住宅翻新质量保障简明协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅翻新质量保障简明协议版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1住宅翻新1.2质量保障1.3简明协议2.双方主体2.1翻新方义务2.2业主方义务3.翻新工程范围与内容3.1工程概述3.2具体工程范围3.3工程内容4.质量标准与要求4.1国家标准4.2行业标准4.3双方约定的特殊要求5.工程进度与时间安排5.1工程总进度计划5.2各阶段时间安排5.3工程延期6.工程费用与支付方式6.1工程预算6.2费用支付6.3费用调整7.质量保障措施7.1材料选购7.2施工监管7.3验收程序8.保修条款8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.违约责任10.1翻新方违约10.2业主方违约10.3违约赔偿11.合同的变更与终止11.1合同变更11.2合同终止12.合同的生效与份数12.1合同生效12.2合同份数13.其他约定13.1环境与安全13.2信息沟通13.3其他事项14.附件14.1工程设计图纸14.2材料清单14.3施工方案第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1住宅翻新：指对现有住宅进行改造、翻新、加固、更新设备设施等工程，以提升住宅的功能性、舒适性和美观性。1.2质量保障：指双方按照国家标准、行业标准和约定标准，确保翻新工程质量满足要求，并承诺在保修期内对出现的质量问题负责修复。1.3简明协议：指本合同作为双方在住宅翻新工程中权利、义务、责任等方面的简要约定。第二条双方主体2.1翻新方义务：翻新方应具备相应的资质，按照约定完成翻新工程，并承担工程质量、安全、进度等方面的责任。2.2业主方义务：业主方应提供合格的施工现场，按时支付工程款，并协助翻新方完成相关工作。第三条翻新工程范围与内容3.1工程概述：本工程主要包括住宅内部装修、外部修缮、设备设施更新等。3.2具体工程范围：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电线路更新、卫生间厨房改造等。3.3工程内容：具体包括但不限于设计、施工、材料选购、验收、保修等。第四条质量标准与要求4.1国家标准：按照中华人民共和国建设部颁布的相关国家标准执行。4.2行业标准：按照建筑行业相关标准执行。4.3双方约定的特殊要求：双方可以在合同中约定特殊的质量要求，包括但不限于材料品牌、工艺要求、环保标准等。第五条工程进度与时间安排5.1工程总进度计划：双方根据工程特点和实际情况，共同制定工程总进度计划，并明确各阶段完成时间。5.2各阶段时间安排：具体包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等，各方应严格按照时间安排完成相关工作。5.3工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况调整工程进度。第六条工程费用与支付方式6.1工程预算：翻新方根据工程设计和实际需求，制定工程预算，并提交给业主方审批。6.2费用支付：业主方按照翻新方提交的工程进度，逐步支付工程款。6.3费用调整：如因工程变更等原因导致费用增加，双方应协商解决，并进行费用调整。第七条质量保障措施7.1材料选购：翻新方应根据双方约定的材料要求，选购符合国家标准的材料，并提供相关材料合格证明。7.2施工监管：翻新方应建立健全施工管理体系，确保施工质量、安全、进度等方面的可控。7.3验收程序：工程完成后，双方按照约定的验收标准进行验收，确保工程质量满足要求。第八条保修条款8.1保修范围：本工程保修范围包括但不限于装修工程、水电线路、设备设施等。8.2保修期限：保修期限自工程验收合格之日起计算，期限为二年。8.3保修责任：在保修期内，如出现质量问题，翻新方应负责及时修复，并承担修复费用。如因翻新方原因导致工程质量问题，翻新方应承担相应责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。9.3法律途径：如调解不成，双方同意依法向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1翻新方违约：翻新方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向业主方支付违约金，并承担因此给业主方造成的损失。10.2业主方违约：业主方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向翻新方支付违约金，并承担因此给翻新方造成的损失。10.3违约赔偿：违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额不超过合同金额的20%。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。11.2合同终止：合同履行完毕，双方按照约定办理终止手续，解除合同关系。第十二条合同的生效与份数12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1环境与安全：双方应遵守国家有关环境保护和安全生产的法律、法规，确保工程质量和施工安全。13.3其他事项：本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1工程设计图纸：作为合同附件，详见附件一。14.2材料清单：作为合同附件，详见附件二。14.3施工方案：作为合同附件，详见附件三。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑设计、装修设计、水电布局等详细图纸，由翻新方根据双方约定进行设计，并提交给业主方审批。图纸应清晰、完整，标注尺寸、材料、工艺等详细信息。附件二：材料清单详细要求和说明：材料清单应列明工程所需的所有材料名称、品牌、规格、数量等信息，由翻新方根据工程设计和实际需求进行编制，并提交给业主方审批。清单应准确、详细，包括材料合格证明等相关文件。附件三：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括工程施工的具体步骤、工艺流程、施工周期等信息，由翻新方根据工程设计和实际需求进行编制，并提交给业主方审批。方案应合理、可行，包括施工人员、设备配置等相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.翻新方违约：违约行为包括但不限于工程进度延误、工程质量不符合约定、擅自变更设计等。责任认定：翻新方应承担违约责任，向业主方支付违约金，并承担因此给业主方造成的损失。示例说明：如翻新方未按约定时间完成工程，属于工程进度延误的违约行为，应根据合同约定向业主方支付相应的违约金。2.业主方违约：违约行为包括但不限于未按约定时间支付工程款、未提供合格的施工现场等。责任认定：业主方应承担违约责任，向翻新方支付违约金，并承担因此给翻新方造成的损失。示例说明：如业主方未按约定时间支付工程款，属于违约行为，应根据合同约定向翻新方支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.住宅翻新：指对现有住宅进行改造、翻新、加固、更新设备设施等工程，以提升住宅的功能性、舒适性和美观性。2.质量保障：指双方按照国家标准、行业标准和约定标准，确保翻新工程质量满足要求，并承诺在保修期内对出现的质量问题负责修复。3.简明协议：指本合同作为双方在住宅翻新工程中权利、义务、责任等方面的简要约定。4.工程设