房产出租居间服务协议2024年版详本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产出租居间服务协议2024年版详本版本合同目录一览1.房产出租居间服务协议1.1定义与术语解释1.1.1房产1.1.2出租方1.1.3承租方1.1.4居间方1.2服务内容1.2.1居间方责任1.2.2居间服务范围1.3服务费用与支付方式1.3.1服务费用1.3.2支付方式1.3.3费用支付时间1.4服务期限1.4.1协议期限1.4.2延长协议期限的条件1.5违约责任1.5.1居间方的违约责任1.5.2出租方的违约责任1.5.3承租方的违约责任1.6争议解决1.6.1争议解决方式1.6.2适用法律1.7保密条款1.7.1保密内容1.7.2泄露后果1.8不可抗力1.8.1不可抗力事件1.8.2不可抗力后果1.9合同的变更与终止1.9.1合同变更1.9.2合同终止1.9.3合同终止后的权利与义务1.10合同的签署与生效1.10.1签署方式1.10.2生效条件1.11附件1.11.1房产证复印件1.11.2出租方身份证明复印件1.11.3承租方身份证明复印件1.11.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产为本合同所述的位于【具体地址】的房产，包括但不限于房屋及其附属设施和土地。1.2出租方1.3承租方1.4居间方第二条服务内容2.1居间方责任丙方负责为甲方和乙方提供房产出租的居间服务，包括寻找合适的承租方、协助双方达成租赁意向、协助签订租赁合同等。2.2居间服务范围丙方提供的居间服务范围包括但不限于：发布房产租赁信息、推广房产、接待看房、协助谈判、提供租赁建议等。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用丙方为甲方提供居间服务，服务费用为【服务费金额】。3.2支付方式甲方应按照本合同约定的时间和方式向丙方支付服务费用。3.3费用支付时间甲方应在本合同签订后的【支付时间】内向丙方支付服务费用。第四条服务期限4.1协议期限本合同的有效期自签订之日起至【终止日期】止。4.2延长协议期限的条件如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的期限。第五条违约责任5.1居间方的违约责任丙方未按照约定提供服务或违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。5.2出租方的违约责任甲方未按照约定出租房产或违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。5.3承租方的违约责任乙方未按照约定租赁房产或违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。6.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条保密条款7.1保密内容双方在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。7.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力后果因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致一方不能履行或部分履行本合同的事件。8.2不可抗力后果因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除受影响方的责任。第九条合同的变更与终止9.1合同变更任何一方如需变更本合同的条款，应提前【通知时间】书面通知对方，经双方协商一致后签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同终止本合同期满或双方协商一致解除本合同时，合同即终止。9.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方仍应履行本合同终止前产生的债务和义务，且对终止前的争议不得再提出索赔。第十条合同的签署与生效10.1签署方式本合同一式【份数】份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.2生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。第十一条附件11.1房产证复印件为本合同所述房产的权属证明复印件。11.2出租方身份证明复印件为甲方有效身份证明文件的复印件。11.3承租方身份证明复印件为乙方有效身份证明文件的复印件。11.4其他相关文件包括与本合同有关的租赁合同、协议、附件等。第十二条通知与送达12.1任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知发送至对方在本合同中指定的地址和联系方式。12.2如果任何一方地址或联系方式发生变更，应立即书面通知对方。第十三条法律和争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的任何条款，一旦被依法认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。14.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期限】。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：【签订日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整的房产所有权证明复印件。附件说明：作为本合同所述房产权属的证明文件，房产证复印件应包含房产的详细信息，如房屋所有权人、房产地址、面积、用途等。2.出租方身份证明复印件附件要求：有效身份证明文件的复印件，如身份证、营业执照等。附件说明：用于证明甲方作为出租方的合法身份，身份证明复印件应清晰显示甲方的姓名、身份证号码、照片等。3.承租方身份证明复印件附件要求：有效身份证明文件的复印件，如身份证、护照等。附件说明：用于证明乙方作为承租方的合法身份，身份证明复印件应清晰显示乙方的姓名、身份证号码、照片等。4.其他相关文件附件要求：与本合同有关的租赁合同、协议、附件等。附件说明：包括但不限于租赁合同的补充协议、房产评估报告、装修协议、物业服务合同等，用于补充和完善本合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方的违约行为及责任认定违约行为示例：未能在约定时间内找到合适的承租方，导致合同无法按时履行。责任认定标准：根据合同约定，居间方应承担未能履行合同的违约责任，可能包括退还已收取的服务费用或支付违约金。2.出租方的违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照约定时间交付房产给承租方，或者房产的实际状况与合同描述不符。责任认定标准：出租方应承担未能履行合同的违约责任，可能包括支付违约金、赔偿损失等。3.承租方的违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照约定时间支付租金，或者提前解除合同导致出租方损失。责任认定标准：承租方应承担未能履行合同的违约责任，可能包括支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词解释：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。应用说明：在本合同中，不可抗力事件是影响合同履行的一方或双方不承担违约责任的条件。2.房产法律名词解释：指位于特定地址的房屋及其附属设施和土地。应用说明：在本合同中，房产是交易的对象，包括