住宅租赁标准化协议（2024年版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租赁标准化协议（2024年版）一本合同目录一览1.租赁双方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期5.4押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修申请流程7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租租金处理9.合同解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的流程9.3解除合同后的租金处理10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用12.其他条款12.1房屋交付清单12.2合同变更12.3合同附件13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期及份数14.1合同生效日期14.2合同份数及保管方式第一部分：合同如下：1.租赁双方的基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：X房地产开发有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称（或姓名）：X1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：平方米2.3房屋户型：室厅2.4房屋设施：家具、家电等（具体设施清单详见附件）3.租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁结束日前一个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月元4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的日4.4租金支付方式：银行转账（具体账户信息详见附件）5.押金及退还5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应付款项后三个工作日内退还剩余押金。5.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后的七个工作日内5.4押金退还方式：银行转账（具体账户信息详见附件）6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原有结构和设施合理使用，不得擅自改动房屋结构和设施，不得在房屋内进行违法活动。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.3房屋维修申请流程：如遇房屋及附属设施损坏，承租方应立即通知出租方，并按照出租方指定的流程进行维修申请。7.房屋保险7.1保险购买责任：承租方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单据提交给出租方备案。7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司指定的流程进行理赔。8.房屋转租8.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租。8.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租双方的个人信息及联系方式。8.3转租租金处理：承租方应确保转租期间的租金不低于原租赁合同约定的租金金额。9.合同解除9.1解除合同的条件：双方协商一致或符合法律、法规规定的解除合同条件。9.2解除合同的流程：双方应书面确认解除合同的事由，并按照本合同约定的押金退还方式处理押金。9.3解除合同后的租金处理：如因出租方原因导致合同解除，出租方应退还承租方已支付的租金；如因承租方原因导致合同解除，承租方无权要求退还已支付的租金。10.违约责任10.1出租方违约：出租方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。10.2承租方违约：承租方未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋交付清单：详见附件12.2合同变更：本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。12.3合同附件：包括但不限于房屋交付清单、设施设备清单、保险单据等。13.签字盖章13.1出租方签字：13.2承租方签字：14.合同生效日期及份数14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数及保管方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋内的所有设施设备，包括家具、家电等，以及房屋的初始状态。附件二：设施设备清单详细列出房屋内所有设施设备的品牌、型号、数量等信息。附件三：保险单据承租方购买的房屋保险单据，需提交给出租方备案。附件四：房屋维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件五：租金支付记录记录承租方支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额等。附件六：押金支付及退还记录记录承租方支付押金及退还押金的详细信息，包括支付日期、退还日期、退还金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。3.承租方未经出租方同意转租房屋。4.双方未能协商一致解除合同。责任认定：1.出租方违约：应承担违约责任，向承租方支付违约金。2.承租方违约：应承担违约责任，向出租方支付违约金。3.转租未获同意：承租方需承担违约责任，向出租方支付违约金。4.合同解除争议：根据实际情况，确定违约方需承担的责任。示例说明：1.如出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，视为违约，需向承租方支付违约金。2.如承租方未能在合同约定的时间内支付租金，视为违约，需向出租方支付违约金。3.如承租方未经出租方同意转租房屋，视为违约，需向出租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有权人或者有权处分人，将房屋出租给他人的一方。3.承租方：指租用出租方房屋的一方。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。7.保险：指承租方为房屋及附属设施购买的保险，用于保障房屋及附属设施的安全。1.租赁合同：本合同双方之间的权利义务关系。2.出租