产权酒店委托经营合同

第第页产权酒店委托经营合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，本着本身乐意、平等、公平、诚实信用原则，签订本承包经营合同如下：一、承包经营事项：1、承包经营标的：甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为：==号的《商品房买卖合同》中所涉及的商品房，住址：==，建筑面积：==㎡，（该面积如遇调整，最终以发包人拥有该房屋的《房屋全部权证》中所标注的面积为准）资产金额（即商品房价款）==元。发包给乙方用于酒店经营。2、承包经营期限：期限十年，从*年*月*日起至*年*月*日止。3、承包金额及支出方式：（１）乙方将承包经营的资产金额==元的１０％作为每年的承包金支出给甲方。（２）承包金每三个月支出一次，即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金，以后依此类推。三个月的承包金额为：资产金额==元１０％１２个月３个月＝==元。二、商定事项１、为确保酒店的统确定位、统一规划、统一管理、统一经营，甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下，对房屋进行统一装修，装修费用由乙方承当。２、乙方应依法经营，自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、委托经营或自营等多种渠道，采用多种模式承包经营酒店，甲方对此不得干涉。３、甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。４、承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、维护和修理等费用由乙方承当。三、甲方的权利、义务1、承包经营期内，甲方享有定期、足额收取承包金的权利。2、承包经营期内，甲方不得主张房屋的占有权、使用权、收益权（承包金除外），甲方不得以享有房屋的全部权为由干涉乙方独自承包经营酒店的权利。3、承包经营期内，甲方享有该房屋的有限处分权，即甲方可以转让房屋，但甲方必需在第三方书面向乙方承诺承认并履行该合同的前提下，方可转让该房屋，也就是说甲方处分该房屋必需保证乙方连续享有合同期内承包经营权，则对乙方没有管束力乙方有权连续经营使用权。4、甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。5、承包经营期内，甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继承，但必需以不影响本合同的全面履行为前提，并以书面形式通知乙方。该房屋的抵押权人和继承人必需向乙方书面承诺，连续履行本合同。四、乙方的权利、义务1、承包经营期内，乙方负有按本合同规定定时、足额向甲方支出承包金的义务。2、承包经营期内，乙方对承包的房屋享有占有权、使用权、收益权、转租权、经营权、管理等权利。3、承包经营期内，乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进行装修，有权在外墙、通道等公共部位安排广告牌，广告灯箱。4、依据酒店经营的需要，乙方有权对承包楼层进行平面布局调整，但承包经营期满，乙方应恢复原状交还甲方。五、违约责任１、任何一方均不得单方修改或者解除合同，否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外，还应赔偿由此给守约方造成的一切间接损失。守约方要求连续履行合同的，还应连续履行合同。2、若因甲方抵押、转让、继承等产权更改导致本合同履行困难加添，乙方也乐意解除合同的情况下，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失，还包含合同履行后可以获得的利益损失。3、若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。包含可获得利益损失4、乙方逾期支出承包金，每逾期一日按日万分之三支出违约金。六、合同的更改、解除和停止1、本合同的更改、解除和停止，需双方签订书面协议，否则无效。2、如遇不行抗力致使本合同无法履行，可以停止本合同的履行，不行抗力的影响超出三个月仍不能除掉时，双方可停止本合同，双方均不在追究对方责任。七、争议解决方式因本合同引起争议，双方协商解决。协商不成，任何一方均可向承包经营所在地人民法院提起诉讼。八、承包经营期满后双方相关商定：1、本合同承包经营期满后，甲乙双方再另行协商合作方式及费用。2、本合同承包经营期满后，乙方应将房屋归还甲方，并保证该房屋的正常状态。九、附则1、本合同未尽事宜双方可签订增补协议。增补协议与本合同具有同等法律效力。增补协议与本合同发生矛盾时，以增补协议为准。2、本合同的通信住址及联系电话若有更改，双方应及时通知。任何一方因怠于通知而影响本合同的履行，应承当相应责任。3、本合同双方签字盖章之日起生效。4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持两份。篇2:委托资金借贷合同书受托方：借款方：应借款方恳求，___（简称委托方）同意委托受托方利用委托方的自有资金向借款方发放人民币贷款。借款方与受托方经友好协商，同意遵奉国务院颁发的《借款合同条例》的有关规定，签订本协议，共同遵守。一、借款方承认受托方代理人的法律地位。二、本贷款为委托贷款。受托方受委托方的全权委托与借款方办理有关贷款的手续。三、贷款用途：此项贷款只限用于___，不得挪作它用。四、贷款金额：委托方委托受托方向借款方供应人民币贷款___万元（大写：___）。五、贷款利率：此项贷款按年利率__%计收利息。六、贷款期限：此项贷款自借款方提款之日起，至___年___月___日止，共计___天。如借款方在经委托方同意之后提前归还此项贷款时，则按实际用款天数和用款余额计收利息。七、贷款手续费：受托方在上述贷款利率之外，向借款方收取贷款总额__%的委托贷款手续费。实在的收取方法为______。八、贷款归还：本贷款的本息定期由借款方汇入委托方/受托方帐户（开户行______帐号______）。九、保证条款：1.本贷款由______出具以委托方/受托方为受益人的号码为______的银行承兑汇票；2.本贷款由______出具无条件的不行撤销的担保函。当借款方不能履行合同时，由担保人连带承当归还贷款本息（包含对逾期部分在原贷款利率基础上加收___%的罚息）及有关费用的责任。十、贷款管理：在合同有效期内，受托方有权检查、监督本贷款的使用情况，了解借款方的计划、经营管理、财务活动等情况。借款方应及时供应有关计划、统计、财务会计报表及资料。十一、违约责任和处理：1.如借款方不按合同规定的用途使用贷款，受托方有权收回部分或全部贷款，并对违约使用部分在原贷款利率基础上加收___%的罚息。2.如借款方不能定期归还贷款本息，受托方有权限期追回贷款，并从贷款到期日起，在原利率基础上对逾期部分加收___%的罚息。3.如借款方不能按合同规定归还贷款本息，受托方有权向担保人追索应收的贷款本息和费用。4.解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由___仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。十二、其他：1.与本协议有关的借款申请书、借款凭证、协议、担保函（银行承兑汇票）和当事人双方同意修改的贷款协议有关增补条款，均为本协议的构成部分，具有同等法律效力。2.本协议正本一式三份，受托方、借款方、担保单位各执一份。副本数量不限。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至全部款项偿付清之日停止。借款方：（公章）受托方：（公章）法定代表：法定代表：开户银行：开户银行：帐号：帐号：日期：日期：篇3:农信社委托贷款合同甲方：乙方：河南省**县农村信用合作社联合社。甲乙双方就委托贷款事宜，经过协商全都，达成如下协议：一、甲方委托乙方就其委托款项，对外发放短期贷款。二、甲方必需在乙方开立基本帐户，委托款项存入该帐户。三、乙方就为委托款项可以发放下列形式贷款：1、存单质押贷款；2、银行承兑汇票贴现贷款；3、城区房地产抵押贷款；4、经甲方书面同意的其他贷款。四、乙方利用甲方委托款项可直接发放存单质押贷款和银行承兑汇票贴现贷款；发放城区房地产抵押贷款必需甲方书面确认；甲方可直接指定借款人，书面通知乙方对其发放贷款。五、委托贷款利率1、委托贷款利率范围为银行同期贷款基准利率的11.5倍。2、逾期、挤占挪用贷款，依照国家逾期、挤占挪用利率计付利息。3、国家贷款利率调整，委托款项贷款利率作相应调整。六、甲方依照贷款利息收入的25%30%向乙方支出委托贷款手续费。七、利用委托款项发放贷款，乙方应严格审查借款人资格及借款资料，确保贷款发放合法。八、对委托款项贷款，乙方应尽力清收。对借款人信用情形更改威逼款项安全的，乙方应向人民法院提起诉讼。法律文书生效后，乙方应在法定期间内申请执行。九、甲乙双方按月对帐，乙方应按甲方要求供应帐户资金更改的对帐单等资料。十、乙方每季扣除委托贷款手续费后，将利息剩余款项直接转入甲方基本帐户。十一、本合同有效期内，甲乙任何一方不经对方同意，不得单方更改或解除本合同。十二、委托款项贷款到期，借款人申请展期的，经乙方同意，可以展期一次，展期期限不超出贷款期限。十三、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商予以增补，增补协议视为本合同构成部分。十四、因本合同发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或不愿协商，任何一方均可向乙方住处地人民法院提起诉讼。十五、本合同期限为三年，期满经甲乙双方