2024年住宅半包装修施工协议模板版

2024年住宅半包装修施工协议模板版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供应商）第二条工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算2.4工程开工日期2.5工程竣工日期第三条工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容第四条材料供应4.1材料供应商4.2材料质量标准4.3材料供应时间及数量第五条施工质量及标准5.1施工质量5.2施工标准5.3质量保证期限第六条施工安全6.1施工安全措施6.2安全事故处理第七条工程变更7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3工程变更费用第八条工程进度及付款8.1工程进度计划8.2付款方式及时间8.3付款条件第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条解除合同11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序第十三条附加条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指签订本合同的房屋所有权人，具有合法的房屋所有权证或其他相关证明文件。1.2乙方（施工方）：指承担本合同约定的装修施工任务的法人或其他组织。1.3丙方（材料供应商）：指向乙方提供装修材料的法人或其他组织。第二条工程概述2.1工程地点：指甲方拥有的位于【具体地址】的住宅装修工程。2.2工程面积：指本次装修施工的住宅实际面积为【平方米】。2.3工程预算：本工程装修预算总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括施工费用、材料费用、管理费用等。2.4工程开工日期：本工程计划开工日期为【年】【月】【日】。2.5工程竣工日期：本工程计划竣工日期为【年】【月】【日】。第三条工程范围及内容3.1工程范围：本工程包括但不限于室内墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫装修等。3.2工程内容：具体施工内容详见附件一《施工项目明细表》。第四条材料供应4.1材料供应商：丙方负责向乙方提供装修材料，具体材料品牌、型号、数量等详见附件二《材料供应明细表》。4.2材料质量标准：丙方提供的装修材料应符合国家相关标准和规定，并符合甲方要求。4.3材料供应时间及数量：丙方应按照乙方的施工进度计划及时提供所需材料，并保证材料数量充足。第五条施工质量及标准5.1施工质量：乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家和行业的相关标准。5.2施工标准：具体施工标准详见附件三《施工质量标准》。5.3质量保证期限：乙方对施工质量承担保证责任，质量保证期限为装修工程竣工验收合格之日起【年】。第六条施工安全6.1施工安全措施：乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的安全。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。第七条工程变更7.1工程变更范围：工程变更范围包括设计方案、施工内容、材料品牌、型号等。7.2工程变更程序：甲方如需对工程进行变更，应向乙方提出书面变更申请，乙方应及时回复并按照甲方要求进行变更。7.3工程变更费用：工程变更产生的费用由甲方承担，具体费用根据变更内容另行协商确定。第八条工程进度及付款8.1工程进度计划：乙方应按照附件四《工程进度计划表》约定的时间节点完成工程施工。8.2付款方式及时间：甲方按照工程进度完成情况支付工程款，具体付款方式为每完成一个付款节点，甲方支付相应比例的工程款。8.3付款条件：付款条件为乙方按期完成工程进度，并经甲方验收合格。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为应付款项的【百分比】%。9.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程进度，应支付迟延完工的违约金，违约金计算方式为应付款项的【百分比】%。9.3丙方违约：丙方未按约定时间提供材料或提供的材料不符合质量要求，应承担违约责任，具体责任根据违约情况另行协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如选择诉讼解决，甲方和乙方均同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十一条解除合同11.1合同解除条件：一方违反合同规定，严重影响到工程进度或质量，对方有权解除合同。11.2合同解除程序：甲方或乙方如需解除合同，应向对方提出书面解除合同申请，经双方协商一致后，本合同即行解除。第十二条合同的转让12.1合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让程序：如甲方或乙方确需转让本合同权利义务，应提前【天数】天书面通知对方，并征得对方同意。第十三条附加条款13.1甲方特殊要求：甲方对本工程有特殊要求，具体要求详见附件五《甲方特殊要求》。13.2乙方特殊承诺：乙方针对甲方特殊要求，做出如下承诺：（具体承诺内容）。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的有效期为【年】，合同期限届满前，如需延长，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件：本合同在工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部工程款后终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工项目明细表》详细列明施工的具体项目，包括但不限于施工内容、施工工艺、施工标准等。附件二：《材料供应明细表》详细列明丙方应提供的材料品牌、型号、数量、质量标准等信息。附件三：《施工质量标准》详细列明施工质量的具体标准，包括材料使用标准、施工工艺标准、验收标准等。附件四：《工程进度计划表》详细列明工程的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、完成标准等。附件五：《甲方特殊要求》详细列明甲方对本工程的特殊要求，包括但不限于设计风格、材料选择、功能要求等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程进度。3.丙方未按约定时间提供材料或提供的材料不符合质量要求。责任认定标准：1.甲方违约金计算方式为应付款项的5%。2.乙方违约金计算方式为应付款项的5%。3.丙方违约责任根据违约情况另行协商确定。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为应付款项的5%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指签订本合同的房屋所有权人，具有合法的房屋所有权证或其他相关证明