2024年零售店面转让协议模板版

2024年零售店面转让协议模板版A版本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.店面转让的概述2.1转让的店面基本情况2.2转让的店面资产清单3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.店面转让前的责任与义务4.1转让方的责任与义务4.2受让方的责任与义务5.店面转让后的权益与责任5.1转让后的权益归属5.2转让后的责任承担6.合同的生效与终止6.1合同的生效条件6.2合同的终止条件7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1店铺转让相关的税费承担11.2转让方的店铺经营许可和资质转移12.店面转让的见证与备案12.1见证人12.2备案手续13.合同的签署与生效13.1签署日期13.2合同生效日期14.附件14.1店面资产清单14.2相关许可证和资质文件第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.1.1转让方名称：X零售店1.1.2转让方法定代表人：X1.1.3转让方注册地址：市区路号1.1.4转让方联系电话：1.2受让方的基本信息1.2.1受让方名称：X商贸公司1.2.2受让方法定代表人：X1.2.3受让方注册地址：市区路号1.2.4受让方联系电话：第二条店面转让的概述2.1转让的店面基本情况2.1.1店面名称：X零售店2.1.2店面地址：市区路号2.1.3店面经营范围：食品、饮料、日用品等零售业务2.2转让的店面资产清单2.2.1店面房产证照：房产证编号X，土地使用证编号X2.2.2店面内部设施：货架、收银系统、监控设备等2.2.3库存商品：清单详见附件12.2.4其他资产：包括但不限于商标、商誉等第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1店面转让价格为人民币万元整（大写：人民币壹佰贰拾万元整）3.1.2受让方应在签署本合同时支付定金人民币万元整，作为履行合同的保证3.2支付方式3.2.1受让方将转让价格分三次支付给转让方3.2.2第一次支付：在签署本合同当日，受让方支付定金人民币万元整3.2.3第二次支付：在店面转让手续办理完毕后，受让方支付人民币万元整3.2.4第三次支付：在店面转让后一年内，受让方支付剩余款项人民币万元整3.3支付时间3.3.1第一次支付时间：本合同签署当日3.3.2第二次支付时间：店面转让手续办理完毕后3.3.3第三次支付时间：店面转让后一年内第四条店面转让前的责任与义务4.1转让方的责任与义务4.1.1转让方应保证店面的真实、合法、有效，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题4.1.2转让方应保证店面的经营资格合法，包括但不限于营业执照、食品流通许可证等相关证照齐全有效4.1.3转让方应协助受让方办理店面转让相关手续，包括工商、税务、房产等部门的手续4.2受让方的责任与义务4.2.1受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时支付转让价格4.2.2受让方应承担店面转让后的经营风险和责任，包括但不限于税收、债务、员工薪酬等4.2.3受让方应遵守国家法律法规，合法经营，维护店面的品牌形象和商誉第五条店面转让后的权益与责任5.1转让后的权益归属5.1.1转让后，店面的所有权、经营权及相关权益归受让方所有5.1.2转让后，店面的商标、商誉等无形资产归受让方所有5.2转让后的责任承担5.2.1转让后，受让方应承担店面的经营风险和责任，包括但不限于税收、债务、员工薪酬等5.2.2转让后，受让方应遵守国家法律法规，合法经营，维护店面的品牌形象和商誉第六条合同的生效与终止6.1合同的生效条件6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.1.2本合同的生效以受让方支付定金人民币万元整为前提条件6.2合同的终止条件6.2.1在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前终止本合同6.2.2在合同有效期内，如一方违约，另一方有权解除本合同6.2.3本合同终止后第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1转让方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的10%8.1.2受让方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的10%8.2争议解决方式8.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，包括但不限于客户信息、货源信息、运营策略等9.2保密期限9.2.1双方应对保密内容予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.1.1双方同意对本合同的任何条款进行修改或补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效10.2补充内容10.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以补充协议为准第十一条其他条款11.1店铺转让相关的税费承担11.1.1双方同意按照相关法律法规的规定，承担店面转让过程中产生的税费，具体税费金额及承担方式详见附件211.2转让方的店铺经营许可和资质转移11.2.1转让方应协助受让方办理与店铺经营许可和资质相关的转移手续，包括但不限于营业执照、食品流通许可证等第十二条店面转让的见证与备案12.1见证人12.1.1双方同意选定X作为本合同的见证人，见证本合同的签署过程12.2备案手续12.2.1双方应在店面转让完成后，按照相关法律法规的规定，向工商、税务等相关部门办理备案手续第十三条合同的签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同于年月日由双方签署13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十四条附件14.1店面资产清单14.1.1详见附件314.2相关许可证和资质文件14.2.1详见附件4第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面资产清单详细列出店面的各项资产，包括但不限于货架、收银系统、监控设备、库存商品等。附件2：税费承担明细表详细列出店面转让过程中双方应承担的税费，包括税费名称、税率、计算方式等。附件3：店面经营许可和资质文件包括营业执照、食品流通许可证等相关证照的复印件。附件4：见证人声明见证人对于店面转让过程的见证声明，确认转让过程的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定：转让方未按照约定提供真实、合法、有效的店面信息，导致合同无法履行，应承担违约责任，向受让方支付违约金。转让方未按照约定协助受让方办理店面转让相关手续，导致合同无法履行，应承担违约责任，向受让方支付违约金。2.受让方违约行为及责任认定：受让方未按照约定支付转让价格，应承担违约责任，向转让方支付违约金。受让方未按照约定承担店面转让后的经营风险和责任，导致合同无法履行，应承担违约责任，向转让方支付违约金。示例说明：假设转让方未如实告知受让方店面的真实情况，店面的房产存在纠纷，导致合同无法履行。根据合同约定，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.转让方：指本合同中承担转让店面所有权、经营权及相关权益的一方。2.受让方：指本合同中接受转让店面所有权、经营权及相关权益