1.合同主体及定义甲方地址：×××市×××路×××号甲方负责人：×××乙方地址：×××市×××路×××号乙方负责人：×××丙方地址：×××市×××路×××号丙方负责人：×××1.4合同术语定义（1）工程：指甲方委托乙方施工的×××项目建筑工程。（2）分包工程：指乙方根据本合同约定，对甲方提供的工程进行施工的工程。（3）合同价款：指本合同约定的乙方完成分包工程所需支付的总金额，包括工程款、材料款、人工费等。（4）合同工期：指本合同约定的乙方完成分包工程所需的时间，自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。2.工程概述2.1工程名称：×××项目建筑工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.4工程进度：按照甲方提供的工程进度计划进行施工。2.5工程预算：合同价款为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。3.分包范围及责任3.1分包范围：乙方负责分包工程的施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。3.2乙方责任：（1）按照甲方提供的施工图纸、施工规范和工艺标准进行施工。（2）保证分包工程的质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。（3）负责分包工程的施工组织、人员管理、材料采购、设备租赁等。（4）负责分包工程的验收、保修和售后服务。3.3丙方责任：（1）按照合同约定提供合格的材料和设备。（2）保证材料和设备的质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。（3）负责材料和设备的运输、保管和售后服务。4.工程质量与标准4.1工程质量标准：分包工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2工程验收标准：分包工程应按照甲方提供的施工图纸、施工规范和工艺标准进行验收。4.3工程质量保障措施：（1）乙方应建立健全质量管理体系，加强对分包工程的质量控制。（2）乙方应按照甲方要求进行施工，确保分包工程的质量。（3）丙方应提供合格的材料和设备，确保分包工程的质量。5.工程进度与时间安排5.1工程开工日期：根据甲方提供的工程进度计划确定。5.2工程竣工日期：按照甲方提供的工程进度计划确定。5.3工程进度报告：乙方应按照甲方要求，定期提交工程进度报告。5.4工程延期条款：（1）如因乙方原因导致分包工程延期，乙方应承担相应的违约责任。（2）如因甲方原因导致分包工程延期，甲方应承担相应的违约责任。6.工程价款及支付方式6.1工程总价款：合同价款为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。6.2工程预付款：甲方在合同签订后×××日内向乙方支付预付款×××万元整。6.3工程进度款：按照乙方实际完成工程进度，甲方按照约定向乙方支付工程进度款。6.4工程尾款：工程验收合格后，甲方向乙方支付工程尾款。6.5支付方式及期限：（1）预付款、进度款和尾款均通过银行转账方式支付。（2）预付款支付期限为合同签订后×××日内。（3）进度款支付期限为每完成一个阶段工程后×××日内。（4）尾款支付期限为工程验收合格后×××日内。8.材料与设备8.1乙方提供材料及设备：乙方应按照甲方要求，提供分包工程所需的材料和设备。8.2丙方提供材料及设备：丙方应按照合同约定，提供分包工程所需的材料和设备。8.3材料及设备验收标准：分包工程所需的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。9.安全生产与环保9.1安全生产要求：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，进行安全生产管理。9.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。9.3环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保分包工程环保达标。9.4乙方及丙方的安全生产责任：乙方及丙方应承担分包工程安全生产的主体责任。10.违约责任与赔偿10.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3赔偿金额及方式：赔偿金额根据甲方实际损失计算，赔偿方式为现金支付。11.合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3变更与解除的程序：变更或解除协议应按照法律规定和双方约定进行。12.保密条款12.1保密内容：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起×××年。12.3违约保密条款：违约方应承担违约责任，并支付违约金。13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件：合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：包括但不限于工程验收合格、合同解除等。13.3合同解除条件：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。14.其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：包括但不限于施工图纸、技术规范、材料清单等。14.4合同修改与补充：合同的修改与补充应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。14.5合同解除或终止后的权利与义务：合同解除或终止后，双方应继续履行合同约定的权利与义务。14.6争议解决后续处理：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括工程的整体布局、结构、水电、通风、暖通等各个专业的详细图纸。2.技术规范：详细说明工程的施工技术要求、质量标准、材料要求等。3.材料清单：列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。4.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、安全措施等。5.安全生产预案：针对施工现场可能出现的安全生产问题，制定的预防措施和应急处理预案。6.环保措施方案：包括工程环保措施、环保设施、环保要求等。7.工程验收标准：明确工程验收的标准和程序。8.质量保修书：承诺工程质量保修期限、保修范围和保修方式。9.合同补充协议：对合同中未尽事宜进行补充和明确。附件的详细要求和说明：1.施工图纸：必须符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，清晰明了，不得有遗漏。2.技术规范：应详细具体，便于施工人员理解和操作，确保工程质量。3.材料清单：应详细列出所有材料信息，包括品牌、型号、规格、数量等，以便乙方进行采购和甲方进行审核。4.施工组织设计：应合理科学，确保工程进度和质量，同时保障施工安全。5.安全生产预案：应具体可行，针对施工现场的实际情况进行制定，以预防安全事故的发生。6.环保措施方案：应符合国家环保法律法规，确保工程环保达标。7.工程验收标准：应明确具体，便于双方进行工程验收。8.质量保修书：应明确保修期限、保修范围和保修方式，保障甲方利益。9.合同补充协议：应对合同中未尽事宜进行明确，以免产生纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程：乙方未按照合同约定的时间完成工程，视为违约。2.工程质量不符合约定：乙方完成的工程质量未达到合同约定的质量标准，视为违约。3.材料和设备不符合要求：乙方提供的材料和设备不符合合同约定的要求，视为违约。4.未按约定支付价款：甲方未按照合同约定的时间支付价款，视为违约。5.违反安全生产规定：乙方在施工过程中违反国家安全生产规定，造成安全事故，视为违约。6.违反环保规定：乙方在施工过程中违反国家环保规定，造成环保问题，视为违约。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约责任的赔偿金额根据甲方实际损失计算，赔偿方式为现金支付。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如逾期付款的利息、逾期交付的违约金等。4.严重违约行为可能导致合同解除，并追究违约方的法律责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体金额根据合同约定和甲方实际损失进行计算。如果乙方提供的材料和设备不符合合同约定的要求，甲方有权要求乙方更换符合要求的材料和设备，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。3.分包工程：指乙方根据合同约定，对甲方提供的工程进行施工的部分。4.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查和评定。5.质量保修：指乙