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文档简介
第2页共2页2024年厂房转让合同范例转让方(以下简称甲方):地址:受让方(以下简称乙方):地址:依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲方就厂房土地转让事宜,遵循“平等、自愿、合法”的原则,与乙方签订本厂房土地产权转让合同。一、转让厂房土地详情:房屋所有权证号码:土地使用权证号码:房地产位置:市区街(路)号建筑面积:平方米,转让面积:平方米占地面积:平方米房屋用途:工业厂房房屋权利来源:土地使用权来源:划拨/出让二、本次房地产转让涵盖土地使用权及房产所有权的全面转让,所涉产权必须明确且无争议。三、双方协商确定的成交价为人民币:仟佰拾万仟佰拾元整。四、本合同自双方签字盖章,并经房地产交易管理部门审核批准之日起生效。五、双方商定的付款及房屋交付方式如下:合同签订并经房地产交易管理部门审核批准后,乙方需向甲方支付定金元整。六、本合同生效后,双方应严格履行。若甲方中途违约不卖,需向乙方支付定金两倍的赔偿金;若乙方违约不买,则定金归甲方所有。七、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳相关税费。八、对于本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,并签订补充协议。该补充协议经双方签字盖章后,与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式肆份,甲、乙双方各执一份,房地产交易管理部门存档一份。十、在履行本合同过程中,如发生争议,双方可选择以下方式解决:1.向仲裁委员会申请仲裁。2.向人民法院提起诉讼。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日2024年厂房转让合同范例(二)转让方(甲方):_____身份证号码:_____受让方(乙方):_____身份证号码:_____双方在友好协商的基础上,就店铺转让事宜达成以下共识:一、经丙方同意,甲方将其位于_____(街/路)____号的店铺_____转让给乙方使用,店铺建筑面积为____平方米。同时,丙方保证乙方享有与甲方在原有房屋租赁合同中的同等权利和义务。二、该店铺的产权证明号为_____,产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司。甲方与丙方签订的租赁合同期限至____年____月____日,月租金为____元人民币。乙方同意在接手店铺后,代替甲方履行租赁合同,支付租金及合同约定的水电费等各项费用。租赁期满后,押金将退还乙方,归乙方所有。三、店铺的现有装修、装饰及设备在甲方收到乙方的转让金后,将全部无偿转归乙方使用。租赁期满,不动产归丙方所有,动产则无偿归乙方所有(动产与不动产的划分依据租赁合同执行)。四、店铺的营业执照已由甲方办理,经营项目为_____。在租赁期内,甲方将继续以甲方名义处理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及乙方经营产生的债权债务由乙方承担,与甲方无关。乙方接手前店铺及营业执照上所载企业的所有债务由甲方负责,与乙方无关。五、如乙方未能按期支付转让金,除甲方交铺日期顺延外,乙方需每日支付转让费千分之一的违约金。逾期____日,甲方有权解除合同,乙方需支付转让费10%的违约金。甲方应确保丙方同意转让,否则导致丙方收回店铺或甲方自行收回,甲方同样承担违约责任,支付转让费10%的违约金。六、因不可抗力(如自然灾害)导致乙方经营受损,甲方不承担责任。但因国家征用或市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方无法经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。若因甲方未在营业执照有效期届满时完成年审,乙方有权解除合同,甲方需退还全部转让费,赔偿装修
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