2024年精装修房子施工合同2490字

2024年精装修房子施工合同2490字合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：_______精装修工程2.工程地点：____________3.工程面积：_______平方米4.工程内容：详见附件一《工程量清单》二、合同工期1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方协商解决，工期相应顺延。三、合同价款1.本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.付款方式：详见附件二《付款方式及进度表》。四、工程质量1.乙方应按照国家相关施工规范、质量标准及甲方要求进行施工。2.工程质量标准：达到国家相关验收合格标准。3.乙方应保证工程质量，在质保期内对出现的质量问题负责免费维修。五、材料设备1.乙方应根据甲方要求及合同约定，采购符合国家标准的材料、设备。2.乙方采购的材料、设备应经过甲方确认，未经甲方同意，乙方不得随意更换。六、施工管理1.乙方应严格按照施工图纸、施工方案及甲方要求进行施工。2.乙方应建立健全施工管理制度，确保施工安全、文明施工。3.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。七、工程变更1.工程施工过程中，如甲方提出变更，甲乙双方应签订书面变更协议。2.变更协议一经签订，双方应严格按照变更后的内容执行。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应按逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%乘以逾期天数。（2）乙方未按合同约定质量标准进行施工的，应承担返工、修复费用。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清单》附件二：《付款方式及进度表》注意事项：1.合同工期的明确：确保合同中明确规定了工期的起始和结束日期，以及不可抗力因素导致工期顺延的协商机制。1.权利义务的明确：合同应明确双方的权利和义务，避免履行过程中的纠纷。1.法律名词解释：权利和义务：指合同当事人在合同法律关系中，依法所享有的权益和承担的义务。在合同中需明确甲乙双方的权利和义务。注意事项与解决办法：一、合同工期的注意事项：解决办法：在合同中明确工期，并规定不可抗力因素下的工期顺延机制。二、合同价款的注意事项：确保价款明确，付款方式及进度清晰。解决办法：详细列明合同总价款，并通过附件明确付款方式及进度。合同价款：指乙方完成合同约定工程内容后，甲方应支付给乙方的全部费用。2.质量标准：法律名词解释：指合同约定的工程质量应达到的国家或行业标准。3.违约责任：法律名词解释：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。确保争议解决机制明确，包括协商和诉讼途径。解决办法：在合同中规定争议解决的方式，如协商无果，应明确诉讼的法院所在地。4.不可抗力：法律名词解释：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。5.变更协议：法律名词解释：指在合同履行过程中，对原合同内容进行修改、补充的协议。特殊场合1：房屋位于高层，需要特别注意施工安全补充条款：乙方必须遵守高层建筑施工安全的相关规定，确保施工人员的安全。乙方应定期对施工现场进行安全检查，并向甲方报告安全情况。场合1：如果你的房子是在高层，咱们得特别小心施工安全。所以在合同里，我们得加上施工方要严格遵守高楼施工的安全规则，还要定期给我们汇报安全情况。特殊场合2：房屋附近有学校，需要控制施工噪音和扬尘补充条款：乙方施工期间应采取有效措施控制噪音和扬尘，不得影响附近学校的教学秩序。场合2：房子旁边有学校，施工的时候得注意别太吵，也别让尘土飞扬影响孩子们上课。所以，合同里得加上施工方得有办法控制噪音和扬尘。1.附件列表：附件一：《工程量清单》：这个清单得把所有要干的活儿都列出来，清清楚楚的。附件二：《付款方式及进度表》：这个