2024年未定期限的房屋租赁合同

2024年未定期限的房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方的房屋，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.2房屋结构及面积：__________。1.3房屋设施状况：__________。第二条房屋租赁期限2.1本合同为未定期限的房屋租赁合同，自2024年____月____日起至双方书面解除合同之日止。2.2双方同意，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。第四条保证金4.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或双方解除本合同后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但应提前通知乙方。6.3甲方应保障乙方在租赁期内的合法权益，不得无故收回房屋。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋。7.2乙方应按期支付租金、保证金及因使用房屋产生的相关费用。7.3乙方不得将房屋转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同，乙方须承担违约责任。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，对方有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保合同双方的身份真实，核对身份证信息。2.明确房屋的具体信息，包括地址、面积、设施状况等。3.确认租金金额、支付方式和支付期限。4.注意保证金的金额和退还条件。5.明确房屋的维修责任和使用规定。6.双方应遵守违约责任，明确违约的后果。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保信息无误。2.在合同中详细列出房屋信息和双方的权利义务。3.定期检查合同的执行情况，确保双方履行约定。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人使用的自然人或法人。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租金：承租人为取得房屋使用权而支付给出租人的货币金额。保证金：为保证承租人履行合同义务，由承租人支付给出租人的一定金额的钱款。违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。解除合同：合同当事人提前终止合同效力的行为。场合一：乙方需要在房屋内进行装修补充条款：如果乙方计划对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并且提供装修方案。装修不得影响房屋结构安全，装修费用由乙方承担。若因装修造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。场合二：乙方有宠物补充条款：如果乙方携带宠物入住，应确保宠物不会损害房屋设施或影响邻居。乙方需负责宠物的养护、清洁和看管，如有损害，乙方须承担相应责任。附件列表：场景一：哎呀，小王想租这个房子，但是他的狗狗可能会把沙发抓破，咱们得提前说好怎么处理这个问题。场景二：小张打算给房子换个新面貌，得提前商量好能不能装修，以及装修的规矩。附件列表：特殊场合补充：特殊场合：附件列表如下：场合一：附件：场合一：如果你的合同是这样的：特殊场合补充：附件列表：场合一：补充条款：附件：场合一：如果乙方有宠物：补充条款：附件列表：合同附件列表：场合一：宠物问题：附件：宠物照片（确认种类和数量）装修场景补充条款：附件：场景补