2024年建筑工程施工协议格式版3

2024年标准建筑工程施工协议格式版A版本合同目录一览1.一般规定1.1合同的定义和范围1.2合同文件的组成1.3合同的语言和解释2.双方当事人2.1承包人的信息2.2发包人的信息3.工程内容和要求3.1工程的描述和范围3.2工程的标准和规范3.3工程的时间要求4.合同价格4.1合同价格的确定4.2价格的调整机制4.3支付方式和时间5.施工进度和时间安排5.1施工进度计划5.2施工关键路径5.3工程的延期和提前完成6.质量控制和验收6.1质量标准和要求的符合性6.2验收程序和方法6.3质量问题的处理7.安全生产和环境保护7.1安全生产的要求和措施7.2环境保护的要求和措施7.3安全事故的处理8.变更和调整8.1变更的条件和程序8.2价格和时间的调整8.3变更的管理和协调9.违约责任9.1承包人的违约行为和责任9.2发包人的违约行为和责任9.3违约的补救措施10.争议解决10.1争议的解决方式10.2调解和仲裁的程序10.3法院诉讼的途径11.一般条款11.1合同的生效和终止11.2保密条款11.3法律适用和司法管辖12.其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的转让和分包12.3合同的解除和终止13.附件和附录13.1附件的说明和内容13.2附录的说明和内容14.签署页14.1承包人签署页14.2发包人签署页第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1合同的定义和范围1.2合同文件的组成合同文件包括：（1）本合同；（2）附录A：工程描述和范围；（3）附件B：合同价格明细；（4）附件C：施工进度计划；（5）附件D：质量控制和验收标准；（6）附件E：安全生产和环境保护措施；（7）双方签署的补充协议和修正案。1.3合同的语言和解释本合同的语言为中文，合同的解释应符合中国政府的相关法律法规和标准。第二条双方当事人2.1承包人的信息乙方是一家具有合法营业执照和资质证书的建筑企业，具备完成本工程的能力和条件。乙方的详细信息见附件F。2.2发包人的信息甲方是一家具有合法营业执照的企业，作为工程项目的投资人和业主。甲方的详细信息见附件G。第三条工程内容和要求3.1工程的描述和范围工程的具体描述和范围见附录A。乙方应按照合同约定的标准和质量要求完成工程的施工。3.2工程的标准和规范乙方应按照中国政府和相关行业组织制定的标准和规范进行施工，包括但不限于建筑规范、安全标准、环保要求等。3.3工程的时间要求乙方应按照合同约定的时间表完成工程的施工，详见附件C。第四条合同价格4.1合同价格的确定合同价格为附件B中明细表所示的金额。该价格包括乙方完成工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、税费等。4.2价格的调整机制合同价格在合同有效期内不得调整。除非双方协商一致或者遇到不可抗力等特殊情况，否则任何一方不得单方面要求调整价格。4.3支付方式和时间甲方应按照附件B中的支付计划和时间向乙方支付合同价款。支付方式可以为银行转账、支票或其他双方约定的方式。第五条施工进度和时间安排5.1施工进度计划乙方向甲方提交施工进度计划，并按照计划进行施工。施工进度计划应包括关键路径、各阶段的完成时间等。5.2施工关键路径乙方应确保施工关键路径的按时完成，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。5.3工程的延期和提前完成工程的延期或提前完成应征得甲方的同意。如乙方提前完成工程，甲方有权按合同约定的价格支付。第六条质量控制和验收6.1质量标准和要求的符合性乙方应按照合同约定的质量标准和要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和标准。6.2验收程序和方法工程完成后，乙方应按照合同约定的程序和方法进行自检，并将验收申请报告甲方。甲方应在合同约定的时间内组织验收。6.3质量问题的处理如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。如再次验收仍不合格，甲方有权按合同约定要求乙方支付违约金。第八条变更和调整8.1变更的条件和程序合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整、甲方需求变化等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、价格和时间等。8.2价格和时间的调整变更导致合同价格和时间发生变化时，双方应按照变更协议的约定进行调整。价格调整按照附件B中的价格调整机制执行，时间调整应确保工程关键路径的变更。8.3变更的管理和协调乙方应积极与甲方、设计方、监理方等相关方沟通，确保变更的顺利实施。变更实施过程中产生的问题和纠纷，双方应协商解决。第九条违约责任9.1承包人的违约行为和责任乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担整改费用等。9.2发包人的违约行为和责任甲方如违反合同约定，导致工程进度、付款等方面出现问题，甲方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担整改费用等。9.3违约的补救措施一方违约时，对方有权采取合同约定的补救措施，包括但不限于暂停施工、终止合同、要求赔偿等。第十条争议解决10.1争议的解决方式合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解和仲裁的程序双方可以约定在争议发生前或发生后，向约定的仲裁机构申请调解或仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3法院诉讼的途径如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条一般条款11.1合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格且乙方向甲方支付完毕所有款项之日终止。11.2保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3法律适用和司法管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。第十二条其他条款12.1合同的修改和补充合同履行过程中，双方可以签订书面修改和补充协议，对本合同的内容进行修改和补充。12.2合同的转让和分包未经甲方同意，乙方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方，也不得将合同的全部或部分义务分包给第三方。12.3合同的解除和终止合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除或终止合同。第十三条附件和附录13.1附件的说明和内容附件包括合同价格明细、施工进度计划、质量控制和验收标准、安全生产和环境保护措施等，具体内容见附件B、C、D、E。13.2附录的说明和内容附录包括工程描述和范围、乙方资质证明、甲方营业执照等，具体内容见附录A。第十四条签署页14.1承包人签署页（此处签署乙方名称、盖章、签字）14.2发包人签署页（此处签署甲方名称、盖章、签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：工程描述和范围本附件详细描述了工程的项目名称、地点、规模、工程内容和要求等。内容包括但不限于工程的设计图纸、技术规格、施工标准等。附件B：合同价格明细本附件列出了合同的价格明细，包括工程总价、各项费用明细、价格调整机制等。价格应以人民币计价，并包含税费、利润等。附件C：施工进度计划本附件详细列出了施工进度计划，包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等。乙方应按照约定的进度计划完成工程的施工。附件D：质量控制和验收标准本附件明确了工程的质量控制和验收标准，包括材料合格证、施工工艺、质量检查、验收程序和方法等。工程质量应符合国家相关法律法规和标准。附件E：安全生产和环境保护措施本附件详细列出了安全生产和环境保护的措施，包括安全管理制度、安全生产责任、环境保护措施、应急预案等。乙方应严格按照相关规定进行施工，确保工程施工过程中的安全生产和环境保护。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人的违约行为和责任（1）工期延误：乙方未按照约定的进度计划完成工程，构成工期延误。乙方应支付违约金，违约金计算方式详见附件B。（2）工程质量不符合约定：乙方完成的工程质量不符合合同约定和国家标准，乙方应承担整改费用，并支付违约金。（3）信息披露不真实：乙方提供的设计图纸、技术资料等信息不真实、不完整，导致工程无法正常进行，乙方应承担因此产生的费用。2.发包人的违约行为和责任（1）付款延误：甲方未按照约定的时间向乙方支付价款，构成付款延误。甲方应支付违约金，违约金计算方式详见附件B。（2）变更不合理：甲方无正当理由频繁变更工程内容和要求，导致工程进度延误和成本增加，甲方应承担因此产生的费用。（3）提供资料不及时：甲方未按照约定的时间提供设计图纸、技术资料等，导致工程无法正常进行，甲方应承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件导致合同无法履行时，双方免受违约责任。2.合同履行地：指合同履行过程中涉及到的地点，包括工程项目的所在地、合同签署地等。合