2024年幼儿园场地租赁合同

2024年幼儿园场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为场地的合法所有者，拥有场地的出租权；乙方为合法成立并有效存在的幼儿园，需租赁场地用于办学。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租场地给乙方使用，达成如下协议：第一条场地情况1.1租赁场地位于：__________（具体地址）。1.2租赁场地面积为：__________平方米。1.3场地用途：乙方用于开展幼儿园教育教学活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：__________元整），共计人民币____元（大写：__________元整）。（1）在本合同签订之日起____日内，支付第一年租金的____%；（2）以后每年租金在当年____月____日前支付。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证出租场地符合乙方办学需求，无权属纠纷；（2）负责场地的维修、保养，确保场地及设施安全；（3）在租赁期内，不得单方面提高租金或收回场地；（4）协助乙方办理办学所需的相关手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）负责场地的日常维护，爱护场地及设施；（3）在租赁期内，按时足额支付租金；（4）租赁期满后，按甲方要求及时腾退场地。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。5.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年____月____日注意事项：1.确保出租场地的合法性和安全性，避免权属纠纷。2.明确租赁期限，以及续租的具体条件和程序。3.确认租金的支付方式和时间，避免支付纠纷。1.法律名词解释：解决办法：注意事项：注意事项：注意事项：法律名词解释：1.权属纠纷：指因财产所有权或使用权而产生的争议。解决办法是，甲方需确保场地无此类纠纷。租赁期限：指合同中规定的租赁开始和结束的时间段。解决办法是，明确期限并规定续租程序。租金支付：指承租方支付给出租方的场地使用费用。解决办法是，明确支付方式和时间。法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同规定所应承担的法律责任。解决办法是，规定违约金和违约后果。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时的解决方式。解决办法是，约定诉讼管辖法院。出租方：拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人使用的主体。承租方：租赁他人场地用于自己使用的主体。违约金：违约方因违反合同规定而应支付给守约方的赔偿金。解决办法：确保合同中包含上述所有法律名词的定义和具体执行办法，以保障双方权益。特殊场合与补充条款：1.如果场地附近有施工：补充条款：如果租赁期间，场地附近有大型施工项目，甲方应提前通知乙方，并采取必要措施减少施工对幼儿园正常运营的影响。2.场地需要翻新或改造：补充条款：若乙方在租赁开始前需要对场地进行翻新或改造，双方应协商具体的改造方案和费用承担。3.幼儿园需要举办特殊活动：补充条款：乙方因举办特殊活动需要临时增加使用面积或延长使用时间，应提前与甲方协商，并支付相应的费用。附件列表：1.场地使用规划图：这个图纸很重要，它能帮助我们清楚地知道场地怎么用，哪里是活动区，哪里是休息区。2.维修保养记录：这个记录能让我们看到场地维护的情况，确保安全和舒适。3.安全检查报告：这个报告能证明场地的安全性，对孩子们来说，安全可是头等大事。4.租金支付凭证：这个凭证是咱们支付租金的证明，以后查账啥的都用得着。补充条款清单：如果有上面提到的特殊场合，我们需要把这些补充条款列出来，清晰明了。双方代表的授权