2024年商业空间装修协议范本版

2024年商业空间装修标准协议范本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.装修项目及范围2.1装修面积2.2装修地点2.3装修内容2.3.1设计部分2.3.2施工部分2.3.3材料供应部分2.3.4家具采购部分（如有）3.工期及进度3.1总工期3.2各阶段工期节点3.3工期延误及违约责任4.装修费用及支付方式4.1装修费用总计4.2支付方式4.2.1预付款4.2.2进度款4.2.3尾款4.3费用结算及支付时间5.材料及设备标准5.1材料品牌及型号5.2设备品牌及型号5.3材料及设备验收标准6.设计及施工要求6.1设计要求6.2施工要求6.3验收标准7.双方责任及义务7.1甲方责任及义务7.2乙方责任及义务7.3丙方责任及义务（如有）8.违约责任及赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任（如有）9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果处理14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的送达条款14.4附件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××装修设计有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：（如有，填写名称和地址）第二条装修项目及范围2.1装修面积：根据实际情况填写具体面积2.2装修地点：×××市×××路×××号，具体房间号或区域2.3装修内容2.3.1设计部分设计内容包括但不限于：室内布局、色彩搭配、照明设计、家具配置等。2.3.2施工部分施工内容包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、门窗安装等。2.3.3材料供应部分材料包括但不限于：涂料、地板、瓷砖、石材、卫浴、五金等。2.3.4家具采购部分（如有）家具包括但不限于：办公桌椅、储物柜、会议桌等。第三条工期及进度3.1总工期：根据实际情况填写具体工期，如60天、90天等。3.2各阶段工期节点：根据实际情况列出各阶段的具体工期，如设计阶段、施工阶段、验收阶段等。3.3工期延误及违约责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同总金额的千分之五向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工期延误，甲方应按合同总金额的千分之五向乙方支付违约金。第四条装修费用及支付方式4.1装修费用总计：根据实际情况填写具体金额。4.2支付方式4.2.1预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。4.2.2进度款：每完成一个阶段的工作，乙方提供相应的进度报告和验收证明，甲方支付该阶段合同金额的70%。4.2.3尾款：装修工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付剩余的10%作为尾款。4.3费用结算及支付时间：具体结算及支付时间根据双方实际情况商定。第五条材料及设备标准5.1材料品牌及型号：根据实际情况列出所需材料的具体品牌和型号。5.2设备品牌及型号：根据实际情况列出所需设备的具体品牌和型号。5.3材料及设备验收标准：根据实际情况制定具体的验收标准，包括但不限于质量、性能、安全等。第六条设计及施工要求6.1设计要求：乙方应根据甲方的需求和实际情况，提供合理、科学的设计方案。6.2施工要求：乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量。6.3验收标准：双方应共同制定详细的验收标准，包括但不限于材料、工艺、安全性等。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。甲方如未按约定时间提供场地、图纸等，导致工期延误，甲方应承担因此造成的乙方损失。8.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成设计、施工或提供材料、设备，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。乙方如提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准，乙方应负责更换或修复，并承担因此造成的甲方损失。8.3丙方违约责任（如有）丙方如未按约定时间提供服务或提供的服务不符合合同约定的标准，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。丙方如造成甲方或乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3双方同意接受仲裁委员会的仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4双方在合同中约定的地址用于接收法院诉讼文书、仲裁文书及其他法律文书。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。11.3如一方违反保密义务，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿额。第十二条知识产权保护12.1乙方应确保其提供的设计、施工方案等不侵犯他人的知识产权。12.2如因乙方侵犯他人知识产权导致甲方受到侵权指控，乙方应承担全部责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。13.3遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。第十四条其他条款14.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2本合同适用中华人民共和国法律。14.3双方确认，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案详细要求和说明：乙方应根据甲方提供的场地、需求等信息，提供完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。设计方案应符合国家相关法律法规及行业标准，并经过甲方确认。附件2：装修材料明细表详细要求和说明：列出合同中约定的所有材料品牌、型号、数量、单价等信息，包括涂料、地板、瓷砖、石材、卫浴、五金等。材料应符合国家相关质量标准，并由甲方确认。附件3：装修设备明细表详细要求和说明：列出合同中约定的所有设备品牌、型号、数量等信息，如空调、电梯、消防设施等。设备应符合国家相关质量标准，并由甲方确认。附件4：施工进度计划详细要求和说明：制定详细的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、开始时间、结束时间等。进度计划应经过甲方确认。附件5：付款凭证详细要求和说明：乙方提供与付款相应的凭证，如发票、收据等。付款凭证应真实、合法，并经过甲方确认。附件6：验收报告详细要求和说明：工程完成后，乙方应提供完整的验收报告，包括工程质量、安全、环保等方面的评估。验收报告应经甲方确认。附件7：保修说明详细要求和说明：列出乙方提供的保修服务内容、保修期限、保修流程等信息。保修说明应经甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定时间完成设计或施工，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。3.丙方违约行为及责任认定（如有）：示例说明：如丙方未按约定时间提供服务或服务不符合合同约定，构成违约。丙方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力导致无法履行合同的一方免于承担责任。2.知识产权：知识产权是指对