房地产开发项目2024设计服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产开发项目2024设计服务协议版本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条服务内容2.1设计服务范围2.2设计文件交付2.3设计变更第三条合同价格3.1价格条款3.2支付方式3.3税收第四条合同期限4.1开始日期4.2结束日期4.3提前终止第五条设计责任与质量5.1设计责任5.2质量标准5.3审核与验收第六条保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4法律适用第九条通知与通信9.1通知方式9.2通信地址第十条合同的修改与补充10.1修改10.2补充第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除后果第十二条继承与转让12.1继承12.2转让第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力的后果第十四条一般条款14.1完整协议14.2取代先前协议14.3合同的生效14.4合同的终止14.5信息保护14.6法律合规性14.7合同语言版本第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义（1）本项目：指甲方委托乙方进行设计的房地产开发项目，具体项目名称、地点、规模等详见附件一。（2）乙方：指本合同中承担设计服务的乙方公司，具体名称见合同首页。（3）设计服务：指乙方根据甲方的要求，为甲方提供的设计方案、施工图、竣工图等设计文件及相关的设计咨询服务。（4）设计文件：指乙方根据本项目要求编制的图纸、说明、计算书等设计成果。（5）甲方：指本合同中委托乙方进行设计的甲方公司，具体名称见合同首页。1.2术语（1）可研阶段：指项目可行性研究阶段。（2）方案设计阶段：指根据可研报告，对项目进行概念性设计、方案设计阶段。（3）施工图设计阶段：指在方案设计的基础上，进行细化、完善，形成施工图阶段。（4）施工阶段：指根据施工图进行的施工过程。（5）竣工阶段：指项目竣工验收阶段。第二条服务内容2.1设计服务范围（1）乙方负责本项目的设计服务，包括可研报告、方案设计、施工图设计、竣工图设计等。（2）乙方应根据甲方的要求，完成设计文件，并承担相应的设计责任。2.2设计文件交付（1）乙方应在合同约定的时间内，向甲方交付设计文件。（2）设计文件应按照甲方的要求，采用电子文件和纸质文件两种形式交付。2.3设计变更（1）在设计过程中，如因甲方需求变更、政策调整等原因导致设计内容需要调整的，乙方应及时进行设计变更。（2）设计变更应按照甲方的要求，采用电子文件和纸质文件两种形式交付。第三条合同价格3.1价格条款（1）本合同的设计服务费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详见附件二。（2）乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付设计费用。3.2支付方式（1）甲方支付设计费用的方式为银行转账，具体账户信息详见附件三。（2）甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付设计费用。3.3税收（1）乙方应依法缴纳与设计服务有关的税收。（2）甲方应依法缴纳与设计服务有关的税收。第四条合同期限4.1开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的开始日期为年月日。4.2结束日期本合同的设计服务期限为年，自开始日期起算，至年月日结束。4.3提前终止（1）在合同执行过程中，如甲方提前终止合同的，应向乙方支付合同剩余期限内的设计费用。（2）在合同执行过程中，如乙方提前终止合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。第五条设计责任与质量5.1设计责任（1）乙方应按照甲方的要求，完成设计服务，并保证设计文件的准确性、可靠性、合规性。（2）乙方应对设计文件的内容保密，未经甲方许可，不得向第三方披露。5.2质量标准（1）设计文件应符合国家、行业和地方的相关标准和规定。（2）设计文件应满足甲方的使用需求和技术要求。5.3审核与验收（1）甲方应对乙方提交的设计文件进行审核，如有不符合要求的，乙方应及时进行修改。（2）设计文件经甲方审核合格后，双方应共同进行验收，签署验收合格证书。第六条保密与知识产权6.1保密义务（1）乙方应对在合同执行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等信息保密。（2）乙方应对设计文件中的甲方标识、甲方名称等进行保密。6.2知识产权归属（1）设计文件及相关成果的知识产权归甲方所有。（2）乙方应在设计文件中注明甲方名称，并不得以任何形式表明设计文件为自己所有。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按照约定时间、质量要求完成设计服务的，视为违约。（2）甲方未按照约定时间支付设计费用的，视为违约。（3）双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。8.2违约责任（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。（3）违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解协商不成的，双方可以自愿申请第三方调解机构进行调解。9.3仲裁调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条通知与通信10.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或传真等方式发送。10.2通信地址甲乙双方的通信地址分别为：甲方地址：____________________乙方地址：____________________第十一条合同的修改与补充11.1修改本合同的修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.2补充本合同的补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第十二条继承与转让12.1继承本合同的有效期和权利义务在本合同终止后继续对继承人有效。12.2转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方。13.2不可抗力的后果不可抗力事件导致合同不能履行或部分不能履行的，双方应根据情况协商解决。第十四条一般条款14.1完整协议本合同及附件为本合同的完整协议，取代了之前所有的谈判、讨论和通信。14.2取代先前协议本合同签署后，取代了双方之前签署的所有与本合同有关的协议和文件。14.3合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同的终止本合同在履行完毕或双方达成终止协议的情况下终止。14.5信息保护乙方应对甲方提供的个人信息和商业信息进行保密，不得泄露给第三方。14.6法律合规性本合同的签订、履行、解释及争议解决应符合相关法律法规的规定。14.7合同语言版本本合同的及附件均为中文版本，如有翻译版本，以中文版本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目可行性研究报告附件二：设计服务费用明细表附件三：银行转账账户信息附件四：设计文件交付时间表附件五：设计文件审核与验收标准附件六：保密协议附件七：知识产权声明附件八：设计变更申请表附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式选择协议附件一：项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、技术可行性分析、经济可行性分析、环境影响评估等内容，并要求报告格式规范、数据准确。附件二：设计服务费用明细表详细要求：明细表应详细列出设计服务的各项费用，包括设计费、咨询费、差旅费等，并注明各项费用的计算依据和标准。附件三：银行转账账户信息详细要求：提供甲乙双方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等，并要求账户信息准确无误。附件四：设计文件交付时间表详细要求：时间表应明确设计文件的交付时间节点，包括可研报告、方案设计、施工图设计、竣工图设计等各阶段文件的交付时间。附件五：设计文件审核与验收标准详细要求：列出设计文件审核与验收的具体标准，包括文件格式、内容完整性、准确性、合规性等方面的要求。附件六：保密协议详细要求：保密协议应明确双方对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务，包括但不限于信息的保密期限、保密范围、保密措施等。附件七：知识产权声明详细要求：声明应明确设计文件及相关成果的知识产权归属，并注明未经甲方许可不得以任何形式表明设计文件为自己所有。附件八：设计变更申请表详细要求：申请表应包括变更请求方、变更内容、变更理由、变更影响评估等内容，并要求变更申请需经双方确认后方可执行。附件九：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方式，包括违约金金额的计算依据和计算方法。附件十：争议解决方式选择协议详细要求：协议应明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间、质量要求完成设计服务的。2.甲方未按照约定时间支付设计费用的。3.双方未履行合同约定的其他义务的。违约责任认定：1.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。2.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。3.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未按照约定时间完成设计服务，甲方有权根据违约金计算公式要求乙方支付违约金。若乙方违约行为导致甲方损失超过合同总价款的5%，甲方有权要求乙方额外赔偿相应损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.设计责任：指乙方在设计服务过程中应承担的义务和责任，包括设计文件的准确性、可靠性、合规性等。3.知识产权：指设计文件及相关成果的知识产权，包括著作权、专利权、商标权等。4.违约金：指一方违约时向另一方支付的违约补偿金，用于弥补因违约行为造成的损失。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁