2024年专业养鸡场土地租赁协议模板版

2024年专业养鸡场土地租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付地点4.租赁条件4.1土地现状4.2租赁目的限制4.3租赁期间的土地维护5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.合同的生效9.1合同签署日期9.2合同生效日期10.其他条款10.1土地使用限制10.2保险责任10.3环境保护11.合同的附件11.1土地权属证明11.2租赁土地现状照片11.3其他相关文件12.签署方信息12.1出租方信息12.2承租方信息13.合同签署日期14.合同（另附）第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同项下的租赁土地位于【省/市/县】的【镇/街道】编号为【土地使用权证号】的土地，具体地理位置详见附件一：土地位置示意图。1.2土地面积本合同项下的租赁土地面积为【具体面积】平方米，四至界限清晰，详见附件一：土地位置示意图。1.3土地用途租赁土地仅限于养鸡场使用，不得用于其他任何用途。承租方应严格按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁期限为【租赁期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【租赁结束日期】。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【提前通知期限】个月向出租方提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同，约定新的租赁期限及条款。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为【租金金额】元/年。3.2租金支付频率租金每【支付频率】支付一次，承租方应在每期租赁期限开始前【支付提前期】支付当期租金。3.3租金支付地点租金支付至出租方指定的账户，账户信息详见附件二：租金支付账户信息。4.租赁条件4.1土地现状租赁土地现状为【土地现状描述】，承租方应充分了解并同意租赁土地的现状。4.2租赁目的限制承租方租赁土地用于养鸡场经营，不得从事与养鸡场无关的其他活动。4.3租赁期间的土地维护承租方应负责租赁期间的土地维护工作，确保土地的使用状况良好。5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证租赁土地的使用权归其所有，无任何权利争议。（2）出租方应对租赁土地进行必要的维修和保养。（3）出租方不得干预承租方正常经营活动。5.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照合同约定使用租赁土地。（2）承租方应按照约定支付租金。（3）承租方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。6.违约责任6.1出租方违约出租方未按照合同约定提供租赁土地或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。6.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。7.争议解决7.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的变更和终止8.1合同变更条件任何一方如需变更合同约定的内容，应提前【通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；（3）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。9.合同的生效9.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同的生效日期为【合同生效日期】。10.其他条款10.1土地使用限制承租方在使用租赁土地时，应遵守国家有关土地使用的法律、法规，不得从事违法用地活动。10.2保险责任承租方应按国家相关规定，对养鸡场及其设施进行保险，并将保险单副本交出租方备案。10.3环境保护承租方应按照国家和地方环境保护法规，做好养鸡场的环境保护工作，防止污染。11.合同的附件11.1土地权属证明提供土地使用权证或者其他土地权属证明文件。11.2租赁土地现状照片提供租赁土地现状的照片，以证实土地现状。11.3其他相关文件提供与本合同相关的其他文件，包括但不限于规划许可证、建设许可证等。12.签署方信息12.1出租方信息出租方：名称：【出租方名称】地址：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人】联系电话：【出租方联系电话】12.2承租方信息承租方：名称：【承租方名称】地址：【承租方地址】法定代表人：【承租方法定代表人】联系电话：【承租方联系电话】13.合同签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。14.合同（另附）本合同的内容详见附件三：合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地位置示意图详细描述租赁土地的具体地理位置，包括经纬度、周边环境等。附件二：租金支付账户信息提供出租方指定的租金支付账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。附件三：合同本合同的内容，包括合同条款的详细描述和双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供租赁土地或违反合同其他约定的行为。2.承租方未按照合同约定支付租金或违反合同其他约定的行为。违约责任认定：1.出租方违约责任：承担违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。赔偿因此给承租方造成的直接经济损失。2.承租方违约责任：承担违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。赔偿因此给出租方造成的直接经济损失。示例说明：若出租方未按照合同约定提供租赁土地，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的无法及时开展养鸡业务的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指【出租方名称】，拥有租赁土地使用权并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指【承租方名称】，租赁土地使用权的使用者，按照合同约定支付租金并合理利用土地的当事人。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用租赁土地的时间段，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用，按年计算。5.违约金：指一方违约时向对方支付的违约