2024年幼儿园场地租赁合同1000字

2024年幼儿园场地租赁合同1000字合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、场地基本信息2.租赁场地面积：_______平方米。3.租赁场地用途：乙方用于开办幼儿园。二、租赁期限1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方需续租，应在本合同到期前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金为：人民币____元/平方米·月。2.乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度第一个月____日前支付当季度租金。3.租金支付方式为：现金/银行转账，账户信息详见附件。四、履约保证金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付履约保证金，保证金为____个月租金。2.租赁期满或合同提前终止后，乙方按本合同约定将租赁场地及附属设施交还甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余保证金。五、甲方的权利和义务1.甲方保证租赁场地符合国家相关安全、环保等规定，具备开办幼儿园的基本条件。2.甲方负责租赁场地及附属设施的日常维护、维修，确保场地及设施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常经营，但有权对乙方是否存在违规经营行为进行监督。六、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁场地，但不得擅自改变场地结构和用途。2.乙方负责租赁场地的内部装修、设备购置及日常维护。3.乙方应按约定用途使用租赁场地，不得从事违法活动。七、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除和终止，应签订书面协议。2.在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为____元。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件：租金支付账户信息账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________注意事项：1.确保租赁场地的合法性和安全性，乙方在签订合同前应实地考察并验证甲方提供的场地是否符合开办幼儿园的条件。2.明确租赁期限，以及续租条件和程序，避免合同到期后产生纠纷。3.确认租金的金额、支付方式和时间，保证租金的支付不会延误。4.履约保证金的数额和退还条件需双方共同确认，并明确在合同中。5.双方权利和义务的界定要清晰，避免在合同执行过程中产生责任不明的情况。6.合同变更、解除和终止的条件和程序要明确，以防一方擅自变更或终止合同。7.违约责任和争议解决机制需事先约定，以便在发生争议时有明确的解决途径。解决办法：1.对租赁场地进行尽职调查，包括产权清晰、安全环保达标等。2.在合同中详细规定租金调整机制、支付方式和逾期支付的违约责任。3.设定合理且双方均可接受的履约保证金金额和退还条件。4.明确双方的权利和义务，以及维护和维修的责任。5.对于合同的变更、解除和终止设定合理的条件和程序。6.约定违约金和争议解决方式，保障双方的合法权益。法律名词解释：履约保证金：指为保证合同履行，承租方按照合同约定向出租方支付的，在一定条件下可退还的一定数额的金钱。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，因不可抗力导致无法履行合同的情况，可免除违约责任。特殊场合1：如果幼儿园计划在租赁期间进行大型活动（如校庆、节日庆典等）补充条款：“乙方在租赁期间如需举办大型活动，应提前一个月通知甲方，并获得甲方同意。甲方应协助乙方做好活动期间的安全管理和场地保障工作。”特殊场合2：租赁场地附近有施工计划，可能会影响幼儿园正常运营补充条款：“若租赁场地附近有施工计划，甲方应在合同签订前告知乙方。若施工对乙方正常运营产生影响，甲方应协助乙方采取必要措施减少影响，或协商调整租金。”特殊场合3：幼儿园需要增加户外活动空间补充条款：“乙方因教学需要，需使用租赁场地外的户外空间，甲方应优先考虑乙方的需求，并合理确定额外使用空间的租金。”1.附件一：租赁场地平面图这个附件需要清晰地展示租赁场地的布局，包括教室、活动室、卫生间等具体位置。附件一：租赁场地平面图附件二：租金支付账户信息（包括账户名称、开户银行、银行账号）附件列表：1.租赁场地平面图：这个图要清楚地标明场地的各个部分，比如哪些是教室，哪些是孩子们玩耍的地方，