房产购置协议格式（2024版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产购置协议格式（2024版）版本合同目录一览1.房产购置协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.当事人信息2.1购置方信息2.2出售方信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产现状4.购置价格与支付方式4.1购置价格4.2支付方式4.3支付时间5.购置流程与时间安排5.1购置流程5.2时间安排6.房产过户与交付6.1过户流程6.2交付时间与方式7.权利与义务7.1购置方的权利与义务7.2出售方的权利与义务8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.违约责任10.1购置方的违约责任10.2出售方的违约责任11.合同的生效、解除与终止11.1生效条件11.2解除条件11.3终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条房产购置协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议内容包括但不限于房产的购置价格、支付方式、购置流程、过户与交付、权利与义务、合同的变更与终止、违约责任、合同的生效、解除与终止、保密条款、法律适用与争议解决及其他条款。第二条当事人信息2.1购置方信息甲方名称：【甲方全称】甲方地址：【甲方地址】甲方联系人：【甲方联系人姓名】联系电话：【甲方联系电话】2.2出售方信息乙方名称：【乙方全称】乙方地址：【乙方地址】乙方联系人：【乙方联系人姓名】联系电话：【乙方联系电话】第三条房产信息3.1房产位置标的房产位于【具体地址】，该房产的地理位置、周围环境、配套设施等具体情况已由甲方充分了解。3.2房产面积标的房产的建筑面积为【具体面积】平方米，该面积已由甲方核实，并符合相关法律法规的规定。3.3房产现状标的房产现状为【房产现状描述】，包括但不限于使用性质、结构、装修情况等。甲方对房产现状已充分了解，并同意按现状进行购置。第四条购置价格与支付方式4.1购置价格本协议项下的标的房产购置价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），包括但不限于房产价款、税费、手续费等。4.2支付方式甲方同意采取【支付方式】向乙方支付购置价格。支付方式可包括但不限于银行转账、现金支付等。4.3支付时间甲方应在本协议签订之日起【具体天数】内，将全部购置价格支付给乙方。第五条购置流程与时间安排5.1购置流程本协议的购置流程包括但不限于双方签订协议、甲方支付购置价格、办理房产过户手续、标的房产交付等环节。5.2时间安排双方应按照本协议约定的时间安排完成购置流程。具体时间安排如下：（1）本协议签订后【具体天数】内，甲方支付购置价格的50%作为定金；（2）甲方支付定金后【具体天数】内，双方共同办理房产过户手续；（3）房产过户手续办理完成后【具体天数】内，乙方将标的房产交付给甲方。第六条房产过户与交付6.1过户流程双方应按照本协议约定的时间共同办理房产过户手续。过户流程包括但不限于提供相关证件、提交申请材料、缴纳税费、领取新产权证等。6.2交付时间与方式乙方应在本协议约定的时间将标的房产交付给甲方。交付方式可包括但不限于甲方直接入住、乙方协助搬入住等。交付时，双方应共同确认房产现状，并办理相关交接手续。第八条权利与义务8.1购置方的权利与义务甲方按照本协议的约定支付购置价格，有权要求乙方按照约定交付标的房产。甲方应按照本协议的约定履行自己的权利和义务，并遵守相关法律法规。8.2出售方的权利与义务乙方应按照本协议的约定交付标的房产，并保证标的房产的权利清晰、无瑕疵。乙方应协助甲方办理房产过户手续，并按照约定时间将标的房产交付给甲方。第九条合同的变更与终止9.1变更条件任何一方提出变更本协议的内容时，需以书面形式通知对方，并由双方协商一致，签订书面变更协议。9.2终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）发生不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议；（3）法律规定应当终止的其他情形。第十条违约责任10.1购置方的违约责任甲方违反本协议的约定，未按时支付购置价格的，应向乙方支付违约金，违约金金额为购置价格的【具体比例】%。10.2出售方的违约责任乙方违反本协议的约定，未按时交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金金额为购置价格的【具体比例】%。第十一条合同的生效、解除与终止11.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2解除条件任何一方有权在本协议签订后【具体天数】内解除本协议，但应提前【具体天数】书面通知对方。11.3终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）履行完毕本协议约定的全部义务；（3）法律规定应当终止的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。12.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成对方损失的【具体比例】%。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在签订和履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本协议附件【附件名称】为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2附录本协议的附录【附录名称】为本协议的补充内容，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签订日期：【签订日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产购置协议补充条款附件二：房产购置价格明细表附件三：房产现状说明附件四：房产过户流程说明附件五：税费缴纳明细表附件六：支付凭证附件七：房产交付确认单附件一：房产购置协议补充条款本附件为房产购置协议的补充条款，包含但不限于房产购置协议中未明确的事项、特殊约定等。双方签订房产购置协议时，应仔细阅读本附件，并确认无异议。附件二：房产购置价格明细表本附件详细列出房产购置价格的构成，包括但不限于房产价款、税费、手续费等。双方签订房产购置协议时，应确认本附件中所列价格明细无误。附件三：房产现状说明本附件详细描述标的房产的位置、面积、现状等信息。双方签订房产购置协议时，应确认已充分了解并同意本附件中所述房产现状。附件四：房产过户流程说明本附件详细说明房产过户的流程，包括但不限于提供相关证件、提交申请材料、缴纳税费、领取新产权证等。双方签订房产购置协议时，应确认已了解本附件中所述房产过户流程。附件五：税费缴纳明细表本附件详细列出房产购置过程中需要缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。双方签订房产购置协议时，应确认已了解并同意本附件中所列税费。附件六：支付凭证本附件为甲方支付购置价格的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。双方签订房产购置协议时，应确认已收到并保存本附件。附件七：房产交付确认单本附件为乙方交付标的房产的确认单，包括交付时间、交付方式等信息。双方签订房产购置协议时，应确认已收到并保存本附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付购置价格；2.甲方提供的证件、材料不真实、不完整；3.乙方未按约定时间交付标的房产；4.乙方提供的房产现状与实际不符；5.双方未按约定履行房产过户手续；6.双方未按约定时间办理税费缴纳手续；7.双方未按约定履行协议约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付购置价格的，应向乙方支付违约金，违约金金额为购置价格的5%。示例说明：若甲方未按约定时间支付购置价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为约定的购置价格的5%。2.甲方提供的证件、材料不真实、不完整的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为约定的购置价格的10%。示例说明：若甲方提供的证件、材料不真实、不完整，导致乙方无法办理房产过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为约定的购置价格的10%。3.乙方未按约定时间交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金金额为购置价格的5%。示例说明：若乙方未按约定时间交付标的房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为约定的购置价格的5%。4.乙方提供的房产现状与实际不符的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为约定的购置价格的10%。示例说明：若乙方提供的房产现状与实际不符，导致甲方无法按照约定使用标的房产，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为约定的购置价格的10%。说明三：法律名词及解释：1.标的房产：指本协议中双方交易的房产，具体位置