房屋租赁协议范本在线获取版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁协议范本在线获取版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求及响应时间6.房屋使用与管理6.1房屋使用规定6.2房屋爱护要求6.3房屋变更用途规定7.保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院13.其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋交付条件13.3房屋交付前的费用承担14.附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交付记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途，如需变更用途，需提前向出租人申请并获得同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。新的租赁合同的租赁期限、租金等条款由双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期结束后的天内支付下一个周期的租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付的押金为元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏或经双方协商一致的其它原因，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还承租人剩余的押金。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给承租人。第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责保障房屋的基本设施正常使用，对于房屋及附属设施因自然老化或损坏等原因需要维修的，由出租人负责维修。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，由承租人负责维修。5.3维修请求及响应时间：如房屋出现需要维修的情况，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后的个工作日内进行维修。第六条房屋使用与管理6.1房屋使用规定：承租人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。6.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。6.3房屋变更用途规定：如承租人需变更房屋用途，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋用途。第八条转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内，需转租全部或部分房屋的，应事先征得出租人的书面同意。8.2转租通知期限：承租人转租的，应提前个工作日通知出租人。8.3转租手续：承租人转租的，应向出租人提交转租合同及承租人、转租人身份证明等相关文件，并支付出租人因此产生的费用。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前个工作日通知出租人。9.2提前解除合同的通知期限：租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前个工作日通知出租人。9.3提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同的，应支付提前解除合同的违约金，违约金金额为租金总额的%。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与管辖12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1房屋交付日期：出租人应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合本合同约定的房屋及附属设施的交付条件。13.3房屋交付前的费用承担：出租人承担本合同签订之日起至房屋交付之日的物业管理费、水电费等费用。第十四条附件14.2租赁押金收据：承租人支付押金时，应由出租人出具相应的收据。14.3房屋钥匙交付记录：房屋交付时，双方应共同签署房屋钥匙交付记录。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋的内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。照片应加盖出租人公章以证明照片的真实性。附件二：租赁押金收据详细要求：租赁押金收据应由出租人出具，载明收到的押金金额、收款日期、收款人等信息，并由出租人签字或盖章确认。附件三：房屋钥匙交付记录详细要求：房屋钥匙交付记录应由双方共同签署，记录应包含钥匙交付的日期、时间、交付人、接收人等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租人未按时交付房屋。3.出租人未按约定维修房屋。4.承租人未按约定支付租金。5.承租人未按约定使用房屋。6.承租人转租未经出租人同意。7.承租人提前解除合同。违约责任认定标准：1.出租人违约：每逾期交付房屋一天，应支付违约金人民币元。2.出租人未按约定维修房屋：维修费用由出租人承担。3.承租人未按约定支付租金：每逾期支付租金一天，应支付滞纳金人民币元。4.承租人未按约定使用房屋：损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。5.承租人转租未经出租人同意：需支付违约金人民币元。6.承例一：承租人提前解除合同，应支付提前解除合同的违约金，违约金金额为租金总额的%。示例说明：如出租人未能按合同约定时间交付房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应按每日人民币元的标准支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付给出租人的使用房屋的对价。3.押金：指承租人为保证履行合同义务，支付给出租人的一定金额的钱款。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付款项的一方应支付给另一方