办公室装修合同专业文档

办公室装修合同专业文档合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语解释第二章：装修工程概况2.1装修项目简介2.2装修面积及范围2.3装修标准和质量要求第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及期限3.3价款调整事项第四章：装修工程进度4.1施工周期4.2关键节点及时间表4.3延期违约责任第五章：施工要求及材料5.1施工规范及要求5.2装修材料品牌及质量5.3环保及安全要求第六章：合同双方的义务和责任6.1承包商的义务6.2甲方的义务6.3违约责任及赔偿第七章：验收及保修7.1验收标准及流程7.2保修期限及范围7.3保修责任及处理流程第八章：合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除的后续处理第九章：争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：合同的附件11.1附件列表11.2附件内容说明第十二章：其他条款12.1保密条款12.2法律法规规定的其他事项第十三章：合同的签署13.1签署日期及地点13.2合同正本及副本份数13.3签署人及授权代表第十四章：附录14.1附录列表14.2附录内容说明合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.1.1甲方名称：_________1.1.2乙方名称：_________1.2合同相关术语解释1.2.1装修工程：指根据本合同约定的范围和标准进行的办公室装修活动。1.2.2施工周期：指合同约定的装修工程的开始日期至竣工日期。1.2.3合同总价：指本合同约定的装修工程的最终报价。第二章：装修工程概况2.1装修项目简介2.1.1项目名称：_________2.1.2项目地点：_________2.2装修面积及范围2.2.1装修面积：_________平方米2.2.2装修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修及家具配置。2.3装修标准和质量要求2.3.1装修标准：按照甲方提供的装修标准和要求进行施工。2.3.2质量要求：符合国家相关法律法规及行业标准。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.1.1合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：甲方支付乙方装修工程款项，可采取分期支付方式。3.2.2支付期限：自本合同签订之日起，分期支付至合同总价的一定比例。3.3价款调整事项3.3.1如遇不可抗力等因素导致工程成本增加，双方可协商调整合同总价。第四章：装修工程进度4.1施工周期4.1.1开始日期：_________年_________月_________日4.1.2竣工日期：_________年_________月_________日4.2关键节点及时间表4.2.1设计阶段：自合同签订之日起_________日内完成设计方案并报甲方审批。4.2.2施工阶段：自设计方案审批通过之日起_________日内完成装修工程。4.3延期违约责任4.3.1如乙方原因导致施工进度延期，应按合同约定向甲方支付违约金。第五章：施工要求及材料5.1施工规范及要求5.1.1乙方应按照国家和行业的施工规范进行施工。5.2装修材料品牌及质量5.2.1乙方应使用甲方认可的品牌和质量合格的装修材料。5.3环保及安全要求5.3.1乙方应确保装修工程符合国家和地方的环保及安全要求。第六章：合同双方的义务和责任6.1承包商的义务6.1.1乙方应按照本合同约定的标准和要求完成装修工程。6.2甲方的义务6.2.1甲方应按合同约定支付乙方装修工程款项。6.3违约责任及赔偿6.3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八章：合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致变更合同内容。8.2合同解除条件8.2.1发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3变更及解除的后续处理8.3.1合同变更或解除后，双方应按照约定处理已发生的工程款项和其他事项。第九章：争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁或诉讼地点及法院9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的装修工程全部完成后，合同即告终止。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同，且符合合同解除条件。第十一章：合同的附件11.1附件列表11.1.1附件一：设计方案11.1.2附件二：装修材料清单11.2附录内容说明11.2.1附件一详细描述了装修工程的设计方案。11.2.2附件二详细列出了装修所需材料的品牌和数量。第十二章：其他条款12.1保密条款12.1.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。12.2法律法规规定的其他事项12.2.1双方应遵守国家和地方的法律、法规和政策，履行合同义务。第十三章：合同的签署13.1签署日期及地点13.1.1签署日期：_________年_________月_________日13.1.2签署地点：_________13.2合同正本及副本份数13.2.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2.2合同副本份数：_________份，分别由甲乙双方留存。13.3签署人及授权代表13.3.1甲方签署人：_________13.3.2乙方签署人：_________13.3.3双方授权代表：_________第十四章：附录14.1附录列表14.1.1附录一：设计图纸14.1.2附录二：装修材料样品照片14.2附录内容说明14.2.1附录一：包含了装修工程的设计图纸及相关说明。14.2.2附录二：展示了装修所需材料的具体样品。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方变更要求处理甲方在合同履行过程中，如需对装修工程进行变更，应提前书面通知乙方，并说明变更原因及范围。乙方应在接到变更通知后____个工作日内，根据变更内容重新编制施工方案及报价，并提交给甲方审批。甲方应在收到乙方提交的施工方案及报价后____个工作日内审批完毕。变更导致的额外费用或工期延长，按照本合同约定的价格及支付方式进行调整。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保装修工程符合本合同约定的标准和质量要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告及工程质量检验报告，并对施工过程中的问题提出整改要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，对甲方的整改要求及时进行整改。3.甲方验收权装修工程完成后，甲方有权组织验收。乙方应按照本合同约定的验收标准及流程，向甲方展示装修成果。甲方应在验收后____个工作日内，向乙方提供书面的验收意见。如甲方对验收结果有异议，应提出具体的整改要求，乙方应在接到整改要求后____个工作日内完成整改。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方设计变更处理乙方在施工过程中，如需对设计方案进行变更，应提前书面通知甲方，并说明变更原因及范围。甲方应在收到乙方提交的变更通知后____个工作日内，对变更内容进行审批。如甲方同意变更，乙方应根据变更内容重新编制施工方案及报价，并提交给甲方审批。变更导致的额外费用或工期延长，按照本合同约定的价格及支付方式进行调整。2.乙方质量保障乙方应保证装修工程的施工质量，确保工程安全、环保、美观。乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担整改及修复的费用。如甲方发现乙方施工质量不符合本合同约定的标准，甲方有权要求乙方及时整改，乙方应承担由此产生的费用。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调方，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，并提供必要的咨询服务。2.第三方中介的调解机制如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介应进行调解。调解不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方中介的费用及支付第三方中介的调解服务费用由甲乙双方协商确定。费用支付方式及期限在本合同中另行约定。第三方中介应提供正式的收费发票，甲乙双方按照约定支付调解服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：设计方案2.附件二：装修材料清单3.附件三：施工图纸4.附件四：装修材料样品照片5.附件五：施工进度报告6.附件六：工程质量检验报告7.附件七：验收意见书8.附件八：整改要求通知9.附件九：保密协议10.附件十：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付款项b.未按约定提供施工场地或施工条件c.未按约定时间完成设计方案审批d.其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为a.未按约定标准完成装修工程b.未按约定时间完成施工c.未按约定使用甲方认可的品牌和质量合格的装修材料d.其他违反合同约定的行为3.第三方中介违约行为a.未公正、中立地处理甲乙双方之间的争议b.未按约定时间完成调解c.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.装修工程：指根据合同约定的范围和标准进行的办公室装修活动。4.设计方案：指甲方提供的关于装修工程的设计图纸及相关说明。5.保修：指乙方在一定期限内对装修工程的质量问题提供修复服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决办法：按照合同约定的