2024年城市综合体建设工程分包协议版

2024年城市综合体建设工程分包协议版A版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序2.分包工程范围与内容2.1分包工程的概述2.2分包工程的详细内容2.3分包工程的界限与接口3.分包人的义务与责任3.1分包人的一般义务3.2分包人的特定义务3.3分包人的责任限制4.合同价格与支付4.1合同价格的确定4.2支付条件与支付方式4.3价格调整机制5.工期与进度5.1工期的约定5.2进度计划的编制与审批5.3工期延误的处理6.质量控制与验收6.1质量标准的遵守6.2验收程序与标准6.3质量问题的处理7.安全与环境保护7.1安全措施的制定与实施7.2环境保护的要求与实施7.3安全事故的处理8.信息管理与沟通8.1信息交流的方式与内容8.2信息的保密与保护8.3沟通机制的建立与维护9.违约责任与争议解决9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担9.3争议解决的方式与程序10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3变更与解除后的权益处理11.合同的终止与终止后的权益处理11.1合同终止的条件与程序11.2终止后的权益处理12.一般条款12.1不可抗力12.2forcemajeure12.3合同的转让13.附录与附件13.1附录内容的说明13.2附件的格式与内容14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的生效与终止日期14.3合同的签署与盖章第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释（1）合同：指本协议及附件，以及双方为此签订的所有补充协议和修正案。（2）分包工程：指甲方委托乙方实施的工程范围与内容，具体详见附件一。（3）合同价格：指乙方完成分包工程所应得的报酬，具体详见附件二。（4）工期：指乙方完成分包工程的时间限制，具体详见附件三。1.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）本合同；（2）附件一：分包工程范围与内容；（3）附件二：合同价格与支付；（4）附件三：工期与进度；（5）双方另行签订的补充协议和修正案。第二条分包工程范围与内容2.1分包工程的概述乙方同意按照附件一约定的范围和内容，完成分包工程。2.2分包工程的详细内容分包工程的详细内容详见附件一。2.3分包工程的界限与接口乙方应按照附件一的规定，明确分包工程的界限与接口，确保分包工程的顺利进行。第三条分包人的义务与责任3.1分包人的一般义务乙方应按照本合同及附件的约定，完成分包工程，并保证分包工程的质量和安全。3.2分包人的特定义务（1）按照甲方的要求，提供与分包工程相关的设计、施工、验收等环节的技术文件和资料；（2）按照甲方的要求，对分包工程进行施工组织和管理；（3）确保分包工程的施工安全和环境保护；（4）接受甲方的检查和监督，及时整改甲方提出的问题。3.3分包人的责任限制除本合同及附件另有约定外，乙方对分包工程的质量、安全、进度等方面的责任，不得超过合同价格。第四条合同价格与支付4.1合同价格的确定合同价格详见附件二。4.2支付条件与支付方式乙方向甲方提交合格的工程进度报告和相应的工程款项申请后，甲方应在合同约定时间内支付相应的款项。支付方式详见附件二。4.3价格调整机制如有不可抗力等因素导致合同价格变动，双方可协商调整合同价格。具体调整机制详见附件二。第五条工期与进度5.1工期的约定乙方应按照附件三的约定，完成分包工程。5.2进度计划的编制与审批乙方应按照甲方的要求，编制分包工程的进度计划，并报甲方审批。5.3工期延误的处理如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。具体处理方式详见附件三。第六条质量控制与验收6.1质量标准的遵守乙方应按照合同约定的质量标准，完成分包工程。6.2验收程序与标准分包工程的验收程序和标准详见附件三。6.3质量问题的处理如分包工程出现质量问题，乙方应按照附件三的约定进行处理。第八条安全与环境保护7.1安全措施的制定与实施乙方应制定分包工程的安全措施，并严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求实施。7.2环境保护的要求与实施乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，采取有效措施，防止分包工程施工过程中对环境造成污染。7.3安全事故的处理如分包工程发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求和国家法律法规进行处理。第九条信息管理与沟通8.1信息交流的方式与内容乙方应按照甲方的要求，通过会议、报告、现场交流等方式，及时向甲方报告分包工程的进展、质量、安全等情况。8.2信息的保密与保护乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息进行严格保护，不得泄露给第三方。8.3沟通机制的建立与维护乙方应与甲方建立有效的沟通机制，确保双方信息的畅通和协调工作的顺利进行。第十条违约责任与争议解决9.1违约行为的界定乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任的具体承担乙方违约的具体责任承担方式，详见附件三。9.3争议解决的方式与程序双方对本合同的解释或履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序双方同意，合同的变更需书面签署，并经双方确认。10.2合同解除的条件与程序合同解除的条件与程序，详见附件三。10.3变更与解除后的权益处理合同变更或解除后，双方的权益处理，详见附件三。第十二条合同的终止与终止后的权益处理11.1合同终止的条件与程序合同终止的条件与程序，详见附件三。11.2终止后的权益处理合同终止后，双方的权益处理，详见附件三。第十三条一般条款12.1不可抗力不可抗力的定义和处理，详见附件三。12.2forcemajeureforcemajeure的定义和处理，详见附件三。12.3合同的转让合同转让的条件与程序，详见附件三。第十四条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在本合同之外的其他事项，详见附件三。13.2合同的生效与终止日期合同的生效与终止日期，详见附件三。13.3合同的签署与盖章本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程范围与内容本附件详细列出了乙方需要承担的分包工程的具体范围和内容，包括但不限于工程的具体项目、工程量、工程质量要求等。附件二：合同价格与支付本附件详细列出了合同价格的确定方式、支付条件、支付方式以及价格调整机制等。附件三：工期与进度本附件详细列出了工程的工期约定、进度计划的编制与审批、工期延误的处理等。附件四：质量控制与验收本附件详细列出了工程质量的控制要求、验收程序与标准、质量问题的处理等。附件五：信息管理与沟通本附件详细列出了信息交流的方式与内容、信息的保密与保护、沟通机制的建立与维护等。附件六：违约责任与争议解决本附件详细列出了违约行为的界定、违约责任的具体承担、争议解决的方式与程序等。附件七：合同的变更与解除本附件详细列出了合同变更与解除的条件与程序以及变更与解除后的权益处理等。附件八：合同的终止与终止后的权益处理本附件详细列出了合同终止的条件与程序以及终止后的权益处理等。附件九：一般条款本附件详细列出了不可抗力、forcemajeure、合同的转让等一般条款的内容。附件十：其他条款本附件详细列出了双方约定的其他事项、合同的生效与终止日期、合同的签署与盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成分包工程，或分包工程质量不符合约定。示例说明：如果乙方未能在约定的工期内完成分包工程，或分包工程的质量和标准不符合合同约定，甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。2.乙方未按照约定履行安全措施，导致安全事故的发生。示例说明：如果乙方在施工过程中未能按照约定的安全措施进行操作，导致安全事故的发生，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方未按照约定保护甲方提供的保密信息。示例说明：如果乙方未能妥善保护甲方提供的保密信息，导致信息泄露给第三方，乙方应承担相应的违约责任。违约责任的具体承担方式，详见附件六。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如果合同履行过程中出现不可抗力情况，导致乙方无法履行合同义务，乙方可以请求延长履行期限或部分或全部免除违约责任。2.forcemajeur