2024年门市转让合同范本

2024年门市转让合同范本合同编号：____________甲方（转让方）：________________身份证号：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________住址：________________一、门市基本情况1.1门市位于（地址）：________________。1.2门市面积为：________________平方米。1.3门市产权归属：________________，甲方保证对上述门市拥有完全的处分权。二、转让价格及支付方式2.1门市转让总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（1）自本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（2）剩余款项人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方。三、转让期限及交付3.1甲方同意自本合同签订之日起，将门市及附属设施、设备全部转让给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____日内，将门市及附属设施、设备按现状交付给乙方。四、权利义务4.1甲方保证对转让的门市拥有完全的处分权，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等。4.2甲方负责办理门市产权过户手续，相关费用由乙方承担。4.3乙方应按约定支付转让价款，并按期接受甲方的门市交付。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让总价款的____%。5.2甲方未按约定办理门市产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价款。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门市所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门市转让手续全部办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________签订日期：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________附件：门市现状照片、产权证明等相关文件。注意事项：1.确认甲方的门市产权清晰，无权属纠纷。2.明确转让价格及支付方式，确保双方无异议。3.规定合理的转让期限及交付时间，以免产生纠纷。4.明确双方的权利和义务，保障合同顺利履行。5.设定违约责任，为可能出现的违约行为提供解决依据。6.确定争议解决方式，为纠纷解决提供途径。解决办法：1.在合同中详细列明甲方的产权证明，必要时进行公证。2.对转让价格及支付方式进行详细约定，并明确每一步的支付时间。3.设定明确的期限和交付条款，并规定相应的违约责任。4.列明双方的权利和义务，确保双方在合同中的地位平等。5.明确违约责任和违约金的比例，保障守约方的权益。6.选择双方均认可的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：处分权：指财产所有人对自己的财产享有的转让、赠与、抵押、租赁等处理的权利。产权过户：指将不动产或动产的产权从一方名下转移到另一方名下的法律行为。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中，对出现的争议采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。权属纠纷：指在财产所有权、使用权等方面发生的纠纷。定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方预先支付给另一方的金钱担保。场合一：如果门市转让涉及到特定的商业品牌或客户资源补充条款：1.甲方应保证在转让后，不会在附近区域内开设同类型店铺，以避免与乙方产生直接竞争。2.甲方应向乙方提供现有的客户名单和联系方式，并确保这些信息的真实性和有效性。场合二：如果门市转让时，乙方希望甲方提供一段时间的业务指导补充条款：1.甲方在转让后需向乙方提供为期____个月的业务指导。2.甲方需在这段时间内，解答乙方的业务咨询，并协助乙方顺利过渡。场合三：如果门市转让涉及到租赁合同补充条款：1.甲方需确保租赁合同在转让后对乙方仍然有效，且乙方享有与甲方同等的租赁权利。2.甲方应将租赁合同作为附件，并确保租赁合同的条款不会影响门市转让。1.门市现状照片：确保乙方了解门市的实际状况。2.产权证明：证明甲方对门市拥有合法的所有权。3.租赁合同（如适用）：证明门市的租赁状态及租赁条款。4.客户名单和联系方式（如适用）：提供甲方的客户资源信息。5.甲方承诺不竞争的书面声明（如适用）：确保甲方不会与乙方产生竞争。咱们这个合同嘛，主要是把门市的转让事情说清楚。但有些特殊情况，咱们得额外注意一下。比如，如果你的门市有自家的品牌或者有一批老客户，咱们得在合同里加一条，确保你不会在附近再开一家类似的店，也得把客户信息交接清楚。再比如，如果对方对新业务还不太懂，可能需要你指导一段时间，这也得在合