2024年零星工程修缮合同范本

2024年零星工程修缮合同范本合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：详见附件《零星工程修缮项目清单》。二、合同范围2.1本合同范围包括但不限于：乙方按照甲方要求完成合同约定的工程内容，并达到甲方规定的质量标准。2.2乙方应按照甲方提供的图纸、规范及要求进行施工，确保工程质量和安全。三、合同价款3.1本合同采用固定总价方式，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2除非发生合同约定的事项，合同价款不予调整。四、工期4.1本工程工期自合同签订之日起至__________止。4.2乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。五、质量标准5.1本工程质量标准按照国家相关法律法规、行业规范及甲方要求执行。5.2工程质量应达到合格标准，如未达到合格标准，乙方应无条件返工直至达到合格标准。六、支付方式（1）合同签订后____天内，支付合同总价款的____%；（2）工程完工验收合格后____天内，支付合同总价款的____%。6.2乙方应提供正规发票，甲方按约定付款。七、验收及移交7.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后____天内组织验收。7.2验收合格后，双方签署工程验收报告，办理工程移交手续。八、质保期8.1本工程质保期为自工程验收合格之日起____年。8.2质保期内，如发生质量问题，乙方应免费维修。九、违约责任9.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。9.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同双方应确保合同内容的完整性，所有涉及工程细节、价款、工期等关键信息必须明确具体。2.确保合同中的权利和义务对等，避免一方承担过多的责任或风险。3.注意合同中关于工期、质量标准、支付方式等重要条款，确保双方都能接受。4.明确违约责任和争议解决方式，以便在发生纠纷时能够有据可依。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。2.对于合同中的模糊条款，应及时澄清和修改，避免后期产生纠纷。3.保留合同签订过程中的所有沟通记录，作为日后可能需要的证据。法律名词解释：合同编号：指在合同管理中用于识别和索引合同的唯一编号。甲方：通常指合同中的委托方、需求方或雇主。乙方：通常指合同中的执行方、提供方或承包方。固定总价：合同中规定的总价，除非发生特定情况，否则不予调整。质保期：指在工程完工验收合格后的一定期限内，承包方对工程的质量问题负责维修的期限。违约金：一方违反合同约定时，按照合同规定向对方支付的费用，作为违约责任的体现。争议解决：指在合同执行过程中出现争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。针对这个零星工程修缮合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，下面是一些可能的应用场合和相应的补充条款。场景一：如果是老旧小区的修缮补充条款：鉴于本工程涉及老旧小区的居民生活，乙方在施工过程中应特别注意施工安全，避免影响居民的正常生活。如遇居民投诉，乙方应立即采取措施予以解决。场景二：如果工程涉及到历史建筑的保护补充条款：考虑到本工程涉及历史建筑，乙方在施工过程中必须遵守相关文物保护法律法规，采取适当措施保护建筑的原貌和结构安全。1.场景特定的情况：附件一：老旧小区居民意见调查表附件二：施工期间居民临时安置方案2.针对历史建筑的场景：附件三：历史建筑保护方案批准文件附件四：施工期间文物安全监护协议1.附件列表：《零星工程修缮项目清单》：详细列出所有需要修缮的项目和具体要求。《施工图纸》：包括所有的施工图和设计图，乙方需按照这些图纸进行施工。《工程质量标准和验收规范》：明确了工程应该达到的质量标准和验收的具体规范。施工安全指南：确保施工过程中大家的安全，怎么避免