2024年北京建筑施工协议格式版

2024年北京建筑施工协议标准格式版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金3.5支付时间及条件第四条工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程延期4.4工程提前交付第五条工程质量及标准5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条合同的履行和变更6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务6.4合同变更条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼或仲裁第九条合同的解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同的修改和补充12.4通知和送达12.5合同的副本第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3工程量清单13.4其他相关文件第十四条合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字盖章地点14.5签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：北京市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司乙方地址：北京市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××材料供应有限公司丙方地址：北京市×××区×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：北京市×××项目2.2工程地点：北京市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，建筑总面积×××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等2.5工程预算：人民币×××万元第三条合同价格及支付3.1合同总价：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间见附件3.4质量保证金：合同总价款的5%，工程验收合格后无质量问题一次性支付3.5支付时间及条件：见附件第四条工程进度及交付4.1工程进度计划：见附件4.2工程交付时间：按照工程进度计划约定的时间交付4.3工程延期：因不可抗力或乙方原因导致工程延期，按照双方协商确定的时间交付4.4工程提前交付：提前交付需经甲方同意，并按照双方协商确定的时间交付第五条工程质量及标准5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求5.2质量监督：甲方、乙方、丙方共同参与质量监督5.3质量问题处理：发现质量问题，乙方应在接到通知后×日内进行整改，直至符合质量要求第六条合同的履行和变更6.1甲方义务：提供合格的施工场地、施工图纸、相关证件等，按约定支付工程款6.2乙方义务：按照合同约定完成施工，保证工程质量，按约定交付工程6.3丙方义务：按照合同约定提供材料，保证材料质量6.4合同变更条件：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：北京市×××区8.3诉讼或仲裁：诉讼第九条合同的解除9.1合同解除条件：任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，经双方协商一致后，解除合同。9.3解除合同后的处理：解除合同后，乙方应按照甲方的要求进行工程整改或拆除，甲方应支付乙方相应的工程款及损失赔偿。第十条保密条款10.1保密内容：合同内容及合同履行过程中双方的商业秘密。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日止。10.3违约保密条款：任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务。11.3合同解除条件：合同解除条件详见第九条。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同的修改和补充：合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。12.4通知和送达：双方约定的联系地址和联系方式为合同履行过程中的通知和送达地址。12.5合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十三条附件13.1工程设计文件：详见附件13.2施工图纸：详见附件13.3工程量清单：详见附件13.4其他相关文件：详见附件第十四条合同签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3丙方代表签字：14.4签字盖章地点：北京市×××区×××路×××号14.5签字日期：2024年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等完整的工程设计图纸和设计说明。附件说明：工程设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，乙方应根据设计文件进行施工。附件二：施工图纸详细要求：包括施工总图、施工细图、施工节点图等，明确施工过程中的各项细节。附件说明：施工图纸是乙方进行施工的依据，乙方应严格按照图纸施工，确保工程质量。附件三：工程量清单详细要求：列出工程所需各项材料、工程量及价格，明确各项费用的计算依据。附件说明：工程量清单是双方确认工程总价和支付进度款的基础，乙方应根据清单进行施工。附件四：工程进度计划详细要求：明确工程的施工顺序、各阶段完成时间及验收标准。附件说明：工程进度计划是双方约定工程交付时间及监督工程进度的依据。附件五：质量检验标准及方法详细要求：列出工程质量检验的标准、方法及验收程序。附件说明：质量检验标准及方法是双方约定工程质量及处理质量问题的依据。附件六：材料供应清单详细要求：列出乙方所需材料的名称、规格、数量、质量标准等。附件说明：材料供应清单是丙方供应材料的依据，丙方应保证材料质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款2.乙方未按约定时间完成工程3.丙方未按约定时间提供材料4.工程质量不符合约定标准责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，应按照逾期付款金额的1%支付违约金。示例说明：若甲方逾期支付工程款10万元，则应支付1000元的违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，每延迟一天，应支付合同总价款的0.5‰作为违约金。示例说明：若乙方延迟完成工程5天，则应支付2500元的违约金。3.丙方未按约定时间提供材料，每延迟一天，应支付合同总价款的0.5‰作为违约金。示例说明：若丙方延迟提供材料5天，则应支付2500元的违约金。4.工程质量不符合约定标准，乙方应负责整改，并支付由此产生的费用。示例说明：若工程质量不符合约定标准，乙方需进行整改，整改费用为10万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应支付给对方的金钱赔偿。在本合同中的应用：甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程，丙方未按约定时间提供材料，均需支付违约金。3