商铺租赁中介服务协议样本2024版

商铺租赁中介服务协议样本2024版本合同目录一览第一条租赁中介服务内容1.1服务范围1.2服务期限1.3服务费用第二条租赁双方基本情况2.1出租方信息2.2承租方信息第三条商铺基本信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途第四条租赁合同的签订4.1租赁合同模板4.2租赁合同签订时间4.3租赁合同签订地点第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间第七条商铺交付及验收7.1商铺交付时间7.2商铺交付条件7.3验收不合格的处理第八条维修责任及费用8.1维修责任划分8.2维修费用承担第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条合同的生效、终止和续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他约定14.1法律法规规定的其他事项14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁中介服务内容1.1服务范围中介方为出租方和承租方提供商铺租赁信息对接、租赁咨询、协助签订租赁合同等服务。1.2服务期限中介服务的期限自双方签订本协议之日起至租赁合同签订之日止。1.3服务费用中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），由【】方支付。支付方式为【】。第二条租赁双方基本情况2.1出租方信息2.2承租方信息第三条商铺基本信息3.1商铺位置商铺位于【】。3.2商铺面积商铺面积为【】平方米。3.3商铺用途商铺用途为【】。第四条租赁合同的签订4.1租赁合同模板本协议签订后，甲方、乙方根据中介方提供的租赁合同模板签订《商铺租赁合同》。4.2租赁合同签订时间租赁合同的签订时间为【】。4.3租赁合同签订地点租赁合同的签订地点为【】。第五条租金及支付方式5.1租金金额商铺的租金为人民币【】元整（大写：【】元整）每月。5.2租金支付周期租金支付周期为【】。5.3租金支付方式租金通过【】方式支付。第六条押金及退还6.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2押金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后【】内退还乙方押金。6.3押金退还时间押金退还时间为【】。第七条商铺交付及验收7.1商铺交付时间商铺交付时间为【】。7.2商铺交付条件7.3验收不合格的处理如乙方在接收商铺时发现存在问题，应在接收后【】内通知甲方，甲方应在【】内予以解决。如甲方未解决或乙方未通知，则甲方不承担相应责任。第八条维修责任及费用8.1维修责任划分甲乙双方应按照《商铺租赁合同》的约定，承担相应的维修责任。8.2维修费用承担维修费用承担方式按照《商铺租赁合同》的约定执行。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除条件按照《商铺租赁合同》的约定执行。9.3合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照《商铺租赁合同》的约定处理相关事宜。第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担违约责任承担方式按照《商铺租赁合同》的约定执行。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决争议。11.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止和续签12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件按照《商铺租赁合同》的约定执行。12.3合同续签条件合同续签条件按照《商铺租赁合同》的约定执行。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方应对本合同和《商铺租赁合同》的内容予以保密。13.2保密期限保密期限为合同终止后【】。13.3泄密责任如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任。第十四条其他约定14.1法律法规规定的其他事项甲乙双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，履行其他法定义务。14.2双方约定的其他事项甲乙双方还可就其他事项进行约定，具体约定如下：【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《商铺租赁合同》模板附件2：商铺所有权证明详细要求和说明：提供商铺的所有权证明，以证明甲方对商铺的所有权。附件3：商铺使用权证明详细要求和说明：提供商铺的使用权证明，以证明乙方对商铺的使用权。附件4：中介服务费用支付凭证详细要求和说明：提供中介服务费用的支付凭证，以证明乙方已支付中介服务费用。附件5：商铺交付验收记录详细要求和说明：记录商铺交付时的情况，包括商铺的现状、存在的问题等。附件6：维修记录详细要求和说明：记录在租赁期间发生的所有维修事项，包括维修的时间、内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按照约定时间交付商铺；未按照约定提供商铺使用权；未履行维修责任。违约责任认定标准：甲方应按照《商铺租赁合同》的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按照约定时间交付商铺，甲方应支付乙方违约金人民币【】元整。2.乙方违约行为及责任认定：未按照约定时间支付租金；未按照约定使用商铺；未履行维修责任。违约责任认定标准：乙方应按照《商铺租赁合同》的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按照约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币【】元整。说明三：法律名词及解释：1.商铺：指甲方拥有的，位于【】的，用于