2024年工厂建造合同书范本

2024年工厂建造合同书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________联系方式：______________第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目性质：__________1.5工程范围：包括土建、安装、装修、设备采购等（具体以附件为准）。第二条承包方式2.1乙方采用包工包料的方式承担本工程的建造任务。2.2乙方负责采购、运输、保管工程所需的全部材料、设备，并承担相关费用。第三条工程造价3.1本工程总价为人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方应根据工程进度，按甲方要求分阶段向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付相应款项。第四条工程进度4.1乙方应根据合同约定，制定工程进度计划，并提交甲方审批。4.2乙方应按照审批后的工程进度计划组织施工，确保工程按时完成。第五条工程质量5.1乙方应按照国家相关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应按照甲方要求提供完整的工程资料，配合甲方进行验收。第六条工程变更6.1在工程实施过程中，如甲方需要对工程范围、规模、标准等进行变更，应提前通知乙方，并与乙方签订书面变更协议。6.2因甲方变更导致工程费用增加的，甲方应承担相应费用。第七条工期延误7.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=工程总价×0.1%。7.2因不可抗力等因素导致工期延误的，双方应友好协商解决。第八条工程验收8.1工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行自检，并提交工程验收申请。8.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收，并在验收合格后____个工作日内支付剩余工程款。第九条质量保证9.1乙方对工程实行质量保修，保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。9.2在保修期内，因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应免费进行维修。第十条违约责任10.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2因乙方原因导致工程无法按期完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________附件：1.工程进度计划2.工程范围及规模3.工程质量标准4.工程变更协议（如有）5.其他相关文件注意事项及解决办法：1.注意合同条款的明确性和完整性，避免含糊其辞或遗漏关键条款。解决办法：仔细审查合同文本，确保所有条款清晰、具体、全面。2.确保合同中的工程造价、工程进度、质量标准等关键要素准确无误。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应对工程的相关细节进行充分沟通和确认。3.注意合同双方的权益保护，包括工期延误、工程变更、质量保证等违约责任的规定。解决办法：明确违约责任和处理方式，设定合理的违约金比例。4.确保合同中的争议解决条款切实可行。解决办法：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.注意合同的法律效力，确保合同签订、生效、履行等符合法律规定。解决办法：依法签订合同，必要时可咨询法律专业人士。关键词语法律名词解释：合同编号：指合同的唯一标识码，用于区别不同合同。委托方：指委托他人完成某项工作的一方，在合同中通常是甲方。承包方：指接受委托完成工作的一方，在合同中通常是乙方。工程进度：指工程项目实施的时间表，包括各个阶段的工作内容和完成时间。工程变更：指在合同执行过程中对工程的范围、规模、标准等进行的修改。违约责任：指合同一方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，双方采取的解决争议的方式。质量保证：指承包方对所完成工程的品质承诺，通常包括一定期限的保修服务。保修期：指承包方对工程缺陷进行免费修复的期限。1.特殊场合：极端天气影响补充条款：如果因为极端天气（如百年一遇的洪水、台风等）导致工程延期，乙方应通知甲方，并根据实际情况合理延长工期，不视为违约。2.特殊场合：原材料价格大幅波动补充条款：如合同执行期间，原材料价格波动超过合同总价的一定比例（例如10%），双方应协商调整合同价格。3.特殊场合：政策变更或不可抗力因素补充条款：由于政府政策变更或其他不可抗力因素导致工程无法继续，双方应友好协商解决，或根据情况终止合同。4.场合：节假日或特殊时期施工补充条款：如果在国家法定节假日或地方特殊时期需要施工，乙方应提前与甲方沟通，并确保施工人员的合理休息和补贴。附件列表：1.工程进度计划：这个计划要详细说明每个阶段的开始和结束时间。2.极端天气应对措施：针对极端天气，我们需要的应对措施和流程。3.原材料价格波动调整协议：如果价格波动，我们如何调整价格的详细协议。施工期间节假日