年建筑分包协议

年建筑分包协议合同编号：__________分包协议书鉴于：3.业主、承包商、分包商三方协商一致，同意签订本协议。第一条合同范围及内容1.1本协议范围内的分包工程详细内容见附件一。分包商应按照主合同和本协议的约定，完成分包工程的设计、采购、施工等任务。1.2分包商应按照业主和承包商的要求，完成分包工程相关的协调、配合工作，包括但不限于与相关部门的联系、沟通以及处理分包工程所需的各项手续。第二条合同价格及支付2.1本协议项下的分包工程总价款为人民币【】元（大写：【】元整），详见附件二。2.2业主应在分包商完成分包工程的约定节点后，按照双方约定的比例和时间节点支付分包工程进度款。具体支付方式、支付比例和时间节点见附件二。2.3业主应在分包工程验收合格后【】日内，向分包商支付分包工程尾款。第三条合同履行3.1分包商应按照主合同和本协议的约定，全面履行合同义务。分包商应保证分包工程的质量、安全、进度等满足业主和承包商的要求。3.2分包商应按照国家和地方的相关法律法规、标准、规范和政策，组织分包工程的施工。3.3分包商应严格按照业主和承包商的要求，进行分包工程的管理和控制，确保分包工程的顺利进行。3.4分包商应承担分包工程在整个工程中的协调、配合工作，包括但不限于与相关部门的联系、沟通以及处理分包工程所需的各项手续。3.5业主和承包商应给予分包商必要的支持和协助，包括但不限于提供施工场地、施工图纸、技术资料、工程款支付等。第四条合同变更、解除和终止4.1本协议的任何变更、解除和终止，应由业主和分包商协商一致，并签订书面协议。4.2在分包工程验收合格前，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议。4.3分包工程验收合格后，业主应按照本协议的约定支付尾款。尾款支付完毕后，本协议自行终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2分包商如未能按照约定的时间节点完成分包工程，应按照逾期完成部分工程价值的【】%向业主支付逾期违约金。5.3业主如未能按照约定的时间节点支付进度款，应按照应付款项的【】%向分包商支付逾期违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件一：分包工程范围及内容附件二：分包工程价格及支付方式一、附件列表：1.附件一：分包工程范围及内容2.附件二：分包工程价格及支付方式二、违约行为及认定：1.分包商未按照约定的时间节点完成分包工程，认定为违约行为。2.业主未按照约定的时间节点支付进度款，认定为违约行为。3.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主。2.乙方：指合同中的分包商。3.分包工程：指主合同中约定的由分包商承担的工程部分。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.验收合格：指分包工程按照约定标准进行检查，符合要求并无瑕疵。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.分包商延期完成分包工程：解决办法：按照约定向业主支付逾期违约金，并协商延期导致的损失赔偿。2.业主延期支付进度款：解决办法：按照约定向分包商支付逾期违约金，并协商延期支付的影响及赔偿。3.分包工程质量问题：解决办法：立即整改，直至符合约定标准，并承担整改费用及损失赔偿。4.合同争议：解决办法：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程分包商与承包商之间的合同约定。2.建筑工程业主与分包商