2024年精装修项目承包协议版

2024年精装修项目承包协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同主体1.2合同定义2.工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表4.工程进度与时间安排4.1工程进度4.2完成时间5.工程质量与标准5.1工程质量5.2工程标准6.材料与设备6.1材料6.2设备7.施工规范与要求7.1施工规范7.2施工要求8.变更与调整8.1变更条件8.2调整方式9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1附加条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1合同主体1.2合同定义本合同是指甲方委托乙方进行精装修项目的施工，乙方同意按照甲方的要求完成工程，并约定相应的权利和义务的协议。2.工程范围与内容2.1工程范围本工程范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的精装修施工，家具安装，电气设备安装等。2.2工程内容乙方应按照甲方的设计图纸和施工要求，进行精装修施工，并保证工程的质量和进度。3.合同价格与支付3.1合同价格本合同的合同价格为人民币X万元（大写：X拾万元整），具体金额详见附件一。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项的方式为分阶段支付，具体支付方式见附件一。3.3支付时间表甲方应按照附件一中的支付时间表进行支付，乙方应提供相应的发票。4.工程进度与时间安排4.1工程进度乙方应按照甲方的要求，保证工程按时完成，具体工程进度见附件二。4.2完成时间本工程的预计完成时间为年月日，具体完成时间见附件二。5.工程质量与标准5.1工程质量乙方应保证工程的施工质量，符合国家相关标准和行业规范。5.2工程标准本工程的施工标准详见附件三，乙方应严格按照附件三的要求进行施工。6.材料与设备6.1材料乙方应按照甲方的要求，采购符合工程质量标准的材料，并提供相应的材料合格证明。6.2设备乙方应按照甲方的要求，采购符合工程质量标准的设备，并提供相应的设备合格证明。8.变更与调整8.1变更条件在合同执行过程中，如因甲方需求变更、设计变更等原因需要对合同工程范围、内容、价格等进行调整的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2调整方式变更协议应明确变更的内容、范围、价格、时间等，并按照本合同的支付方式进行相应的支付调整。9.违约责任与赔偿9.1违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2赔偿方式违约金的计算方式为本合同总价款的百分之____（具体百分比），损失赔偿金额根据实际损失计算，双方另有约定的从其约定。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的签订地为中华人民共和国____________（具体地点），任何一方均有权向该地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在工程验收合格，甲方支付完毕全部合同款项后终止。11.3合同解除条件除双方另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。14.其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2合同附件本合同附件包括：附件一、工程图纸；附件二、工程进度时间表；附件三、工程质量标准；附件四、材料设备清单；附件五、支付时间表；附件六、变更协议；附件七、违约金计算方式等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括所有的设计图纸、施工图纸、细部图纸等，用以指导工程的施工。图纸应清晰、完整，并符合国家相关标准和行业规范。附件二：工程进度时间表详细要求和说明：工程进度时间表应详细列出工程的各个阶段的开始和结束时间，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等。时间表应实际可行，并允许适当的调整。附件三：工程质量标准详细要求和说明：工程质量标准应包括国家相关标准和行业规范，以及甲方对工程的特殊要求。标准应详细、具体，用以指导工程的施工和验收。附件四：材料设备清单详细要求和说明：材料设备清单应详细列出工程所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、规格、数量等信息。清单应准确无误，并符合工程设计和质量要求。附件五：支付时间表详细要求和说明：支付时间表应详细列出甲方应支付给乙方的所有款项的支付时间和金额。时间表应按照工程进度和完成情况进行调整，并符合合同约定。附件六：变更协议详细要求和说明：变更协议应详细记录任何合同范围内的变更，包括工程范围、内容、价格、时间等的调整。协议应由双方签字或盖章，并作为本合同的附件。附件七：违约金计算方式详细要求和说明：违约金计算方式应详细说明违约金的计算方法和计算公式。方式应简单明了，便于双方理解和操作。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未能按照合同约定支付款项，未能按照合同约定提供施工场地，未能按照合同约定提供设计图纸等，均视为甲方违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如果甲方未能按照支付时间表约定时间支付款项，甲方应按照合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的施工停滞等损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未能按照合同约定完成工程，未能按照合同约定保证工程质量，未能按照合同约定提供材料和设备等，均视为乙方违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方未能按照工程进度时间表约定时间完成工程，乙方应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的延期入住等损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.工程范围：指合同中约定的乙方应完成的工程内容和项目。3.工程内容：指合同中约定的乙方应进行的施工工作和任务。4.合同价格：指合同双方约定的工程的总价款。5.支付方式：指合同双方约定的支付工程款项的方式和方法。6.工程进度：指合同中约定的工程的施工进度和时间表。7.工程质量：指合同中约定的工程的质量标准和要求。8.材料：指合同中约定的