2024年简单门面租赁合同范本

2024年简单门面租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：__________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：__________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、租赁门面基本信息2.门面面积：_______平方米3.门面结构：_______二、租赁期限1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/年，大写：_______元整。2.租金按年度支付，每年租金为_______元，每年度租金在当年_______月_______日前支付。3.租金支付方式为：_______（现金、转账等）四、押金1.乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______元整。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将租赁门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。五、租赁门面的使用及维修1.乙方应按照甲方提供的门面现状使用，不得擅自改变门面结构。2.乙方在使用过程中应爱护租赁门面及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.租赁期间，甲方负责租赁门面的维修义务，但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、甲方权利与义务1.甲方保证出租的门面符合租赁用途，并按约定时间交付乙方使用。2.甲方有权对乙方使用租赁门面情况进行检查，但应提前通知乙方。3.甲方应确保租赁门面的权属清晰，无产权纠纷。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照租赁用途正常使用租赁门面。2.乙方未经甲方书面同意，不得转租、转让租赁门面。3.乙方应按约定时间支付租金及押金。八、合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以变更、解除本合同。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在_______日内将租赁门面及附属设施交还给甲方。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：租赁门面平面图（略）注意事项：1.确保合同条款符合相关法律法规，避免无效合同。2.明确租赁期限、租金及支付方式，防止纠纷。3.确认押金条款，规定退还押金的条件和时间。4.规定租赁门面的使用及维修责任，避免后期责任不清。5.明确违约责任，保障双方权益。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同合法性。2.在合同中详细列明各项条款，如租赁期限、租金等，避免口头约定。3.设定合理押金，并在合同中明确规定退还押金的条件和时间。法律名词解释：1.出租方：指拥有门面所有权或使用权，将门面租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指向出租方租赁门面使用权的自然人、法人或其他组织。3.押金：为保证合同履行，承租方支付给出租方的保证金，合同期满后无息退还。4.违约责任：合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同无法履行。场景一：如果门面用于餐饮业补充条款：考虑到餐饮业可能会有噪音和油烟问题，我们可以在合同中增加：“乙方在使用租赁门面进行餐饮经营时，应确保噪音和油烟排放符合国家和当地环保要求，不得影响周围居民正常生活。”场景二：门面用于举办教育培训补充条款：针对教育培训的噪音和时间段，可以补充：“乙方在租赁门面进行教育培训时，应合理安排教学时间和活动，避免产生过大噪音，影响周边环境。”场景三：门面租赁给艺术家用作工作室补充条款：“乙方作为艺术家使用门面作为工作室，甲方应理解乙方可能需要进行适当的装修以适应创作需求，乙方应保证装修不损坏门面结构。”1.门面的平面图：这个图让我们都能清楚门面的布局和大小。2.甲方身份证明复印件：确保我们知道对方是谁，毕竟这是个正式的合同。3.乙方身份证明复印件：同理，也需要确认承租方的身份。1.租赁门面平面图：用来确认门面的具体布局和面积。门面的布局图：这样我们能清楚知道门面长啥样，有多大。甲方和乙方的身份证复印件：这个是为了确保我