2024年酒店长住房租赁合同范本

2024年酒店长住房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：____________法定代表人：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的酒店长住房位于_______（地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋设施设备详见附件一。1.2甲方保证所出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：__________元整），租金按月计算。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内正常使用房屋及附属设施。（2）负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。（3）尊重乙方的隐私，不得非法干涉乙方的正常生活。5.2乙方权利义务：（1）按照约定的方式和用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。（3）遵守物业管理规定，按时缴纳应由乙方承担的费用。第六条合同的变更与解除6.1双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订日期：____________附件一：房屋设施设备清单附件二：物业管理规定及费用标准注意事项：1.房屋基本信息准确性：确保合同中房屋的地址、面积等基本信息准确无误。2.租赁期限明确：明确租赁开始和结束的日期，避免因期限不明产生的纠纷。3.租金及支付方式的明确性：租金的数额、支付方式和时间应具体明确。4.保证金的约定：明确保证金数额、支付时间以及退还条件。5.双方的权利和义务：详细列出甲乙双方的权责，避免权责不清。6.合同的变更与解除条件：明确合同变更与解除的条件和程序。7.违约责任：对违约行为及其相应的违约责任要有具体约定。8.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：对于上述注意事项，解决办法主要是通过细致、明确的合同条款来预防和解决。在签订合同前，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。在合同中，应具体、详尽地列出各项条款，并就模糊或可能产生歧义的内容进行澄清。1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方与承租方约定的房屋租赁开始至结束的期间。4.租金：指承租方为使用出租方的房屋而支付给出租方的货币金额。5.保证金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的押金。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。1.如果租客有小孩或宠物：补充条款：考虑到乙方家庭有小孩/宠物，甲方同意在租赁期间为乙方提供必要的儿童/宠物安全设施。同时，乙方承诺对房屋因小孩/宠物造成的损坏负责。2.如果租客需要装修或改造房间：补充条款：乙方如需对房屋进行装修或改造，必须提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。装修改造费用由乙方承担。3.如果租客的工作时间特殊（比如夜班）：补充条款：鉴于乙方的工作时间特殊性，甲方同意调整物业管理规定中关于安静时段的相关条款，以保障乙方的居住舒适。附件列表：附件三：房屋装修/改造申请表附件四：儿童/宠物安全设施清单附件三：如果租客需要装修，这个附件就是用来让租客详细说明装修计划，并且得到房东同意的。附件四：如果家里有小朋友或者宠物，这个附件就会列出一些必要的安全措施，比如安全门锁、宠物围栏等，确保大家的安全。针对有小孩或宠物："我们知道您家有小宝贝或者毛孩子