2024年工程装修清包工合同范本新

2024年工程装修清包工合同范本新合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程面积：____________平方米4.工程内容：详见附件一《工程量清单》5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、承包方式乙方采取清包工方式承包本工程，即乙方负责提供施工所需的全部人力、材料、设备等，甲方负责支付相应工程款项。三、合同价款1.本合同工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.付款方式：按工程进度分期支付，具体付款比例及时间详见附件二《工程进度付款计划表》。四、工程质量1.乙方必须按照国家及行业的施工规范、质量标准进行施工。2.工程质量应达到国家相关验收合格标准。3.如工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，直至达到甲方要求。五、材料设备1.乙方应根据甲方要求及工程需要，采购符合国家及行业标准的材料、设备。2.乙方采购的材料、设备应提供产品合格证、质保书等相关资料。3.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行抽检，如发现质量问题，乙方应立即更换。六、工程变更1.在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方。2.乙方应根据甲方要求，及时提出变更报价，双方确认后作为合同附件。3.工程变更引起的费用增减，按实结算。七、工程验收1.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。2.甲方应在收到乙方验收通知后____日内组织验收，逾期未验收视为甲方默认乙方完成合同约定的工程内容。3.验收合格后，双方签订《工程验收合格证书》。八、工程保修1.本工程保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。2.在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应免费维修。九、违约责任1.甲方未按合同约定付款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%×逾期天数。2.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程金额×____%×逾期天数。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日附件一：《工程量清单》附件二：《工程进度付款计划表》注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2.合同内容明确：工程范围、面积、内容、价款、付款方式、工程期限等关键条款应具体明确，避免模糊不清导致纠纷。3.材料设备标准：应详细规定材料设备的品牌、规格、质量标准等，保证工程质量。4.工程变更管理：变更程序和费用应明确，防止变更导致费用增加和工期延误。5.工程验收标准：约定明确的验收标准和程序，确保验收的公正性和合法性。6.保修条款：明确保修范围、期限和责任，保障双方权益。7.违约责任：违约责任和违约金的比例应合理，具有可操作性。8.争议解决方式：选择有效的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.审查合同主体资格，确保合同有效。2.条款内容具体明确，减少合同解释争议。3.定期检查工程进度和质量，及时处理问题。4.对工程变更进行书面确认，控制变更成本。5.严格按照约定的验收程序进行，确保工程合格。6.履行保修义务，维护双方长期合作关系。7.发生违约时，及时采取措施，依据合同约定处理。8.发生争议时，优先选择协商解决，必要时依法维权。法律名词解释：合同主体：指签订合同并享有合同权利、承担合同义务的当事人，可以是法人、其他组织或自然人。工程量清单：详细列明工程各项目的名称、规格、数量、单价和总价，作为合同价款计算和支付的依据。违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的一种形式。验收合格：指工程完工后，按照约定的标准进行检查，确认工程符合合同要求。保修期：指工程验收合格后，施工单位对工程承担免费维修责任的期限。场合一：房子装修，甲方是业主，乙方是装修公司特殊条款补充：1.如果是住宅装修，我们可以在合同中加一条：乙方在施工期间应确保不影响甲方及其邻居的正常生活，施工时间应遵守小区物业管理规定。补充条款：“考虑到甲方住宅区的安宁，乙方承诺在施工期间采取有效措施降低噪音和粉尘，并在每天施工结束后清理施工场地。”场合二：商业空间装修，甲方是商铺老板，乙方是装修团队特殊条款补充：1.商业空间装修可能需要夜间施工，为了避免影响，可以增加一条关于夜间施工的许可。补充条款：“若工程需要夜间施工，乙方必须提前向甲方申请，并在获得相关政府部门许可后进行，同时确保不影响周边商业运营。”附件列表：1.附件一：《工程量清单》——这个清单会详细说明我们要装修的具体项目，比如刷墙、铺地板等，以及每项的价格和总量。2.附件二：《工程进度付款计划表》——这个表格会告诉我们，装修到哪个阶段，我们应该支付多少钱。3.附件