《建筑消防设施维修保养合同》-文书模板

《建筑消防设施维修保养合同》-文书模板甲方（委托方）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有的建筑消防设施需要进行定期维修保养，以确保其正常运行和消防安全，甲方委托乙方承担建筑消防设施的维修保养工作。经双方友好协商，达成以下协议：一、维修保养范围1.甲方位于[具体地址]的建筑内的以下消防设施：火灾自动报警系统；消防联动控制系统；自动喷水灭火系统；消火栓系统；防排烟系统；消防应急照明和疏散指示系统；其他相关消防设施。二、维修保养期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、维修保养内容及标准1.乙方应按照国家和地方有关消防法规、技术标准以及甲方的要求，对建筑消防设施进行定期检查、测试、维护和保养，确保消防设施的正常运行。具体内容包括但不限于：火灾自动报警系统：检查探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器等设备的运行情况，进行清洁、调试和故障排除。消防联动控制系统：测试联动控制功能，检查联动设备的动作情况，确保在火灾发生时能够及时启动相关设备。自动喷水灭火系统：检查喷头、管道、阀门、水泵等设备的运行情况，进行水压测试和维护保养。消火栓系统：检查消火栓、水带、水枪等设备的完好性，进行水压测试和维护保养。防排烟系统：检查风机、风道、阀门等设备的运行情况，进行清洁和维护保养。消防应急照明和疏散指示系统：检查应急照明灯具和疏散指示标志的完好性，进行测试和维护保养。2.维修保养标准应符合国家和地方有关消防法规、技术标准的要求，确保消防设施在火灾发生时能够正常发挥作用。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.提供建筑消防设施的相关技术资料和图纸，协助乙方了解消防设施的情况。2.为乙方的维修保养工作提供必要的便利条件，如提供工作场地、水电等。3.按照合同约定支付维修保养费用。4.对乙方的维修保养工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。5.及时通知乙方消防设施出现的故障和问题，配合乙方进行维修保养工作。（二）乙方权利与义务1.配备专业的技术人员和设备，按照合同约定的内容和标准进行维修保养工作。2.定期向甲方报告消防设施的运行情况和维修保养工作进展。3.对维修保养过程中发现的问题及时向甲方报告，并提出合理的解决方案。4.保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。5.如因乙方原因导致消防设施在火灾发生时不能正常发挥作用，应承担相应的法律责任。五、维修保养费用及支付方式1.维修保养费用为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：甲方在合同签订后______日内支付维修保养费用的______%作为预付款；在维修保养工作进行到一半时，支付维修保养费用的______%；在合同期满且乙方完成全部维修保养工作后，支付剩余的维修保养费用。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付维修保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的内容和标准进行维修保养工作，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在限期内未整改到位，甲方有权扣除部分或全部维修保养费用，并要求乙方承担因此造成的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：_