2024专业建筑工程总体承包协议模板版

2024专业建筑工程总体承包协议模板版A版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承包方信息2.2发包方信息3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表4.工程进度4.1施工工期4.2工期延误4.3提前完成工程5.工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量异议处理6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理8.知识产权8.1专利和版权8.2保密条款9.变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1承包方违约10.2发包方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点11.3仲裁费用12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.一般条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的保管13.4通知14.附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3合同补充协议第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度、层数等。1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工程内容。第二条合同主体2.1承包方信息：承包方的全称、注册地址、法定代表人等。2.2发包方信息：发包方的全称、注册地址、法定代表人等。第三条合同价格3.1合同总价：双方约定的工程总价，包括税金等。3.2价格调整：双方约定的价格调整机制，包括原材料价格变动、政策调整等。3.3支付方式：双方约定的支付方式，如银行转账、支票等。3.4支付时间表：双方约定的支付时间表，包括进度付款、验收付款等。第四条工程进度4.1施工工期：双方约定的工程竣工日期。4.2工期延误：因承包方原因导致的工期延误的处理方式。4.3提前完成工程：提前完成工程的奖励或处理方式。第五条工程质量5.1质量标准：工程的质量标准，包括国家、行业和地方标准。5.2质量控制：双方约定的质量控制措施，包括质量检查、验收等。5.3质量异议处理：工程质量出现问题的处理流程和责任划分。第六条材料与设备6.1材料供应：材料供应的责任、时间、质量等要求。6.2设备供应：设备供应的责任、时间、质量等要求。6.3材料和设备验收：材料和设备的验收标准、程序等。第八条知识产权8.1专利和版权：工程中所使用的专利和版权归属问题。8.2保密条款：双方对工程相关技术和商业秘密的保密义务和责任。第九条变更与解除9.1合同变更：合同变更的条件、程序和影响。9.2合同解除：合同解除的条件、程序和影响。第十条违约责任10.1承包方违约：承包方违约的行为、责任和经济赔偿。10.2发包方违约：发包方违约的行为、责任和经济赔偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。11.2仲裁地点：双方选择的仲裁地点。11.3仲裁费用：仲裁费用的承担方式和标准。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：合同生效的条件和程序。12.2合同变更程序：合同变更的条件、程序和方式。12.3合同终止条件：合同终止的条件和程序。第十三条一般条款13.1不可抗力：不可抗力的定义、影响和处理方式。13.2法律适用：合同适用的法律。13.3合同的保管：合同文本的保管和副本提供。13.4通知：双方之间的通知方式和时限。第十四条附件14.1工程图纸：附件中包含的工程图纸清单和说明。14.2技术说明书：附件中包含的技术说明书清单和说明。14.3合同补充协议：附件中包含的合同补充协议清单和说明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸工程总平面图建筑细部施工图结构施工图电气施工图给排水施工图暖通空调施工图装饰施工图其他相关图纸附件二：技术说明书主要材料技术要求设备技术参数施工工艺要求质量验收标准安全防护措施其他技术要求附件三：合同补充协议工程变更协议价格调整协议工期延误协议提前完成工程协议其他补充协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：承包方未按合同约定完成工程发包方未按合同约定支付价款承包方使用不合格材料或设备发包方提供的设计图纸或技术要求不准确工期延误质量不符合约定标准其他违反合同约定的行为责任认定标准：违约行为导致的直接经济损失违约行为导致的额外费用支出因违约行为导致的工程延期损失因违约行为导致的质量修复费用违约行为所需承担的违约金或赔偿金其他违约责任认定标准示例说明：若承包方未按合同约定完成工程，导致发包方无法按时投入使用，则承包方需承担因工期延误导致的额外费用支出，如租赁费用、利息损失等。若发包方未按合同约定支付价款，导致承包方无法正常施工，则发包方需支付违约金，并承担因违约行为导致的工程延期损失。说明三：法律名词及解释：不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。合同生效：指合同成立的法律效果，即合同对双方产生法律约束力。违约金：指一方不履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。质量验收：指对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合合同约定的质量标准。工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间。知识产权：指法律赋予作者对其创作的文学、艺术和科学作品以及对发明、实用新型和外观设计的独占权利。仲裁：指合同双方约定的争议解决方式之一，通过仲裁机构对争议进行裁决。不可抗力用于界定合同免除责任