2024年煤炭业务用地租赁协议样本版

2024年煤炭业务用地租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁土地3.租赁期限4.租赁用途5.租金及支付方式6.租金调整7.租赁物的使用和维护8.租赁物的保险9.合同的转让和抵押10.违约责任11.争议解决12.解除和终止合同13.其他条款14.签署日期和地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：________________1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：________________2.租赁土地2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________2.3土地用途：____________________2.4土地现状：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限共计：________________4.租赁用途4.1乙方须按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在租赁土地上进行违法建设和经营活动。5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________5.2租金支付方式：________________5.3租金支付日期：________________5.4租金支付对象：________________6.租金调整6.1租金调整的条件：________________6.2租金调整的方式：________________6.3租金调整的日期：________________7.租赁物的使用和维护7.1乙方应合理使用租赁土地，并负责日常维护和保养。7.2乙方不得对租赁土地进行破坏性开发和利用。7.3乙方应在租赁期限届满后，将租赁土地恢复至租赁开始时的状态。8.租赁物的保险8.1乙方应按期办理租赁土地及附属设施的保险，并将保险单据交甲方备案。8.2保险费用由乙方承担。8.3保险赔偿不足部分，由乙方承担。9.合同的转让和抵押9.1未经甲方同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。9.2乙方不得将租赁土地作为抵押物或者担保物。10.违约责任10.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.2甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.3双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.解除和终止合同12.1合同解除和终止的条件：________________12.2合同解除和终止的程序：________________12.3合同解除和终止后的权利和义务处理：________________13.其他条款13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。13.2双方应保守合同中的商业秘密，不得泄露给第三方。13.3合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方盖章确认后生效。14.签署日期和地点14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地现状照片附件二：租赁土地地理位置图附件三：租赁土地使用权证附件四：乙方经营许可证附件五：保险单据附件六：租金支付证明附件七：租赁土地恢复证明附件的详细要求和说明：附件一：租赁土地现状照片乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提供租赁土地现状的照片，以便甲方确认土地现状。附件二：租赁土地地理位置图乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提供租赁土地地理位置图，以便甲方确认土地位置。附件三：租赁土地使用权证乙方应向甲方提供租赁土地使用权证的复印件，以便甲方确认土地使用权归属。附件四：乙方经营许可证乙方应向甲方提供经营许可证的复印件，以便甲方确认乙方的经营资格。附件五：保险单据乙方应在办理保险手续后，向甲方提供保险单据的复印件，以便甲方确认保险的有效性。附件六：租金支付证明乙方应在每次支付租金后，向甲方提供租金支付证明，以便甲方确认租金支付情况。附件七：租赁土地恢复证明乙方应在租赁期限届满后，向甲方提供租赁土地恢复证明，以便甲方确认土地恢复情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.甲方未按约定提供租赁土地。3.乙方在租赁土地上进行违法建设和经营活动。4.乙方未按约定使用和维护租赁土地。5.乙方未按约定办理保险手续。责任认定：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方在租赁土地上进行违法建设和经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.乙方未按约定使用和维护租赁土地的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。5.乙方未按约定办理保险手续的，甲方有权要求乙方办理保险手续，并承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。如果甲方未按约定提供租赁土地，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁土地使用权并有权出租的土地所有者或使用权人。2.承租方：指租赁土地并支付租金的法人或其他组织。3.租赁土地：