仓储用地居间服务协议模板

仓储用地居间服务协议模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式与流程2.3服务时间第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四章居间服务费用4.1费用的计算与支付4.2费用的调整第五章合同的履行5.1甲方履行合同的条件5.2乙方履行合同的条件5.3履行的期限与方式第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务与期限第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址与联系方式第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的终止条件第十二章其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三章附则13.1合同的份数13.2合同的修订第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（需求方）与乙方（居间方）就仓储用地事宜签订的居间服务协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照本合同的上下文理解。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效1.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立。1.3.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1乙方作为甲方与第三方（仓储用地提供方）之间的居间代理人，负责协调双方之间的关系，促使双方达成仓储用地租赁或购买事宜。2.2服务方式与流程2.2.1乙方应根据甲方的需求，寻找合适的仓储用地，并协助甲方进行选址、谈判等工作。2.2.2乙方应按照甲方的要求，准备相关文件，协助甲方完成仓储用地租赁或购买手续。2.3服务时间2.3.1乙方的居间服务期限自本合同生效之日起至甲方与第三方达成仓储用地租赁或购买协议，且实际占有使用仓储用地之日止。第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。3.1.2甲方应向乙方支付约定的居间服务费用。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应按照本合同约定提供居间服务，并确保服务的质量和效率。3.2.2乙方应保守甲方提供的保密信息，不得泄露给第三方。第四章居间服务费用4.1费用的计算与支付4.1.1甲方应按照本合同约定的费用计算方式向乙方支付居间服务费用。4.1.2甲方应在本合同约定的期限内支付居间服务费用。4.2费用的调整4.2.1在本合同有效期内，如因政策调整等原因导致居间服务费用发生变动，双方可协商调整。第五章合同的履行5.1甲方履行合同的条件5.1.1甲方应按照本合同约定提供真实、准确的需求信息。5.1.2甲方应按照乙方的建议和协助，完成仓储用地租赁或购买手续。5.2乙方履行合同的条件5.2.1乙方应按照本合同约定提供专业的居间服务。5.2.2乙方应协助甲方与第三方进行谈判，直至达成仓储用地租赁或购买协议。5.3履行的期限与方式5.3.1甲乙双方应按照本合同约定的期限和方式履行合同义务。第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.1.1甲乙双方同意并签订书面变更协议，可以变更本合同的部分或全部内容。6.2合同解除的条件6.2.1在本合同有效期内，如甲乙双方发生不可抗力等情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七章违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息是指在合同履行过程中，甲方提供给乙方，或乙方获得的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密义务与期限9.2.1乙方应对甲方的保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密期限自本合同终止或履行完毕之日起计算，为期五年。第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1双方应通过电子邮件、快递或挂号信等方式互相发送通知。10.1.2通知发送至对方的指定联系地址和邮箱。第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更条件11.2.1合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的终止条件(1)双方协商一致解除本合同；(2)合同履行期限届满；(3)一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；(4)法律、法规规定的其他终止条件。第十二章其他条款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.1.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除其履行合同的责任。12.2合同的转让12.2.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章附则13.1合同的份数13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的修订13.2.1本合同的修订应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.1.1甲方负责人（或授权代表）：______________14.1.2甲方盖章：________________14.2乙方签字盖章14.2.1乙方负责人（或授权代表）：______________14.2.2乙方盖章：________________甲方：________________日期：____年__月__日乙方：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定地块甲方有权根据自身需求，指定乙方寻找特定的仓储用地。乙方应在甲方指定的地块范围内，寻找符合甲方需求的仓储用地。1.2甲方谈判权在居间服务过程中，甲方有权直接与第三方进行谈判，乙方应提供必要的协助和支持。1.3甲方变更权甲方在合同履行期间，有权根据自身需求的变化，要求乙方调整寻找的仓储用地。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整服务内容。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方推荐地块乙方有权根据市场情况和自身资源，向甲方推荐合适的仓储用地。甲方应考虑乙方的推荐，并在乙方推荐的地块范围内进行选择。2.2乙方协调权乙方有权协助甲方与第三方进行谈判，以争取甲方利益。甲方应配合乙方的协调工作。2.3乙方调整权在合同履行期间，乙方有权根据市场情况和甲方需求的变化，提出调整寻找的仓储用地的建议。甲方应认真考虑乙方的建议，并及时回复。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的介绍义务第三方中介有义务向甲方和乙方介绍合适的仓储用地，并提供相关的市场信息。3.2第三方中介的协调义务第三方中介应积极协调甲方和乙方之间的关系，促使双方顺利达成仓储用地租赁或购买协议。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在居间服务过程中获得的甲方和乙方的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储用地租赁或购买协议2.居间服务费用支付凭证3.保密信息清单4.不可抗力证明文件5.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按照约定支付居间服务费用b.提供不真实、不准确的需求信息c.未按照约定履行合同义务2.乙方违约行为a.未按照约定提供居间服务b.泄露甲方提供的保密信息c.未按照约定时间完成服务3.第三方中介违约行为a.未按照约定介绍合适的仓储用地b.未积极协调甲方和乙方关系c.泄露甲方和乙方的保密信息三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与第三方之间的中介，协助双方达成仓储用地租赁或购买协议的服务。2.保密信息：指在合同履行过程中，甲方提供给乙方，或乙方获得的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营信息等。3.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付居间服务费用解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其支付居间服务费用，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定提供居间服务解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方可依法解除合同并追究乙方责任。3.问题：第三方中介未按照约定介绍合适的仓储用地解决办法：甲方和乙方可与第三方中介沟通，要求其履行介绍义务，如第三方中介不履行，可依法解