2024年店面转让协议模板版

2024年标准店面转让协议模板版A版本合同目录一览第一条：店面转让1.1转让店铺的名称、地址和经营范围1.2转让店铺的产权证明文件1.3转让店铺的租赁合同第二条：转让价格和支付方式2.1转让价格的确定2.2支付方式和支付时间的约定第三条：转让过程中涉及的税费3.1转让方应承担的税费3.2受让方应承担的税费第四条：店面转让手续4.1转让方应办理的手续4.2受让方应办理的手续第五条：店面转让后的权益5.1转让店铺的营业执照变更5.2转让店铺的商标、专利等知识产权的变更5.3转让店铺的客户资源和员工的去留第六条：合同的生效和终止6.1合同的生效条件6.2合同的终止条件第七条：合同的违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的修改和补充9.1合同的修改9.2合同的补充第十条：保密条款10.1双方对合同内容和交易过程中获悉的对方商业秘密予以保密第十一条：通知和送达11.1双方联系方式的确认11.2通知和送达的方式和时间第十二条：适用法律和管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院第十三条：附则13.1合同的附件13.2合同的签署日期和地点第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：店面转让1.1转让店铺的名称、地址和经营范围本合同所述店面转让的店铺名称为“X”，位于市区街道号，经营范围包括、、等。1.2转让店铺的产权证明文件转让方应向受让方提供有效的店铺产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。1.3转让店铺的租赁合同转让方应向受让方提供与房东签订的租赁合同，并确保租赁合同的有效性和续约权。第二条：转让价格和支付方式2.1转让价格的确定店面转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），受让方应一次性支付转让方。2.2支付方式和支付时间的约定受让方应在合同签订之日起七个工作日内，通过银行转账的方式将转让款支付至转让方指定的银行账户。第三条：转让过程中涉及的税费3.1转让方应承担的税费转让方应负责办理并承担与店面转让相关的税费，包括但不限于营业税、增值税、个人所得税等。3.2受让方应承担的税费受让方应负责办理并承担与店面转让相关的税费，包括但不限于产权过户手续费、营业执照变更手续费等。第四条：店面转让手续4.1转让方应办理的手续转让方应负责办理店面转让所需的所有手续，包括但不限于产权过户手续、营业执照变更手续等。4.2受让方应办理的手续受让方应按照转让方的要求，配合办理店面转让所需的所有手续，并提供必要的文件和证明材料。第五条：店面转让后的权益5.1转让店铺的营业执照变更转让方应协助受让方办理营业执照的变更手续，确保店面能够继续合法经营。5.2转让店铺的商标、专利等知识产权的变更转让方应协助受让方办理与店面相关的商标、专利等知识产权的变更手续。5.3转让店铺的客户资源和员工的去留转让方应将店面的客户资源、员工信息等资料完整移交受让方，并协助受让方与员工进行沟通和安排。第六条：合同的生效和终止6.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同的终止条件在转让过程中，如出现不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致可以终止合同。第七条：合同的违约责任7.1转让方的违约责任转让方如违反合同约定，导致受让方无法正常经营或造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿受让方的损失。7.2受让方的违约责任受让方如违反合同约定，导致转让方无法按约定转让店面或造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿转让方的损失。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决双方应本着诚实信用、公平公正的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构提交仲裁申请，按照提交仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的修改和补充9.1合同的修改任何一方提出修改合同条款时，须以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面修改协议，作为本合同的附件。9.2合同的补充合同签订后，如双方认为需要对合同内容进行补充，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条：保密条款10.1双方对合同内容和交易过程中获悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条：通知和送达11.1双方联系方式的确认双方确认彼此提供的联系地址、电话、电子邮箱等联系方式，用于发送和接收与合同有关的通知和文件。11.2通知和送达的方式和时间任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。通知自发送之日起三个工作日内视为送达。第十二条：适用法律和管辖12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条：附则13.1合同的附件本合同附件包括：店面产权证明文件、租赁合同、营业执照、商标注册证、专利证书等相关文件。13.2合同的签署日期和地点本合同于年月日签署于市区街道号。第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项如下：（在此补充具体内容，如过渡期安排、双方合作原则等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面产权证明文件附件名称：房产证/土地使用权证等详细要求：必须为有效证明文件，显示店面的所有权或使用权。附件说明：证明转让方对店面的合法产权。2.租赁合同附件名称：租赁合同副本详细要求：须为转让方与房东签订的当前有效租赁合同。附件说明：证明转让方有权将店面转租给受让方。3.营业执照附件名称：营业执照副本详细要求：须为转让店铺的当前有效营业执照。附件说明：证明店面具备合法经营资格。4.商标注册证附件名称：商标注册证副本详细要求：须为转让店铺的商标注册证副本。附件说明：证明转让方对商标拥有合法使用权。5.专利证书附件名称：专利证书副本详细要求：须为转让店铺的专利证书副本。附件说明：证明转让方对专利拥有合法使用权。6.客户资源清单附件名称：客户资源清单详细要求：详细列出店面的客户信息，包括客户名称、联系方式等。附件说明：证明转让方店面的客户基础。7.员工信息表附件名称：员工信息表详细要求：详细列出店面当前员工的个人信息和工作职责。附件说明：证明转让方店面的劳动力资源。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为未按约定时间办理产权过户手续未按约定时间协助受让方办理营业执照变更手续未履行保密义务，泄露受让方商业秘密未按约定时间提供客户资源和员工信息2.受让方违约行为未按约定时间支付转让款未按约定时间协助转让方办理手续未履行保密义务，泄露转让方商业秘密未按约定时间接收客户资源和员工信息3.违约责任认定违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。具体违约责任根据违约行为的性质和影响程度进行认定。违约方应在违约行为发生后一定时间内纠正违约行为或赔偿损失。示例说明：若转让方未按约定时间办理产权过户手续，导致受让方无法按时接手店面，转让方应承担因此给受让方造成的损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.店面转让指转让方将其合法拥有的店面所有权或使用权转让给受让方。2.产权过户指将店面的所有权或使用权从转让方名下转移到受让方名下的法律程序。3.营业执照指国家工商行政管理机关核发给经营者，允许其开展经营活动的