2024年商业空间装修工程协议样本版

2024年商业空间装修工程协议样本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条工程内容3.1工程设计3.2工程施工3.3工程监理3.4工程验收第四条工程进度与时间表4.1工程启动日期4.2工程完工日期4.3各阶段工程进度及时间安排第五条工程费用及支付方式5.1工程总造价5.2付款方式及进度5.3付款条件及期限5.4甲方未按时支付费用的后果第六条工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程质量保证期限6.3工程质量争议的处理第七条变更与调整7.1合同变更的条件7.2合同调整的程序7.3变更或调整产生的费用承担第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式及标准第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力导致的合同变更或终止第十条争议解决10.1合同争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点及法院10.3争议解决的时间限制第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除的程序及后果第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3违反保密条款的后果第十三条辅助条款13.1合同的修改与补充13.2合同的转让13.3合同的解除第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同语言版本14.3送达地址及联系方式14.4合同的完整性与冲突条款14.5合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.3甲方与乙方之间的合作关系定义：甲方委托乙方进行商业空间装修工程的设计、施工、监理及验收等工作，乙方按照甲方的要求完成工程，并保证工程质量。第二条工程概述2.1工程名称：2024年商业空间装修工程2.2工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号2.3工程面积：共计××××平方米2.4工程预算：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）第三条工程内容3.1工程设计：乙方根据甲方的要求，提供商业空间装修工程的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。3.2工程施工：乙方按照设计方案进行施工，包括材料采购、施工人员管理、现场管理等。3.3工程监理：乙方对施工过程进行监理，确保施工质量、安全、进度等方面的要求得到满足。3.4工程验收：工程完成后，乙方负责组织验收，甲方、乙方及第三方共同参与，对工程质量、效果等进行评估，确保达到甲方的要求。第四条工程进度与时间表4.1工程启动日期：××××年××月××日4.2工程完工日期：××××年××月××日4.3各阶段工程进度及时间安排：4.3.1设计阶段：自合同签订之日起××日内完成设计方案及报价；4.3.2施工阶段：自设计方案确认之日起××日内完成施工；4.3.3监理阶段：自施工之日起至工程完工之日止；4.3.4验收阶段：自工程完工之日起××日内完成验收。第五条工程费用及支付方式5.1工程总造价：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）5.2付款方式及进度：5.2.1合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；5.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；5.2.3工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总造价的20%。5.3付款条件及期限：甲方支付预付款后，乙方开始进行设计工作；甲方按照工程进度支付相应的款项，逾期支付的，每逾期一日，甲方应支付应付金额的1%作为滞纳金。5.4甲方未按时支付费用的后果：甲方未按时支付款项的，乙方有权暂停施工，且甲方应支付逾期付款的滞纳金。第六条工程质量与标准6.1工程质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。6.2工程质量保证期限：自工程验收合格之日起，乙方对工程质量提供两年的质保期。6.3工程质量争议的处理：工程质量争议由双方协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款的，应支付应付金额的1%作为滞纳金；8.1.2甲方未按约定提供设计所需资料、场地的，导致工程进度延误的，应承担由此增加的费用；8.1.3甲方未按约定接受工程验收的，乙方有权暂停工程，且甲方应支付逾期验收的违约金。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定时间完成设计、施工的，应支付应付金额的1%作为滞纳金；8.2.2乙方未按约定标准完成工程，导致工程质量不合格的，乙方应承担返工、整改等费用；8.2.3乙方未按约定保密甲方商业秘密的，应承担违约责任。8.3违约赔偿方式及标准：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理：遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否继续履行合同。9.3不可抗力导致的合同变更或终止：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，经双方协商一致，可以变更或终止合同。第十条争议解决10.1合同争议的解决方式：合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点及法院：合同签订地人民法院具有管辖权，双方同意接受该法院的管辖。10.3争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起××日内协商解决，逾期未解决的，一方可以向法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的工程完工日期届满，且工程已经验收合格。11.3合同解除的程序及后果：双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并按约定处理后续事项。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限：自合同履行完毕之日起，双方对保密信息承担保密义务两年。12.3违反保密条款的后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十三条辅助条款13.1合同的修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，修改或补充本合同。13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的解除：合同解除后，双方应按照约定处理后续事项，包括但不限于工程结算、资料归档等。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言版本：本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。14.3送达地址及联系方式：甲乙双方的联系方式及送达地址按照合同附件一的规定执行。14.4合同的完整性与冲突条款：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。如本合同与附件之间存在冲突，以本合同为准。14.5合同签署日期及地点：本合同于××××年××月××日在×××省×××市×××区×××路×××号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案及报价详细要求：乙方应根据甲方的要求，提供商业空间装修工程的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等，并附上详细报价。附件二：工程进度计划详细要求：乙方应制定工程进度计划，包括各阶段的开始日期、结束日期及工程进度安排，并提交给甲方审批。附件三：工程质量保证书详细要求：乙方应提供工程质量保证书，承诺工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。附件四：工程验收标准详细要求：乙方应提供工程验收标准，包括工程质量、效果等方面的评估标准。附件五：保密协议详细要求：乙方应与甲方签订保密协议，约定双方在合同履行过程中交换的、未公开的、具有商业价值的信息的保密义务及违约责任。附件六：支付凭证详细要求：甲方应提供支付凭证，证明已按约定时间支付预付款、进度款。附件七：违约金计算公式详细要求：附件中应包含违约金计算公式，用于计算甲方、乙方因违约行为应支付的违约金。附件八：不可抗力证明文件详细要求：乙方应在遭遇不可抗力事件时，提供相关证明文件，包括自然灾害、社会事件等不可抗力事件的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付应付金额的1%作为滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定：示例：如果乙方未按约定时间完成设计、施工，乙方应支付应付金额的1%作为滞纳金，并承担因工程进度延误导致的甲方损失。3.工程质量不合格的违约行为及责任认定：示例：如果乙方未按约定标准完成工程，导致工程质量不合格，乙方应承担返工、整改等费用，并支付违约金。4.违反保密条款的违约行为及责任认定：示例：如果乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：合同履行是指合同双方按照合同约定履行各自的权