2024年移动基站租赁房屋协议模板版

2024年移动基站租赁房屋协议模板版A版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修请求流程5.保险责任5.1出租人保险责任5.2承租人保险责任6.使用限制6.1房屋使用目的6.2房屋使用人数6.3房屋禁止行为7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1房屋交付时间9.2房屋返还条件9.3合同修改与补充10.附件10.1房屋平面图10.2租赁房屋清单10.3相关法律法规11.签字盖章11.1出租人签字11.2承租人签字11.3见证人签字12.合同生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效条件13.合同份数13.1原件份数13.2复印件份数14.合同解释权14.1合同解释主体14.2合同解释依据第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同项下的租赁房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，具体房屋座落位置详见附件一：房屋平面图。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为____平方米，房屋实际使用面积为____平方米。1.3房屋设施租赁房屋内设施包括：____（具体设施列表，如：中央空调、电梯、宽带等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁房屋的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁房屋的结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前____个工作日向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场行情及实际情况协商调整租金及租赁期限等条款，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每个租赁周期的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付账户户名：____账号：____开户行：____4.维修与保养4.1出租人维修责任出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全使用。具体包括但不限于：1)定期检查并维修房屋结构、水电系统、消防设施等；2)负责物业服务、公共设施的维护保养；3)处理房屋及设施的正常维修需求。4.2承租人维修责任承租人负责如下事项的维护与保养：1)合理使用房屋及附属设施，不得人为破坏；2)按照使用说明正确使用房屋内的电器设备；3)妥善保管房屋钥匙，不得转借或泄露给他人。4.3维修请求流程如租赁房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后____小时内派员进行检查、维修。如遇紧急情况，出租人应立即采取措施予以处理。5.保险责任5.1出租人保险责任出租人应按照相关法律法规规定，为租赁房屋及附属设施购买必要的保险，并承担相应的保险费用。5.2承租人保险责任承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失，并承担相应的保险费用。6.使用限制6.1房屋使用目的承租人应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的使用性质。6.2房屋使用人数承租人应确保房屋内使用人数不超过____人。6.3房屋禁止行为1)存放易燃、易爆、有毒、有害物品；2)擅自拆改、破坏房屋结构；3)擅自转租、转让或转借租赁房屋；4)从事违法、违章活动；5)影响周边居民正常生活秩序。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1房屋交付时间出租人应于合同签订后____个工作日内将租赁房屋交付给承租人。9.2房屋返还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁房屋及附属设施返还给出租人。返还时，房屋及设施应处于良好状态，如有损坏，承租人应按市价赔偿。9.3合同修改与补充本合同的修改与补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。10.附件10.1房屋平面图本合同附件一为租赁房屋的平面图，用以明确房屋的具体位置和结构。10.2租赁房屋清单本合同附件二为租赁房屋的清单，列明房屋内的主要设施和物品。10.3相关法律法规本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的相关法律法规。11.签字盖章11.1出租人签字出租人（甲方）签字：11.2承租人签字承租人（乙方）签字：11.3见证人签字见证人（丙方）签字：12.合同生效日期12.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数13.1原件份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。13.2复印件份数本合同的复印件无效，不得作为履行合同的依据。14.合同解释权14.1合同解释主体本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。14.2合同解释依据本合同的解释依据为中华人民共和国法律法规、合同条款及双方协商的结果。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求：房屋平面图应清晰展示租赁房屋的布局、结构、尺寸及房间分配。图中标记应准确反映房屋的实际状况。附件二：租赁房屋清单详细要求：租赁房屋清单应列明房屋内的主要设施和物品，包括电器、家具、装饰等。清单应详细记录每项设施的名称、型号、数量和状态。附件三：相关法律法规详细要求：附件三应包含与本合同相关的法律法规，如《合同法》、《物权法》、《房地产管理法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为延迟交付租赁房屋；未能提供合同约定的设施或服务；未经承租人同意，擅自进入租赁房屋。责任认定标准：延迟交付租赁房屋的，应按延迟交付的日期支付违约金，违约金金额为租金的____%。未能提供合同约定设施或服务的，应赔偿承租人因此遭受的直接损失。擅自进入租赁房屋的，应支付承租人人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为违约金。示例说明：若出租人延迟交付租赁房屋超过____个工作日，则视为违约。出租人应按延迟交付的日期支付违约金，违约金金额为租金的____%。例如，若延迟交付日期为2023年12月1日至2023年12月31日，则违约金为该月租金的____%。2.承租人违约行为延迟支付租金；未按合同约定使用租赁房屋；提前解除合同未按规定通知。责任认定标准：延迟支付租金的，应按延迟支付的日期支付滞纳金，滞纳金金额为延迟支付金额的____%。未按合同约定使用租赁房屋的，应承担修理费用及赔偿出租人因此遭受的直接损失。提前解除合同未按规定通知的，应支付违约金，违约金金额为租金的____%。示例说明：若承租人延迟支付租金超过____个工作日，则视为违约。承租人应按延迟支付的日期支付滞纳金，滞纳金金额为延迟支付金额的____%。例如，若延迟支付金额为人民币10,000元，则滞纳金为10,000元的____%。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同中由出租人出租给承租人使用的房屋及附属设施。2.出租人：指本合同中提供租赁房屋的一方。3.承租人：指本合同中租赁租赁房屋的一方。4.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按合同约定向对方支付的违约赔偿金额。6.滞纳金：指延迟支付租金的一方应支付给出租人的额外费用。7.租赁期限：指承租人租赁租赁房屋的期限，自