2024年房地产开发代建合作协议书模板_第1页
2024年房地产开发代建合作协议书模板_第2页
2024年房地产开发代建合作协议书模板_第3页
2024年房地产开发代建合作协议书模板_第4页
2024年房地产开发代建合作协议书模板_第5页
已阅读5页,还剩2页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

2024年房地产开发代建合作协议书模板合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________________法定代表人:__________联系电话:______________乙方(受托方):__________地址:__________________法定代表人:__________联系电话:______________鉴于甲方具备房地产开发项目的投资能力,乙方具备房地产开发建设的相关经验和资质,甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则,就甲方投资项目由乙方代为建设事宜,达成如下合作协议:一、项目概况1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目规模:__________1.4项目总投资:__________二、合作内容2.1甲方负责项目的投资、报批、土地购置、营销策划等工作。2.2乙方负责项目的规划、设计、施工、监理等建设管理工作。三、合作期限3.1本协议自双方签订之日起生效,至项目竣工验收合格、备案完成后终止。四、费用及支付4.1甲方应按照本协议约定向乙方支付代建管理费,具体金额为:__________4.2乙方在代建过程中发生的各项费用,经甲方审核同意后,由甲方支付。4.3代建管理费的支付方式为:__________五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利:(1)对项目的投资、建设、运营等事项享有决策权;(2)对乙方在代建过程中的工作进行监督、检查。5.2甲方义务:(1)按约定向乙方支付代建管理费;(2)为乙方提供必要的项目资料和协助;(3)确保项目资金的及时到位。5.3乙方权利:(1)按照甲方要求,对项目进行建设管理;(2)按约定收取代建管理费。5.4乙方义务:(1)按照国家法律法规、行业标准进行项目建设;(2)确保项目质量、进度、安全等目标的实现;(3)及时向甲方报告项目进展情况。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为:__________七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________签订日期:____________注意事项及解决办法:1.注意事项:确保合同双方具备相应的主体资格。解决办法:在签订合同前,核实甲乙双方的营业执照、资质证书等相关证件。关键词语法律名词解释:主体资格:指合同当事人根据法律规定,具备独立承担民事责任的能力。2.注意事项:明确项目概况、合作内容、合作期限等关键条款。解决办法:在合同中对上述内容进行详细描述,避免模糊不清导致纠纷。关键词语法律名词解释:项目概况:指合同涉及的项目的具体信息,包括名称、地点、规模等。合作内容:指合同双方在合作过程中各自承担的职责和义务。3.注意事项:合理约定费用及支付方式。解决办法:在合同中详细列明费用种类、金额、支付时间及支付方式。关键词语法律名词解释:代建管理费:指乙方为甲方提供代建服务所收取的费用。4.注意事项:明确违约责任及争议解决方式。解决办法:在合同中设定违约责任条款,约定争议解决的方式和途径。关键词语法律名词解释:违约责任:指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决:指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时,采取的解决纠纷的方式。5.注意事项:合同的签署及保管。解决办法:合同签署后,甲乙双方各执一份,妥善保管,以备不时之需。关键词语法律名词解释:签署:指合同当事人对合同内容表示同意并签字或盖章的行为。保管:指对合同文本进行妥善存放和管理,以防止丢失、损坏等。1.特殊场合:如果项目是在一个环保敏感区域。补充条款:乙方在施工过程中必须遵守国家及地方环保法规,采取有效措施保护环境,否则甲方有权要求乙方支付环保违约金。2.特殊场合:项目需要使用特殊的建筑材料或技术。补充条款:乙方应保证所使用的建筑材料和技术符合甲方提供的标准和要求,如有必要,乙方需提供相应的资质证明和检测报告。3.特殊场合:项目涉及到历史文化遗产的保护。补充条款:乙方在施工前需制定详细的文化遗产保护方案,并经甲方及相关部门审批同意。附件列表:1.项目规划图纸2.建筑材料合格证明3.环保措施执行计划1.建筑设计图纸2.环评报告3.施工许可证1.如果项目很特殊:文化遗产保护方案4.特殊场合:项目需要在特定时间内完成,比如赶在某个大型活动前。补充条款:乙方应制定合理的施工计划,确保项目在约定的时间内完成,否则乙方应承担逾期

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论