2024年酒店商场租赁合同（范本）

2024年酒店商场租赁合同（范本）合同编号：____________甲方（出租方）：_______统一社会信用代码：______地址：______________法定代表人：_________联系电话：___________乙方（承租方）：_______统一社会信用代码：______地址：______________法定代表人：_________联系电话：___________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______（具体位置）的商场场地出租给乙方使用，租赁场地面积为_______平方米。1.2乙方承租的场地仅限于从事_______（具体经营范围）等商业活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米_______元/月，总计租金为_______元/月。3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度第一个月_______日前支付当季度租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件。第四条保证金4.1为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用场地。（2）负责租赁场地的维修、保养，确保场地及附属设施正常运行。（3）在租赁期内，不得无故收回租赁场地。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构。（2）按时足额支付租金及保证金。（3）负责租赁场地内的设施维护、维修。（4）遵守甲方的各项管理制度，不得损害甲方利益。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁场地或擅自收回租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。6.2乙方未按约定用途使用租赁场地或逾期支付租金，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。第七条合同变更、解除及终止7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。7.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______________注意事项：1.确保合同中的租赁场地及面积、经营范围等具体信息准确无误。2.明确租赁期限，以及续租条件和程序。3.确认租金支付方式、金额和周期，保证支付过程的透明和规范。4.管理好保证金，明确退还条件和程序。5.双方权利义务需详细列出，确保双方知晓各自的责任和义务。6.违约责任要明确，包括违约金等具体条款。7.合同变更、解除及终止条件要清晰。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保所有信息准确。2.对于合同中的模糊条款，应及时澄清或通过补充协议明确。3.定期对合同执行情况进行检查，确保双方履行义务。法律名词解释：统一社会信用代码：指法人和其他组织唯一的、终身不变的法定身份识别码。法定代表人：指依法代表法人或者其他组织行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。补充协议：指在原合同基础上，对原合同未约定或约定不明确的事项进行补充说明的协议，具有同等法律效力。场合一：乙方经营的是一家特色餐厅，需要定期举办主题活动补充条款：鉴于乙方经营特色餐厅的需要，甲方同意乙方在租赁场地内举办定期的主题活动。乙方应提前向甲方提交活动方案，确保活动安全、合规，并且不影响商场的正常运营。场合二：乙方需要在租赁场地进行装修以符合其品牌形象补充条款：乙方因品牌形象需要，可在租赁场地内进行装修。装修方案须提前提交给甲方审核，并在获得甲方书面同意后方可进行。装修期间，乙方应确保施工安全，并在合同终止时恢复场地原状。场合三：节假日或特殊时期，乙方需要延长营业时间补充条款：乙方在节假日或特殊时期可根据实际经营需要申请延长营业时间。乙方需提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。延长营业时间期间产生的额外费用由乙方承担。1.租赁场地的平面图和具体位置图2.租金支付账户信息（包括开户行、账户名、账号等）3.保证金支付凭证复印件4.甲方提供的场地使用相关规章制度5.乙方提交的装修方案及甲方审核同意的书面文件6.乙方举办主题活动的申请及甲方同意的书面文件附件这块儿，咱们得准备的东西包括：一份场地的平面图，让乙方清楚地知道自己的地盘在哪里。支付租金的银行账