房屋(门面)租赁合同

房屋(门面)租赁合同房屋（门面）租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，甲乙双方就房屋（门面）租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的房屋（门面），建筑面积约为_________平方米（以下简称“租赁物”）。2.租赁物的具体情况包括：_________（如门面位置、周边环境等）。第三条租赁用途1.乙方承诺租赁该房屋（门面）仅用于_________（如经营某类行业），不得擅自改变用途。2.乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，若因此导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满后，若双方无异议，合同可自动续签，或另行签订补充协议。第五条租金及支付方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整），甲方应于每月____日前向甲方支付当月租金。2.付款方式：乙方可通过银行转账或现金支付，甲方应在收到租金后提供相应的收据。第六条押金1.乙方在签署本合同的同时，需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。2.合同终止时，若乙方未违反合同约定，甲方应全额退还押金。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按时提供符合租赁标准的房屋（门面）；-维护租赁物的基本设施，确保乙方正常使用；-有权定期检查租赁物的使用情况。2.乙方的权利与义务：-按合同约定及时支付租金及其他费用；-负责租赁物内的日常维护和清洁；-不得擅自转租、转让或抵押租赁物。第八条维修与管理1.租赁物的结构性维修由甲方负责，其他日常维修由乙方承担。2.乙方应在发现租赁物有损坏或故障时，及时通知甲方进行维修。第九条违约责任1.任何一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金_________元；2.因违约造成对方经济损失的，违约方应负责赔偿，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同终止1.下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-因不可抗力因素导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十三条特别约定1.乙方如需对租赁物进行装修，须提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。2.装修完成后，乙方应恢复租赁物原状，除非另有书面约定。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明1.合同双方：明确了甲乙双方的身份，为后续的权利义务划分奠定了基础。2.合同标的：清晰描述了租赁物的具体情况，避免后续的纠纷。3.租赁用途：规定了租赁物的使用范围，确保甲方的合法权益。4.合同期限：明确了合同的开始和结束时间，为后续续签提供依据。5.租金及支付方式：详细列出了租金金额及支付方式，确保资金流动的透明性。6.押金：规定了押金的金额和退还条件，保护甲方权益。7.双方权利和义务：详细列出了双方的权利与义务，确保合同的公平性。8.维修与管理：明确了维修责任的划分，避免责任推诿。9.违约责任：规定了违约金和赔偿责任，确保合同的执行力。10.争议解决：提供了争议解决的途径，确保双方在发生争议时有明确的处理方式。11.合同终止：列出了合同终止的条件，确保双方权益的合理保护。12.补充条款：为后续可能的变