2024年老年公寓租赁协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年老年公寓租赁协议模板版本合同目录一览1.租赁双方及公寓信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3公寓地址及设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.使用及管理4.1乙方使用权限4.2甲方管理职责4.3公寓维护与维修5.保险及责任5.1乙方保险责任5.2甲方保险责任5.3第三方损害责任6.合同终止与解除6.1提前解除合同的条件6.2违约解除合同的处理6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他约定9.1宠物管理规定9.2访客管理制度9.3消防安全管理10.甲方声明与保证10.1甲方权属证明10.2甲方物业合格证明11.乙方声明与保证11.1乙方身份证明11.2乙方支付能力证明12.合同附件12.1公寓设施清单12.2租金支付凭证13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3第三方见证人签字14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁双方及公寓信息1.1甲方（出租方）信息甲方为X公司，地址为市区路号，联系人：X，联系电话：X。1.2乙方（承租方）信息乙方为（乙方姓名），地址为（乙方地址），联系人：（乙方联系人），联系电话：（乙方联系电话）。1.3公寓地址及设施公寓位于市区路号，公寓设施包括：卧室、客厅、厨房、卫生间等，设施设备齐全。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日开始，至2024年X月X日结束。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：壹仟元整（小写）：1000元。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.4租金调整条款租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况对租金进行调整，具体调整方案双方协商确定。4.使用及管理4.1乙方使用权限乙方有权按照合同约定使用公寓，但不得擅自改变公寓结构和设施设备。4.2甲方管理职责甲方负责对公寓进行日常维护和管理，确保公寓设施设备正常运行。4.3公寓维护与维修租赁期内，公寓的正常维护和维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.保险及责任5.1乙方保险责任乙方应自行购买人身意外伤害保险，并承担因个人原因造成的事故责任。5.2甲方保险责任甲方应购买火险、盗窃险等必要的保险，并承担因甲方原因造成的事故责任。5.3第三方损害责任如发生第三方损害导致乙方人身或财产损失，甲方应协助乙方依法维权，甲方不承担直接赔偿责任。6.合同终止与解除6.1提前解除合同的条件在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。6.2违约解除合同的处理一方违约解除合同，应承担相应的违约责任，并支付给对方违约金，具体金额双方协商确定。6.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离公寓，并将公寓交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1宠物管理规定乙方不得在公寓内饲养宠物，特殊情况需甲方同意方可饲养，且需遵守相关宠物管理规定。9.2访客管理制度乙方应遵守公寓访客管理制度，不得擅自留宿异性访客，特殊情况需提前告知甲方。9.3消防安全管理乙方应遵守消防安全规定，不得在公寓内使用明火，不得私拉电线，确保消防通道畅通。10.甲方声明与保证10.1甲方权属证明甲方保证对出租的公寓拥有完整的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷。10.2甲方物业合格证明甲方保证公寓符合国家和地方的相关物业管理规定，具备租赁条件。11.乙方声明与保证11.1乙方身份证明乙方保证提供的身份信息真实有效，具备租赁公寓的资格。11.2乙方支付能力证明乙方保证具备支付租金的能力，如发生支付困难，应及时与甲方沟通。12.合同附件12.1公寓设施清单附件中详细列明公寓内的设施设备，包括但不限于家具、电器等。12.2租金支付凭证乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。13.签字盖章13.1甲方签字甲方代表（签字）：_____________13.2乙方签字乙方代表（签字）：_____________13.3第三方见证人签字第三方见证人（签字）：_____________14.合同生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件双方按照约定履行合同义务，合同即告生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓设施清单内容：详细列明公寓内的设施设备，包括但不限于家具、电器、墙壁、地板、门窗等。要求：清单需详细准确，双方确认后作为合同的一部分。附件二：租金支付凭证内容：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。要求：支付凭证需真实有效，作为确认租金支付的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用公寓，擅自改变公寓结构和设施设备。3.甲方未按约定时间交付公寓或提供的公寓不符合约定条件。4.甲方未按约定履行维护和管理职责，导致公寓设施设备损坏。责任认定标准：1.对于乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例说明：若乙方延迟支付租金超过10天，甲方有权要求乙方支付20%的违约金。2.对于乙方未按约定使用公寓，擅自改变公寓结构和设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的修复费用。示例说明：若乙方擅自拆改公寓墙壁，甲方有权要求乙方恢复原状或支付修复费用。3.对于甲方未按约定时间交付公寓或提供的公寓不符合约定条件的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：若甲方延迟交付公寓超过一个月，甲方应支付乙方一个月租金的20%作为违约金。4.对于甲方未按约定履行维护和管理职责，导致公寓设施设备损坏的，甲方应承担修复费用或赔偿乙方损失。示例说明：若甲方未及时修复公寓内的故障电器，导致乙方无法正常使用，甲方应承担修复费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具有公寓所有权和使用权的一方。2.乙方：指承租方，租赁甲方公寓的一方。3.租赁