建筑砸墙工程合同模板

编号：__________建筑砸墙工程合同模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑砸墙工程合同模板合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承包方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟对________________（项目名称）进行建筑砸墙工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方为明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据中华人民共和国合同法、建筑法、安全生产法等相关法律法规。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑砸墙工程：指甲方委托乙方进行拆除建筑物墙体及相关附属设施的工程。（2）工程范围：详见附件1《建筑砸墙工程范围及要求》。3.2关键词解释（1）合同总价：指甲方应支付给乙方的建筑砸墙工程费用。（2）工程进度款：指甲方根据工程实际进度支付给乙方的工程款项。（3）工程验收：指甲方对乙方完成的建筑砸墙工程进行质量、数量等方面的检查确认。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督和管理。（2）甲方应提供施工所需的资料、图纸等，并对乙方提出的疑问进行解答。（3）甲方应按合同约定及时支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定获得工程进度款和合同总价款。（2）乙方应按照合同约定完成建筑砸墙工程，并确保工程质量和安全。（3）乙方应自行承担施工所需的人员、设备、材料等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应在合同约定的时间内完成建筑砸墙工程。5.2合同履行地点________________（具体地点）。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的图纸和工程范围进行施工。（2）乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告工程进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致。（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序双方应按照合同约定办理终止手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。因不可抗力导致合同终止的，双方互不承担违约责任。因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）人工费：乙方施工人员工资、福利等费用。（2）材料费：乙方施工所需的材料费用。（3）设备费：乙方施工所需的机械设备使用费用。（4）管理费：乙方为完成本工程所发生的项目管理费用。（5）利润：乙方完成本工程所获得的合理利润。7.2支付方式（1）银行转账。（2）现金支付。（3）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的50%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的15%。（4）剩余5%作为质保金，质保期满后，甲方支付给乙方。7.4支付章件甲方每次支付款项时，乙方应提供等额的正规发票。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。8.2乙方违约如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方采取补救措施。8.3赔偿金额和方式双方应按照合同约定和实际损失，协商确定赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起，至合同终止后两年内。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）暂停合同履行。（2）双方互不承担因不可抗力导致的损失。（3）双方共同协商，采取一切合理措施减少损失。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应优先通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形如甲方或乙方涉及破产、重组等情形，本合同不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留双方保留在合同履行过程中依据法律法规及合同约定所享有的权利。13.2特殊权力保留甲方保留对乙方施工过程中出现的质量问题、安全事故等进行监督、检查和整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方提出修改或补充合同，应书面通知对方，经双方协商一致后方可实施。14.2修改和补充效力合同的修改和补充部分与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。（2）乙方应配合甲方进行工程验收。15.2协作与配合方式（1）定期召开工程协调会。（2）及时回应对方的咨询和需求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就建筑砸墙工程达成的完整协议，具有独立性，取代了双方在此之前的一切口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________合同有效期限：自签订之日起至________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________甲方盖章：________________乙方盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1、《建筑砸墙工程范围及要求》2、甲方提供的设计图纸及相关资料3、乙方施工组织设计及安全措施4、工程进度计划表5、支付申请表6、工程验收报告7、双方协商签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1、甲方违约行为：（1）未按合同约定支付款项。（2）未按合同约定提供施工所需资料、图纸等。认定：根据合同约定及相关法律法规，甲方未履行合同义务视为违约。2、乙方违约行为：（1）未按合同约定完成工程。（2）未按合同约定保证工程质量、安全。认定：根据合同约定及相关法律法规，乙方未履行合同义务视为违约。三、法律名词及解释：1、合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除、违约责任等方面的法律制度。2、建筑法：指中华人民共和国建筑法，规定了建筑活动的监督管理、建筑许可、建筑工程发包与承包等方面的法律制度。3、安全生产法：指中华人民共和国安全生产法，规定了生产经营单位的安全生产条件、从业人员的安全保障、事故处理等方面的法律制度。4、违约金：指合同当事人违反合同约定，按照约定或法律规定向守约方支付的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1、问题：工程进度延误。解决办法：双方应加强沟通，分析原因，调整工程进度计划，确保工程按期完成。2、问题：工程质量不符合约定。解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。3、问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方按照合同约定处理，暂停合同履行，共同协商减少损失。4、问题：甲方未按约定支付款项。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并可通过协商或法律途径解决。5、问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施防止保密信息泄露，如发现泄露，应立即采取措施制止，并追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1、第三方主体：丙方（监理方）名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2、丙方的责权利条款：丙方负责对建筑砸墙工程的质量、进度、安全等进行全程监理。丙方有权对乙方施工过程中的不合格工程要求整改。丙方应确保甲方利益，同时维护乙方合法权益。丙方应对工程验收结果负责，确保验收公正、公平。丙方违反监理职责，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1、乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按时支付工程款项。乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付剩余款项。乙方有权要求甲方提供完整的施工图纸及相关资料。乙方有权在发生不可抗力事件时，要求甲方延长工期。2、乙方的利益条款：甲方应提供必要的施工条件，如水、电、场地等。甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。甲方应在合同约定时间内完成验收，并支付相应款项。3、甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。甲方未按约定时间完成验收，乙方有权要求甲方支付延迟验收违约金。甲方不得随意变更工程范围，如需变更，应与乙方协商，并支付相应的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1、甲方的权利条款：甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督。甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方