2024年旅馆出租合同范本

2024年旅馆出租合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租赁物基本情况1.1甲方出租的旅馆位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2旅馆所有权归甲方所有，甲方拥有完全处分权。二、租赁期限及用途2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。2.3乙方租赁旅馆的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），租赁期间租金总额为人民币_______元。（1）在签订本合同时，乙方一次性支付第一年租金_______元；（2）自第二年起，每年租金在当年_______月_______日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金及费用4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将旅馆及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3租赁期间，旅馆产生的水电费、物业费、税费等费用由乙方承担。五、权利义务5.1甲方义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用旅馆；（2）负责旅馆及附属设施的维修、保养，确保旅馆正常使用；（3）租赁期满后，甲方有权按照本合同约定收回旅馆。5.2乙方义务：（1）按照本合同约定用途使用旅馆，不得擅自改变旅馆结构；（2）爱护旅馆及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；（3）未经甲方书面同意，乙方不得将旅馆转租、抵押或以其他方式处置。六、合同的变更、解除及终止6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。6.2在租赁期间，如甲方因特殊情况需要收回旅馆，应提前_______个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的_______%给予乙方违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，经甲方催告后_______日内仍未支付的，甲方有权解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2甲方未按约定提供旅馆或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付相当于一个月租金的违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：_______年_______月_______日签订地点：__________________________注意事项：1.确保合同条款符合相关法律法规，避免违反法律规定导致合同无效。注意事项：合同中租赁期限、租金支付方式等需符合法律规定。解决办法：依据《中华人民共和国合同法》规定，明确租赁期限和租金支付方式。2.明确双方权利义务，避免合同履行过程中的纠纷。注意事项：权利义务的表述要清晰具体。解决办法：详细列出甲乙双方的权利和义务，确保双方理解并同意。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有旅馆所有权或使用权，将旅馆出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁旅馆使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方与承租方约定的旅馆租赁时间。4.押金：指承租方为保证履行合同义务，在签订合同时向出租方支付的一定金额的钱款。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照合同约定应支付给出租方的违约金。6.转租：指承租方在租赁期间，未经出租方同意，将旅馆再次出租给第三方的行为。7.违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。8.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊场合：旅馆用于举办婚礼或大型活动补充条款：如果乙方计划在旅馆内举办大型活动，如婚礼或庆典，需提前一个月通知甲方，并确保活动不会对旅馆造成不可逆的损害。如果乙方打算在咱们这个旅馆办大事儿，比如结婚啊、搞个大派对之类的，得提前跟甲方打个招呼，而且要保证活动结束后，旅馆还能保持原来的模样。2.特殊场合：旅馆需要装修或翻新补充条款：在租赁期间，如乙方需要对旅馆进行装修或翻新，需提前两个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。假如乙方想给旅馆来个大变身，需要提前两个月跟甲方说一声，还得甲方点头同意了才行。附件列表：1.旅馆的平面图和设施清单：这个附件能帮助双方明确旅馆的具体布局和包含的设施。2.租金支付凭证：每次乙方支付租金后，需要有一个凭证来证明支付情况。3.押金收据：乙方支付押金时，甲乙双方应持有的收据证明。下面是咱们合同需要的一些小附件，都是用来帮忙澄清一些事