2024年度建筑外墙清洗协议版

2024年度建筑外墙清洗协议版A版本合同目录一览第一条清洗项目及范围1.1清洗对象1.2清洗内容1.3清洗标准第二条清洗时间及周期2.1清洗时间2.2清洗周期第三条清洗方式及工艺3.1清洗方式3.2清洗工艺3.3清洗材料第四条清洗质量保证4.1清洗效果4.2质量监督4.3质量整改第五条合同价格及支付5.1合同价格5.2支付方式5.3支付时间第六条合同履行及验收6.1合同履行6.2验收标准6.3验收程序第七条违约责任及赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任7.3违约处理第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力后果8.3不可抗力处理第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密泄露处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议管辖10.3法律适用第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条合同的履行地及争议解决地12.1履行地12.2争议解决地第十三条其他条款13.1双方约定13.2行业惯例13.3法律法规第十四条附件14.1清洗方案14.2清洗设备清单14.3清洗材料清单14.4相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条清洗项目及范围1.1清洗对象清洗对象为甲方建筑外墙，包括但不限于玻璃幕墙、铝塑板、瓷砖、石材、涂料等外墙材料。1.2清洗内容清洗内容包括但不限于：去除外墙表面污垢、油脂、胶粘剂、鸟类粪便、蜘蛛网等杂质；恢复外墙材料原有光泽；处理外墙渗漏、脱落等问题。1.3清洗标准（1）清洗后的外墙表面应无明显污渍、油脂、胶粘剂等残留；（2）清洗后的外墙应恢复原有光泽，颜色均匀一致；（3）清洗过程中不得损坏外墙材料及结构，如有损坏，应承担相应责任；（4）清洗后，应确保外墙排水系统畅通，防止积水。第二条清洗时间及周期2.1清洗时间清洗时间为准时履行，甲方应提前通知乙方，明确清洗的具体时间、范围和要求。乙方应在甲方规定的时间内完成清洗工作。2.2清洗周期清洗周期根据甲方建筑外墙污染程度、使用环境等因素确定，具体周期由双方协商确定。乙方应在每个清洗周期内按时完成清洗任务。第三条清洗方式及工艺3.1清洗方式清洗方式包括人工清洗、机械清洗、化学清洗等，具体方式由乙方根据实际情况确定。3.2清洗工艺清洗工艺应按照《建筑外墙清洗技术规程》执行，同时结合清洗对象、清洗材料等特点，乙方应制定详细的清洗工艺流程，并报甲方备案。3.3清洗材料乙方应使用符合国家环保要求、对人体及环境无害的清洗材料。清洗过程中产生的废弃物，乙方应按照相关法律法规进行无害化处理。第四条清洗质量保证4.1清洗效果乙方应保证清洗后的外墙达到约定的清洗标准。清洗效果不符合标准的，乙方应重新清洗，直至符合标准。4.2质量监督甲方有权对清洗过程进行监督，并对清洗质量提出意见。乙方应认真对待甲方的意见和建议，及时改进清洗工艺和操作。4.3质量整改乙方在接到甲方提出的清洗质量问题后，应在规定时间内进行整改，确保清洗质量符合约定标准。第五条合同价格及支付5.1合同价格合同价格为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于清洗费用、材料费用、人工费用、交通费用等。5.2支付方式支付方式为银行转账，甲方在收到乙方提交的清洗报告后，按照约定支付合同价款。5.3支付时间支付时间为每个清洗周期完成后，甲方在收到乙方提交的清洗报告及相关结算资料后【】个工作日内支付合同价款。第六条合同履行及验收6.1合同履行乙方应按照本合同约定的清洗范围、清洗标准、清洗时间等要求履行合同义务。6.2验收标准验收标准按照本合同第一条约定的清洗标准执行。6.3验收程序清洗完成后，乙方应向甲方提交清洗报告，并提供清洗前后的对比照片。甲方在收到乙方提交的清洗报告后【】个工作日内进行验收。如甲方对清洗质量无异议，视为验收合格。如甲方对清洗质量有异议，甲方应在验收合格后【】个工作日内向乙方提出，并提供具体异议及相关证据。乙方应在收到甲方异议后【】个工作日内进行整改。第八条不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）及政府行为（如法律法规变化、政策调整等）。8.2不可抗力后果因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行合同的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，乙方可以部分或全部免除责任。8.3不可抗力处理遭遇不可抗力事件后，乙方应尽力减少损失，并根据实际情况采取合理措施继续履行合同。不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复履行合同。第九条保密条款9.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止。9.3保密泄露处理如乙方泄露了保密信息，乙方应立即采取措施防止进一步泄露，并承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议管辖本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更应书面签署，并经双方协商一致。11.3合同终止合同终止条件及终止后的处理事项，按照本合同约定或双方协商确定。第十二条合同的履行地及争议解决地12.1履行地本合同履行地为甲方所在地。12.2争议解决地本合同争议解决地为合同签订地。第十三条其他条款13.1双方约定双方在其他事项上达成的一致意见，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2行业惯例本合同履行过程中，如涉及行业惯例，双方应遵守相关行业规定。13.3法律法规本合同履行过程中，如涉及法律法规变化，双方应遵守最新法律法规。第十四条附件14.1清洗方案附件提供详细的清洗方案，包括清洗流程、清洗方法、安全措施等。14.2清洗设备清单附件提供清洗所需的设备清单，包括设备名称、型号、数量等。14.3清洗材料清单附件提供清洗所需的材料清单，包括材料名称、型号、数量等。14.4相关资质证明文件附件提供乙方从事清洗服务的相关资质证明文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：清洗方案详细描述清洗流程、清洗方法、安全措施等，包括清洗的具体步骤、使用的清洗剂、清洗工具、人员配置、清洗时间安排等。附件2：清洗设备清单列出清洗所需的设备名称、型号、数量、性能参数等，包括清洗机器、吊篮、安全带等。附件3：清洗材料清单列出清洗所需的材料名称、型号、数量、性能参数等，包括清洗剂、清洁工具、防护用品等。附件4：相关资质证明文件提供乙方从事清洗服务的相关资质证明文件，如营业执照、税务登记证、安全生产许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成清洗任务的，应支付甲方违约金，违约金为合同价款的【】%。示例：如果合同价款为10万元，乙方未按约定时间完成清洗任务，则应支付1万元的违约金。2.乙方清洗质量不符合约定的，应重新清洗，并支付甲方因此产生的额外费用。示例：如果乙方清洗质量不符合约定，甲方要求重新清洗，乙方应承担重新清洗的费用，包括但不限于人工费、材料费等。3.乙方泄露甲方保密信息的，应支付甲方违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【】倍。示例：如果乙方泄露甲方保密信息导致甲方损失10万元，则乙方向甲方支付10万元的违约金。4.甲方未按约定时间支付合同价款的，应支付乙方滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%。示例：如果甲方应支付5万元合同价款，未能按时支付，则应支付500元的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）及政府行为（如法律法规变化、政策调整等）。2.保密信息：指在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等应予以保密的信息。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱。4.滞