建筑工程分包商协议模板2024年版

建筑工程分包商协议模板2024年版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1分包商的基本信息1.2发包人的基本信息1.3工程项目的定义第二条：工程范围与工作内容2.1分包工程的范围2.2分包商的工作内容2.3分包商应承担的工程量第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式与支付时间表3.3价格调整的条件与方式第四条：工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划与报告第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准5.2质量检查与验收5.3质量问题处理第六条：安全生产与环保要求6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求与措施第七条：违约责任与赔偿7.1分包商的违约责任7.2发包人的违约责任7.3赔偿金额的计算与支付第八条：争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2仲裁或诉讼的地点与法院第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的善后处理第十条：保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的承担10.3保密信息的例外情况第十一条：合同的生效与解除11.1合同的生效条件11.2合同解除的条件第十二条：法律法规与不可抗力12.1适用法律法规12.2不可抗力的定义与处理第十三条：其他条款13.1合同的附件与补充协议13.2分包商对发包人的承诺13.3发包人对分包商的承诺第十四条：签署与份数14.1合同签署的日期与地点14.2合同的份数与保存第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1分包商的基本信息分包商全称：×××建筑工程分包有限公司，统一社会信用代码：×××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，法定代表人：×××，联系电话：×××××××××××。1.2发包人的基本信息发包人全称：×××建筑工程有限公司，统一社会信用代码：×××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，法定代表人：×××，联系电话：×××××××××××。1.3工程项目的定义工程项目指的是发包人委托分包商施工的位于××省××市××区××路××号的建筑工程，项目编号：××××××，工程内容包括：土建工程、装修工程、安装工程等。第二条：工程范围与工作内容2.1分包工程的范围分包工程包括：土建工程、装修工程、安装工程等，具体工程内容以附件一《分包工程明细表》为准。2.2分包商的工作内容分包商应按照发包人的要求，完成分包工程的设计、施工、验收等全部工作，并确保分包工程的质量和安全。2.3分包商应承担的工程量分包商应承担的工程量以附件一《分包工程明细表》为准，分包商应严格按照工程量清单进行施工，不得擅自增减工程量。第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价合同总价为人民币××万元（大写：玖拾玖万叁仟捌佰陆拾陆元整），币种为人民币，币值符号为￥。3.2支付方式与支付时间表支付方式为转账支付，支付时间表如下：（1）合同签订后5个工作日内，发包人支付分包商合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，发包人支付分包商合同总价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，发包人支付分包商合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，发包人在质保期结束后支付。3.3价格调整的条件与方式价格调整的条件和方式如下：（1）若因国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素导致工程成本上升，分包商应在发生变化后的10日内向发包人提出价格调整申请，经双方协商一致后可进行价格调整；（2）分包商未按约定时间完成工程，导致工程延期，应承担因延期导致的额外费用，费用根据实际情况另行计算。第四条：工期与进度4.1工程开工日期工程开工日期为××年××月××日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为××年××月××日。4.3工程进度计划与报告分包商应按照工程进度计划进行施工，并定期向发包人报告工程进度，报告内容包括：工程完成情况、工程量完成情况、工程质量情况、安全生产情况等。第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求，并达到发包人提出的质量标准。5.2质量检查与验收（1）分包商在施工过程中应定期进行质量自检，确保工程质量符合要求；（2）发包人有权对分包工程进行不定期的检查和验收，分包商应积极配合；（3）工程竣工后，分包商应按照发包人的要求提交工程竣工报告，发包人组织验收，验收合格的，予以接收。5.3质量问题处理（1）若分包商施工的工程质量不符合要求，分包商应负责修复，并承担修复费用；（2）若分包商未按约定时间完成工程，导致工程质量受到影响，分包商应承担相应责任。第六条：安全生产与环保要求6.1安全生产责任分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和发包人的要求进行施工，确保施工安全。6.2安全生产措施分包商应制定并落实安全生产措施，包括施工现场的安全防护、施工设备的安全运行、施工现场的安全管理等。6.3环保要求与措施分包商应遵守国家环保法规，严格按照环保要求进行施工，确保施工过程中的第八条：违约责任与赔偿8.1分包商的违约责任分包商未按约定时间完成工程、工程质量不符合要求、违反安全生产规定等，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%；（2）赔偿发包人因此产生的直接经济损失；（3）承担因违约导致的额外费用。8.2发包人的违约责任发包人未按约定时间支付合同价款、未按约定提供施工条件、变更工程内容导致分包商损失等，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%；（2）赔偿分包商因此产生的直接经济损失；（3）承担因违约导致的额外费用。8.3赔偿金额的计算与支付赔偿金额的计算和支付按照本合同第七条和第八条的规定进行，具体计算方式和支付时间由双方协商确定。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点与法院争议解决地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。第十条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。合同变更的条件包括但不限于：（1）工程内容的变更；（2）工程进度的调整；（3）合同价的调整。9.2合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：（1）工程竣工并验收合格；（2）发包人提前终止合同；（3）分包商严重违约导致合同无法继续履行。9.3合同终止后的善后处理合同终止后，分包商应按照发包人的要求完成工程的收尾工作，并承担因终止合同导致的直接经济损失。第十一条：保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息指的是合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于工程设计文件、施工方案、商务谈判记录等。10.2保密责任的承担双方对保密信息负有保密责任，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。10.3保密信息的例外情况保密信息的例外情况包括但不限于：（1）依法应当向行政机关、司法机关提供保密信息；（2）双方另有约定的保密信息。第十二条：其他条款12.1合同的附件与补充协议本合同附件包括：分包工程明细表、工程设计文件、施工方案等。补充协议应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.2分包商对发包人的承诺分包商承诺按照发包人的要求完成分包工程，并确保工程质量和安全。12.3发包人对分包商的承诺发包人承诺按照本合同约定支付合同价款，提供施工