商品房租赁简易协议样式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商品房租赁简易协议样式版本合同目录一览1.租赁双方及房源信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房源信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔程序8.房屋变更及转让8.1租赁合同变更8.2租赁合同转让9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3设施设备使用12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.附件13.1房源照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：1.租赁双方及房源信息1.1出租方信息甲方（出租方）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.2承租方信息乙方（承租方）：名称（个人）：____________姓名（企业）：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.3房源信息房源地址：____________房源面积：____________平方米房源户型：____________房源楼层：____________房源房号：____________房源现状描述：____________2.租赁期限2.1租赁开始日期甲方同意自____年____月____日起将上述房源出租给乙方使用。2.2租赁结束日期本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式3.1租金金额本房源租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________4.押金4.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房源及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金至乙方的银行账户。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方仅限于按照本合同约定使用该房源，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任乙方应负责日常的维护和清洁工作，保持房源整洁和安全。6.房屋维修及保养6.1维修责任在租赁期限内，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担。6.2保养责任乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行合理使用和定期保养，确保设施设备的正常运行。7.保险7.1保险购买责任乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，保障房屋及自身利益。7.2保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方并按照保险公司的理赔程序进行理赔。8.房屋变更及转让8.1租赁合同变更如乙方需变更租赁合同约定的内容，应提前向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意变更。经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2租赁合同转让乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。如乙方因特殊原因需转让，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。转让行为应遵守相关法律法规，并办理相应的转让手续。9.违约责任9.1出租方违约甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。9.2承租方违约乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。10.2第三方调解如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律途径本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1宠物管理乙方不得在房源内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。11.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保访客的行为不影响甲方及邻居的正常生活。11.3设施设备使用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、损坏。如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同解除条件合同解除应符合双方事先约定的解除条件，并办理相应的解除手续。13.附件13.1房源照片附件中应包含房源内外部照片，以证明房源的实际状况。13.2租赁合同补充协议附件中应包含租赁合同的补充协议，以明确双方的其他权利和义务。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章甲方（出租方）：____________经手人：____________日期：____年____月____日14.2承租方签字盖章乙方（承租方）：____________经手人：____________日期：____年____月____日14.3见证方签字盖章（如有）见证方：____________经手人：____________日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源照片附件内容：房源的内外部照片，包括房屋整体外观、各个房间、卫生间、厨房、阳台等主要区域的照片。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映房源的现状。说明：照片作为附件，用于证明房源的实际状况，便于双方在租赁开始前和租赁结束时进行对比查验。2.租赁合同补充协议附件内容：详细列出双方约定的其他权利和义务，包括但不限于水、电、煤气费用承担、维修责任分配、家具家电清单等。要求：补充协议应明确、具体，避免模糊不清的条款。说明：补充协议作为附件，对主体合同进行补充和细化，确保双方在履行合同时有据可依。3.家具家电清单附件内容：列明房源内提供的家具和家电清单，包括品牌、型号、数量等信息。要求：清单应详细、准确，便于双方确认家具家电的配置情况。说明：家具家电清单作为附件，用于明确租赁期内家具家电的归属和使用责任。4.物业管理相关规定附件内容：提供物业管理处的联系方式、物业服务费收费标准、物业管理制度等相关规定。要求：相关规定应合法、有效，便于乙方了解并遵守物业管理要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按照约定提供房源，或未按时交付房源，或未按照约定提供配套设施和服务。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。示例说明：若甲方未能在租赁开始日期前交付房源，甲方应支付乙方违约金作为赔偿。2.承租方违约违约行为：未按照约定支付租金，或未按照约定使用和维护房源，或提前解除合同。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。示例说明：若乙方未能在约定的租金支付周期内支付租金，乙方应支付甲方违约金作为赔偿。3.双方其他违约行为违约行为：包括但不限于违反合同约定的租赁用途、擅自转租、破坏房屋及设施等。责任认定：双方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方擅自转租房源，乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，并承担因此给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的合法主体。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的合法主体，可以是个人或企业。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使