2024年商贸中心门面租赁合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年商贸中心门面租赁合同标准版本甲方：_____身份证编号：_____住址：_____乙方：_____身份证编号：_____住址：_____鉴于提升物业使用效率，遵循《民法典》及相关法律法规，双方经充分协商，自愿签订本租赁协议，条款如下：一、甲方同意将位于，面积为平方米的沿街店铺出租给乙方，用于合法经营。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、年租金为元整，乙方须于每年的月份向甲方支付年度或月度租金，甲方需提供正式收条或收据。四、合同生效后，乙方应向甲方支付元作为押金，租赁期满且无违约情况下，押金将退还。五、在租赁期内，乙方有权在不破坏房屋整体结构的前提下进行装修。若租赁期满不续租，乙方需自行处理装修，费用自理并恢复原状。六、租赁期间，双方应各自承担房屋主体结构的正常维护费用。七、如遇不可抗力导致的房屋毁损，本协议自动终止。八、未经甲方同意，乙方不得转租或改变房屋用途。租赁期满或解除合同时，乙方须按期归还房屋，如需续租，需提前3个月与甲方协商。九、任何一方如需提前解除合同，需提前3个月书面通知对方，并取得对方同意。甲方违约将退还押金并赔偿损失；乙方违约，押金不予退还并赔偿相应损失。十、租赁期满，若乙方有续租需求，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。十一、本协议未涵盖的事项，双方可协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。十二、如出现纠纷，双方应优先通过协商解决，协商无果可诉诸法院。十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。十四、未尽事宜，补充约定如下：甲方签字：乙方签字：____年____月____日2024年商贸中心门面租赁合同标准版本（二）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________甲乙双方基于平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，甲方同意将其拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“__________号”共计_____间，套内面积_____平方米的铺面出租给乙方作为经营场所使用。双方依据国家相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁物基本情况甲方将上述商铺出租给乙方，用于经营之需。第二条租金及支付方式租赁期限共计_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金标准：第一年租金为人民币￥_____（大写：）；第二年租金为人民币￥（大写：）；第三年租金为人民币￥（大写：）；第四年租金为人民币￥（大写：）；第五年租金为人民币￥（大写：__________）。本合同签订之日，乙方需一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共计____个月的租金，计人民币￥_____（大写：__________）。其余租金按双方约定方式支付。第三条费用承担管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费等由乙方自行向有关部门缴纳。租赁期间，因乙方原因导致租赁物及相关设施损毁的，维修费用由乙方承担，但正常磨损除外。第四条租赁物转租租赁期间，乙方如需将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。转租后，取得使用权的第三方即成为本合同的乙方，承担相应责任。第五条乙方职责乙方应按时足额缴纳租金及其他费用。逾期缴纳，甲方有权按日加收实欠租金和费用3%的滞纳金。逾期15天未缴，视为违约，甲方有权收回房屋。乙方应妥善使用租赁物，造成损坏的应负责恢复原状。乙方在租赁物内安装超出电子负荷的设备或机械需征得甲方同意。未经同意擅自安装导致的后果由乙方承担。租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物及附属设施清洁、完好地交还甲方（自然折旧除外）。合同解除后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权自行处理乙方物品，且不承担保管责任。乙方应合法经营，遵守国家法律法规和政府相关规定。因违法经营导致的法律责任和财产损失由乙方自行承担。乙方应确保租赁期间的人员安全，遵守国家相关安全法规。租赁期间产生的税费由乙方自行承担。第六条甲方责任甲方应提供合格的租赁物，并保证水、电等基本设施畅通。甲方应维护乙方的合法利益和经营权，但对因偷盗行为及自然灾害造成的损失不承担责任。在乙方未公开经营性质及种类前，甲方不得随意泄露其商业信息。第七条优先承租权合同期满，如甲方继续出租该租赁物，乙方在同等条件下享有优先承租权。租金递增方式根据市场情况待定。第八条不可抗力因不可抗力导致的租赁物无法使用，本合同可自然终止，双方互不承担责任。甲方应退还乙方押金及预付租金（不计利息）。第九条合同补充本合同未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决因执行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交工商管理部门调解或向人民法院提起诉讼。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：_________