2024年度仓储空间租赁协议模板版

2024年度仓储空间租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.使用及管理3.1使用范围3.2使用要求3.3管理责任4.维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险购买6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.解除及终止8.1解除条件8.2终止条件9.提前终止租赁9.1提前终止条件9.2提前终止手续10.合同的变更10.1变更条件10.2变更手续11.合同的转让11.1转让条件11.2转让手续12.附件12.1租赁物清单12.2其他重要文件13.其他约定13.1双方的其他约定14.合同的生效、终止和解除14.1生效条件14.2终止条件14.3解除条件第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【填写地址】的仓储空间，总面积为【填写面积】平方米。租赁物包括仓库、办公区域及相关设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年【填写月日】起至2024年【填写月日】止。2.租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月【填写金额】元，租金总额为【填写总额】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月的租金应在当月的【填写日】前支付。2.3租金支付时间每年的1月10日前支付当年的租金。3.使用及管理3.1使用范围承租人可在租赁物内进行仓储及相关业务活动。3.2使用要求承租人应遵守我国的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。3.3管理责任承租人对租赁物的使用和管理负责，应确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.维修及保养4.1维修责任出租人负责租赁物的基本设施和设备的维修。4.2保养责任承租人负责日常的保养和维护。5.保险5.1保险责任承租人应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。5.2保险购买承租人应在租赁开始前购买相应的保险，并将保险单交给出租人。8.解除及终止8.1解除条件在租赁期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。8.2终止条件租赁期限届满，本合同自动终止。9.提前终止租赁9.1提前终止条件租赁期限内，承租人需提前终止租赁的，应提前【填写提前通知天数】天书面通知出租人。9.2提前终止手续承租人应按照出租人的要求，办理提前终止租赁的相关手续。10.合同的变更10.1变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更手续变更协议签订后，双方应按照变更协议的约定履行各自的义务。11.合同的转让11.1转让条件租赁期限内，承租人如需转让合同权利义务的，应书面通知出租人，并经出租人同意。11.2转让手续转让手续包括转让合同、身份证明等相关文件，具体按照双方协商确定的方式进行。12.附件12.1租赁物清单附件中应包括租赁物的详细清单，包括名称、数量、型号等信息。12.2其他重要文件其他重要文件包括与租赁物相关的设施设备说明书、安全检查报告等。13.其他约定13.1双方的其他约定双方就本合同未尽事宜，可另行协商一致，并签订书面补充协议。14.合同的生效、终止和解除14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2终止条件租赁期限届满，本合同自动终止。14.3解除条件在租赁期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，包括但不限于仓库、办公桌椅、空调、照明设备等。附件二：设施设备说明书包含租赁物内所有设施设备的使用方法、维护保养方法、安全注意事项等。附件三：安全检查报告包含租赁物内的安全检查结果、存在的安全隐患及整改措施等。附件四：保险公司提供的保险单证明承租人已购买火险、盗窃险等保险，保障租赁物的安全。附件五：租赁物图片提供租赁物的内外部照片，以直观展示租赁物的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按照约定使用租赁物。3.承租人未按照约定进行维修保养。4.出租人未按照约定提供租赁物。5.出租人未按照约定履行维修保养义务。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日应支付逾期部分租金的【填写比例】作为滞纳金。2.承租人未按照约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人的损失。3.承射租人未按照约定进行维修保养的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人的损失。4.出租人未按照约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。5.出租人未按照约定履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。示例说明：如果承租人逾期支付租金，根据违约责任认定标准，承租人需要支付逾期部分租金的【填写比例】作为滞纳金。如果承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，承租人需要承担相应的维修费用并赔偿出租人的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指【填写名称】，拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租人：指【填写名称】，租赁物的使用者和受益人。3.租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。4.租赁期限：指承租人租赁租赁物的期限。5.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。6.保险：指承租人为租赁物购买的火险、盗窃险等保险。7.违约：指一方未履行合同约定的义务。8.滞纳金：指承租人未按时支付租金时，需要支付的额外费用。本合同中，出租人拥有租赁物所有