墓园用地短期出租协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

墓园用地短期出租协议版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.墓园用地出租的基本情况2.1出租土地的面积与位置2.2出租土地的使用性质2.3出租期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.出租土地的使用与管理4.1承租方对土地的使用范围4.2承租方对土地的管理责任4.3出租方的监督与检查权5.维修与养护责任5.1承租方对土地的维修与养护责任5.2出租方对土地的维修与养护责任6.保险责任6.1承租方应购买的保险种类6.2保险费用承担方7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止10.3合同的续约条件11.其他约定11.1双方的其他权利与义务11.2合同的保密条款11.3合同的继承与转让12.合同的附件12.1土地使用权证复印件12.2出租土地现状图片13.合同的签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同的生效日期14.1合同的签署日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名称：X墓园管理有限公司营业执照号：X地址：市区街号联系人：X联系电话：X1.2承租方的基本信息承租方名称：X殡葬服务有限公司营业执照号：X地址：市区街号联系人：X联系电话：X第二条墓园用地出租的基本情况2.1出租土地的面积与位置出租土地面积：平方米土地位置：位于X墓园内，具体位置见附件1：土地位置示意图2.2出租土地的使用性质土地使用性质：用于短期停放逝者遗体及举行悼念活动2.3出租期限及起止日期出租期限：自合同签署之日起至年月日止第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整），共计人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）。3.2租金支付方式承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金，转账信息如下：收款银行：银行收款账户名称：X墓园管理有限公司收款账户号码：X3.3租金支付时间承租方应在每个付款周期到期日前五个工作日内，按照本合同约定的租金金额和支付方式支付租金。第四条出租土地的使用与管理4.1承租方对土地的使用范围（1）短期停放逝者遗体；（2）举行悼念活动；（3）进行与殡葬服务相关的工作。4.2承租方对土地的管理责任承租方应按合同约定合理使用土地，并确保土地的整洁、卫生和安全。承租方不得擅自改变土地用途，不得在土地上搭建任何永久性建筑物。4.3出租方的监督与检查权出租方有权对承租方使用土地的情况进行监督与检查，确保承租方按照合同约定合理使用土地。第五条维修与养护责任5.1承租方对土地的维修与养护责任承租方应负责出租土地的日常维修与养护，确保土地的使用安全。5.2出租方对土地的维修与养护责任出租方应负责对土地进行重大的维修与养护工作，包括但不限于：（1）土地的平整与加固；（2）设施的维修与更换；（3）公共区域的安全保障。第六条保险责任6.1承租方应购买的保险种类承租方应购买包括但不限于公众责任保险、火灾保险等与出租土地相关的保险，并将其保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用承担方承租方承担购买上述保险的费用。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方如未按合同约定提供土地或因重大原因导致承租方无法正常使用土地的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.2承租方的违约责任承租方如未按合同约定支付租金或未按合同约定使用土地的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至中国仲裁协会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁无法解决争议，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的自然终止本合同的出租期限届满，或双方另有约定的其他终止条件出现时，本合同自然终止。10.3合同的续约条件如双方同意续约，应在新合同签署前一个月内协商达成一致，并签署新的合同。第十一条其他约定11.1双方的其他权利与义务双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务，共同维护土地的正常使用和管理。11.2合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3合同的继承与转让本合同在履行期间内，未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。如一方发生继承、合并或分立等情形，本合同由继承人、合并后或分立后的主体继续履行。第十二条合同的附件12.1土地使用权证复印件本合同附件中包含土地使用权证的复印件，作为合同的一部分。12.2出租土地现状图片本合同附件中包含出租土地现状的图片，作为合同的一部分。第十三条合同的签字盖章页13.1出租方签字盖章出租方授权代表签字：____________日期：____年__月__日13.2承租方签字盖章承租方授权代表签字：____________日期：____年__月__日第十四条合同的生效日期14.1合同的签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同的生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地位置示意图附件内容：本附件应包含墓园内出租土地的具体位置示意图，以便承租方准确了解土地所在位置。附件2：土地使用权证复印件附件内容：本附件应包含土地使用权证的复印件，证明出租方对土地拥有合法使用权。附件3：出租土地现状图片附件内容：本附件应包含出租土地现状的图片，展示土地的实际状况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按合同约定提供土地、延迟提供土地等情况。违约责任为向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：如出租方延迟提供土地，导致承租方无法按合同约定使用土地，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金。2.承租方的违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按合同约定支付租金、未按合同约定使用土地等情况。违约责任为向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：如承租方延迟支付租金，导致出租方无法按合同约定收到租金，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.墓园：指用于安葬逝者遗体的地方，